Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Uilenvliet 73

3333BS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 4.675

Photo Gallery

Uilenvliet 73 Zwijndrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht en royaal appartement met zonnig balkon, 2 ruime bergingen en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage! Welkom bij de Uilenvliet 73! Dit moderne appartement (bouwjaar 2004) ligt op een rustige, groene plek in Zwijndrecht en combineert ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Hier woont u zorgeloos, met alle voorzieningen binnen handbereik én een actieve VvE die het complex keurig onderhoudt. Zodra u binnenkomt, valt de royale en lichte woonkamer direct op. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een vrij gevoel. Vanuit de woonkamer loopt u zo het zonnige balkon op, dit is een heerlijke plek voor een kop koffie of een drankje op elk moment van de dag! Dit appartement is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Zo zijn de hardhouten kozijnen recent (2022/2023) nog geschilderd, is het dak in 2020 voorzien van een nieuwe toplaag en beschikt de woning over isolerende beglazing. De CV-ketel (2018) is eigendom. In de onderbouw bevindt zich een separate berging van 11 m² én 7m2 met daarnaast een eigen parkeerplaats! De Uilenvliet is een rustige straat met veel groen, waar bewoners het woonplezier hoog hebben staan. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels loopt u zo naar winkelcentrum Kort Ambacht, en ook scholen, sportvoorzieningen en het station zijn in de buurt te vinden. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A16 richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. En niet onbelangrijk: de Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan en een goed gevuld reservefonds. Bovendien zijn er in 2023 zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimtes – een duurzame plus! Kortom Uilenvliet 73 biedt een perfecte mix van ruimte, licht en comfort. Een appartement met een royale woonkamer, zonnig balkon, grote berging en een centrale ligging in Zwijndrecht. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten en genieten maar. Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging – wij laten u dit fijne appartement graag van binnen zien! De indeling is als volgt: Entree in hal v.v. vloerbedekking, videofooninstallatie, berg-/stookruimte, garderoberuimte, meterkast en keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Royale living met zowel aan de voor als achterzijde een groot raamoppervlak wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is gelegen aan de voorzijde, in een l-vorm opstelling geplaatst v.v. een granieten aanrechtblad en compleet met: vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, rvs spoelbak en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Het woongedeelte is zeer royaal te noemen en is gecombineerd met een fraaie thuiswerkplek. Roomdivider (boekenkast/bureau). Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking en een een op maat gemaakte inbouwkast. De gehele living is.v.v nette vloerbedekking. (Er is nooit met schoenen binnen gelopen!) Keurige badkamer v.v. wandcloset, modern wastafelmeubel, doucheruimte, wasmachine en droger aansluiting en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar bijgaande plattegronden. kenmerken: -Keurig onderhouden 3 kamer appartement -Fijne centrale en groene locatie -Royale eigen bergruimte (2x) -Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage -Instapklaar -Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3333

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.