Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Uilenvliet 73

3333BS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 4.675

Galerie de photos

Uilenvliet 73 Zwijndrecht
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht en royaal appartement met zonnig balkon, 2 ruime bergingen en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage! Welkom bij de Uilenvliet 73! Dit moderne appartement (bouwjaar 2004) ligt op een rustige, groene plek in Zwijndrecht en combineert ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Hier woont u zorgeloos, met alle voorzieningen binnen handbereik én een actieve VvE die het complex keurig onderhoudt. Zodra u binnenkomt, valt de royale en lichte woonkamer direct op. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een vrij gevoel. Vanuit de woonkamer loopt u zo het zonnige balkon op, dit is een heerlijke plek voor een kop koffie of een drankje op elk moment van de dag! Dit appartement is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Zo zijn de hardhouten kozijnen recent (2022/2023) nog geschilderd, is het dak in 2020 voorzien van een nieuwe toplaag en beschikt de woning over isolerende beglazing. De CV-ketel (2018) is eigendom. In de onderbouw bevindt zich een separate berging van 11 m² én 7m2 met daarnaast een eigen parkeerplaats! De Uilenvliet is een rustige straat met veel groen, waar bewoners het woonplezier hoog hebben staan. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels loopt u zo naar winkelcentrum Kort Ambacht, en ook scholen, sportvoorzieningen en het station zijn in de buurt te vinden. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A16 richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. En niet onbelangrijk: de Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan en een goed gevuld reservefonds. Bovendien zijn er in 2023 zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimtes – een duurzame plus! Kortom Uilenvliet 73 biedt een perfecte mix van ruimte, licht en comfort. Een appartement met een royale woonkamer, zonnig balkon, grote berging en een centrale ligging in Zwijndrecht. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten en genieten maar. Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging – wij laten u dit fijne appartement graag van binnen zien! De indeling is als volgt: Entree in hal v.v. vloerbedekking, videofooninstallatie, berg-/stookruimte, garderoberuimte, meterkast en keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Royale living met zowel aan de voor als achterzijde een groot raamoppervlak wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is gelegen aan de voorzijde, in een l-vorm opstelling geplaatst v.v. een granieten aanrechtblad en compleet met: vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, rvs spoelbak en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Het woongedeelte is zeer royaal te noemen en is gecombineerd met een fraaie thuiswerkplek. Roomdivider (boekenkast/bureau). Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking en een een op maat gemaakte inbouwkast. De gehele living is.v.v nette vloerbedekking. (Er is nooit met schoenen binnen gelopen!) Keurige badkamer v.v. wandcloset, modern wastafelmeubel, doucheruimte, wasmachine en droger aansluiting en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar bijgaande plattegronden. kenmerken: -Keurig onderhouden 3 kamer appartement -Fijne centrale en groene locatie -Royale eigen bergruimte (2x) -Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage -Instapklaar -Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3333

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.