Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Uilenvliet 73

3333BS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 4.675

Fotoalbum

Uilenvliet 73 Zwijndrecht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht en royaal appartement met zonnig balkon, 2 ruime bergingen en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage! Welkom bij de Uilenvliet 73! Dit moderne appartement (bouwjaar 2004) ligt op een rustige, groene plek in Zwijndrecht en combineert ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Hier woont u zorgeloos, met alle voorzieningen binnen handbereik én een actieve VvE die het complex keurig onderhoudt. Zodra u binnenkomt, valt de royale en lichte woonkamer direct op. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een vrij gevoel. Vanuit de woonkamer loopt u zo het zonnige balkon op, dit is een heerlijke plek voor een kop koffie of een drankje op elk moment van de dag! Dit appartement is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Zo zijn de hardhouten kozijnen recent (2022/2023) nog geschilderd, is het dak in 2020 voorzien van een nieuwe toplaag en beschikt de woning over isolerende beglazing. De CV-ketel (2018) is eigendom. In de onderbouw bevindt zich een separate berging van 11 m² én 7m2 met daarnaast een eigen parkeerplaats! De Uilenvliet is een rustige straat met veel groen, waar bewoners het woonplezier hoog hebben staan. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels loopt u zo naar winkelcentrum Kort Ambacht, en ook scholen, sportvoorzieningen en het station zijn in de buurt te vinden. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A16 richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. En niet onbelangrijk: de Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan en een goed gevuld reservefonds. Bovendien zijn er in 2023 zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimtes – een duurzame plus! Kortom Uilenvliet 73 biedt een perfecte mix van ruimte, licht en comfort. Een appartement met een royale woonkamer, zonnig balkon, grote berging en een centrale ligging in Zwijndrecht. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten en genieten maar. Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging – wij laten u dit fijne appartement graag van binnen zien! De indeling is als volgt: Entree in hal v.v. vloerbedekking, videofooninstallatie, berg-/stookruimte, garderoberuimte, meterkast en keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Royale living met zowel aan de voor als achterzijde een groot raamoppervlak wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is gelegen aan de voorzijde, in een l-vorm opstelling geplaatst v.v. een granieten aanrechtblad en compleet met: vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, rvs spoelbak en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Het woongedeelte is zeer royaal te noemen en is gecombineerd met een fraaie thuiswerkplek. Roomdivider (boekenkast/bureau). Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking en een een op maat gemaakte inbouwkast. De gehele living is.v.v nette vloerbedekking. (Er is nooit met schoenen binnen gelopen!) Keurige badkamer v.v. wandcloset, modern wastafelmeubel, doucheruimte, wasmachine en droger aansluiting en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar bijgaande plattegronden. kenmerken: -Keurig onderhouden 3 kamer appartement -Fijne centrale en groene locatie -Royale eigen bergruimte (2x) -Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage -Instapklaar -Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3333

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.