All brokers in Amstelveen

We do not recognize ourselves in the negative reviews. Our experience is that AHAM quickly switches and resolves issues when there are any shortcomings. In the meantime, we have moved to another AHAM property: the finishing is really top! Super happy with it :) Thanks to Bibiche for quick communication and good help!

Not recommended!!!

Terrible experience. Rude and unprofessional feedback from their side.

Very satisfied with the service of Aham so far! They think along well with you and always respond quickly via email :)

Four years ago I reported the first problems with mold and leaks in my rented property. Two years ago I wrote a review about it. Then I was almost immediately called by Aham Vastgoed with the urgent request to remove my review. I refused – rightly so, because the problems were still not resolved at that time. Now we are two years further on, and nothing substantial has been done yet. The property is still suffering from serious mold problems and leaks. The situation is now so severe that employees are experiencing health complaints. Every month a new construction company comes by to submit a quotation, but then nothing happens. No repairs, no clarity, no responsibility. Only empty promises and delays. I still feel just as hopeless as in my previous review. Four years of structural problems and stagnation – this is unacceptable. If there is no concrete action, more reviews will follow, because this must not be buried in the silence.

It is that you have to give at least one star to be able to post something. They actually earn nothing! I've been living in a rented house from this company for 28 years. Always on time paying the rent. You can imagine that the house needs renovations over the years. Wood rot, cracks in the walls, pieces coming out of the wall grooves, doors in the house and windows at the back, a single hard knock and it's out. AHAM refuses to do anything for her tenants. They are not obliged, but it would be nice if they took the basic needs in the house for their account as a service. The technicians who have been employed over the years to look at a problem in the house even said that AHAM, nicely put, throws the ball into our court. Meanwhile, AHAM does not hesitate to raise the rent annually, even during the first Covid situation. Currently already 5 days without hot water. The boiler is broken and cannot be renewed because it's old. A lady from customer service, Chelly Blok, was informed twice by phone about this situation and still she said that we had to send it via email. As a matter of service and because this is an extremely bad case, I think she could have also passed it on or figured it out for us because AHAM does not take this for their account. She also gave that on the phone, but still said that we had to send an email. Why the email if she already says that this is for our own account? We now want to go for CV. Also this we have to arrange ourselves. That's also how it is in the rental contract. But because my mother is an old tenant, you would think that it would go along with a bit more empathy, service and helpfulness. Not at all. I have emailed my complaint, and I received a smooth response from a lady Betty. My compliments that she takes the time to respond to my email and provides information in it. I did not expect this. So I still feel a bit heard. Thank you, Betty! It saves so much if someone takes the time and shows understanding for the situation.

Real unhealthy situations with AHAM. I know someone who lived under an antenna mast. He no longer lives near the AHAM building and is very happy! AHAM doesn't care about people, only about money! There's again a mast right next to three others. I got tinnitus from it... be careful if you want to live here.

Comments below say enough about this company. Masts and masts and masts. This company pretends to be a charity but it's commercial as much as possible. Yourself 3 huge masts placed at children 10 meters away which Aham brings in 30.000 to 40.000 euros per year on back and health of the residents in the building and in the neighborhood! Shame that Aham presents itself as a charity and pollutes the neighborhood! You must be deeply ashamed to do business with this company! Neighborhood resident Bentinckstraat.

Be on your guard against this money-hungry (and sly) landlord! Against the rental law and regulations, AHAM Vastgoed tries to make the departing tenants completely ready for the new tenants by the end of the lease agreement, asking all departing tenants to sand and oil the wooden floor completely. During the pre-inspection this absurd (and rather threatening) price list is provided, with all prices if the tenants would not put things in order. As a cherry on top, they even (try to) charge an extra day's rent when handing over the apartment at 10.00 on the first day of the following month (while AHAM wasn't available for handover at 31st in the morning). Also, the service costs are unreasonably high. After requesting the underlying invoices for the annual final settlement of service costs (a right of tenants!), it turned out that an incorrect distribution key had been applied for certain cleaning costs and we got money back. For some costs, AHAM could not provide underlying invoices for our apartment.

The best real estate office for tenants. In these hectic times when other offices charge exorbitant prices and demand nonsensical documentation, Aham keeps it simple and transparent for tenants. The best renovated apartments for a good price.

A fantastic game to work together with!

(part 3) Last week I had the chance to call someone else who worked there, from the 'housing department'. There is no customer service. Apparently, the tenant is not considered a customer. She insisted that I had to pay 500 euros without any other justification and she didn't take into account: - the 4 minute video showing the impeccable condition in which I left the apartment - the fact that they took over the apartment in an absolutely better condition than when they gave it to me - the fact that I am a customer and I wanted my points to be taken seriously - that nothing was asked of me in the balance sheet of July 11th I said that I did not agree, but I felt powerless and sat in this whole situation, and I could at least not proceed with what they wanted to do. In the meantime a week has passed, a month since I left the apartment, the Netherlands and its keys. I have not received any deposit back. Suggestion: do not move to the Netherlands. The housing system affects your mental health, because it seems to work with rules that are not in the contracts and you really feel powerless. When I left my apartment in London, everything went smoothly in one day and the next day I got my deposit back, just like in Milan, Rome, Florence and Paris. As you can see hereafter, no one even tries to respond to this feedback from this side... (part 2) Not recommended When I left Amsterdam after 10 months, they asked me to pay for cleaning and parquet oil. During the inspection appointment three weeks before that, I was congratulated on the impeccable condition and no comment was given. I sent them a 4 minute video showing the perfect condition of the apartment and proof that no one had oiled the parquet when I received the apartment in September 2022. You can read my very detailed description of the facts in my previous message below. They asked me 750 euros and I asked to speak with customer service or a director/supervisor. Only the regular employee answered me and did not show me any proof of an estimate for what needed to be done. They offered to lower the amount to 500 euros without any justification, and they only said that I had 'lucky' to have them lower the original amount of 2,100 euros. This morning I received the final settlement and they are not giving me back the full deposit of 3,150 euros, but they are keeping 500 euros for their decision to 'clean the house/garden' (so not parquet oil, as that seems to be the biggest problem), while in the final document I signed it said that it was okay and that I had signed it. You do not get the chance to be treated as a customer, there is no customer service that listens to you and clearly explains the conditions and you have to take into account that you will not get your full deposit back, despite proving the opposite, as many other messages here emphasize. Should I be happy and grateful for the 'discount'? The housing market is very one-sided in the Netherlands and I strongly advise against moving here. I left it and am very happy with this decision. I had the same discussion with the mandatory health insurance, which resisted my request for cancellation, despite the fact that I had sent them official documents from the city of Amsterdam and my country of residence. It's terrible...

AHAM helped me with renting my first apartment in Amsterdam. The process was quick, the real estate agents responded very quickly and the communication was clear. Thank you all!

We rent a fantastic apartment for a fair price via AHAM. Maaike and her colleagues are always ready to answer all your questions. We would rent another apartment via AHAM again!

Would NEVER go rent here. Worst service ever. Typical house agents. Kicking out existing tenants to make way for more expensive expats. Selling 50m2 for €2000,- per month. Sickening.

Een van de slechtste Nederlandse bedrijven waar ik ooit mee te maken heb gehad. Als je een technisch probleem hebt met het appartement, als er muizen zijn in de gemeenschappelijke ruimtes of privégedeeltes van het gebouw, of als de diensten waarvoor je betaalt niet worden uitgevoerd, heb je minstens 4 werkdagen nodig om een ​​fatsoenlijk antwoord te krijgen. Op de website staat een specifiek tijdsbestek waarop je kunt bellen, terwijl ze in werkelijkheid na 16:00 uur niet meer op kantoor zijn (op de website staat dat je tussen 16:00 en 17:00 uur moet bellen). Wat ze zeker wel kunnen, is je gedragen als oplichters en je onverwachte facturen sturen, zonder details of uitleg waarom je ze iets verschuldigd bent. En als je bewijs levert met alle betalingsbewijzen, verdwijnen ze gewoon, zonder enige bevestiging of iets dergelijks. Ze gebruiken allerlei smoesjes om geld te vragen aan al onze buren en negeren op een zeer respectloze manier onze vragen waarom iedereen een ander bedrag betaalt voor de diensten, terwijl we allemaal dezelfde diensten en zogenaamde voordelen in het gebouw hebben (berging, parkeerplaats). Helaas hebben we het appartement niet bij hen gehuurd; zij hebben ons appartementencomplex van de vorige verhuurder overgekocht, dus we hadden geen keus.

Misschien goed voor zijn personeel, maar zeker niet voor zijn huurders. Blijft hangen in starre regelgeving, niets menselijk ( zeker niet bij overlijden huurder, en gevolgen voor nabestaanden). Zorg voor huurhuizen ver onder de maat, maar dat is ook niet hun voornaamste business

1 jaar lang woning gehuurd van Hoen vastgoed. Alles soepel verlopen. Van repacties tot de contracten of wijzigingen hiervan, betalingen en de uiteindelijk borg terug betaling. Ik zou hier zeker nogmaals huren in de toekomst.

Nog steeds 1 ster te veel, maar Hoen verdient er absoluut enkel 0! Na 6 maanden zitten wij nog steeds met een lekkage in onze slaapkamer, die ontstaan is na de ‘verduurzaming’ door zonnepanelen te plaatsen op een dak waarvan ze op de hoogte zijn dat dit voor een aantal panden op rij al in slechte staat is. Verschillende bedrijven zijn al langs gestuurd, maar blijkbaar zijn de bedrijven waar Hoen mee werkt net zo onprofessioneel als hun opdrachtgever. Wij zouden in een ander huis kunnen, daar hebben we in December gekeken maar daar bleek ook een lekkage te zijn en behoorlijke schimmelvorming. Dit word momenteel ‘opgelost’. Nou, als ik mensen 1 tip mag geven. Ga nooit met dit bedrijf in zee.

De magnetron is al 3 maanden kapot zonder dat er actie is ondernomen. Ze weigeren internationale documenten te overleggen. Ze hebben het annuleringsverzoek van een huisgenoot genegeerd en een maand uitgesteld.

Vandaag 47 minuten in de wacht gehangen voor het 'SPOED'nummer om een verstopping te melden. Tijdens deze 47 minuten had ik constant één wachtende voor mij. Opgehangen na de 47 minuten omdat mijn gehele badkamer vol water liep, richting de woonkamer. Eigen loodgieter geregeld. Helaas lees ik dat deze onbeantwoorde telefoontjes vaker voorkomen bij Hoen. Ontzettend slecht geregeld.

onprofessionele service, gebrek aan transparantie in hun dienstverlening.

Heb geen goed woord over voor deze lui. Toen ons appartement werd opgeleverd hadden een aantal muren een afwijkende, donkere kleur. Zelf hebben we hier een andere kleur verf opgedaan. Nu we het appartement verlaten word ons gevraagd deze wit op te leveren terwijl ze dit zelf nooit wit aan ons geleverd hebben. Je kunt hoog of laag springen maar ze houden gewoon de borg in als we het niet wit opleveren. Het komt er gewoon op neer dat wij hun rotzooi op mogen knappen. Smerige wanpraktijken!

Een vreselijk slecht verhuurbedrijf, onprofessionele reacties, lange wachttijden als je belt, een diepe teleurstelling dat ik hier wat huur.

Bereik technische dienst is schandalig. 3e in de wachtrij duurde 2uur. Toen 1e in de rij en duurde het nog een uur. Uiteindelijk met niemand contact en heb het toen maar opgegeven. Nu maar is afwachten wanneer er gereageerd wordt op een online verzoek want de Liv app werkt ook niet.

Een van de slechtste vastgoed beheerders ooit. Ze naaien je een oor aan en het kost je alleen maar geld. GA ER NIET MEE IN ZEE HUUR NIKS VAN ZE

Heb maanden geleden een mail gestuurd en tot op heden geen recties. Klantenservice is verwchrikkelijk. Je word letterlijk uitgelachen!!! Schandalig!!! Ik adviseer iedereen de aflevering van BOOS te kijken over HOEN want we zijn blijkbaar niet de enige die klagen. Echt ongelofelijk slecht!!!!!!!!!!!!

Als ik 0 sterren kon geven, zou ik dat doen. Ik woon in een studentenappartement dat beheerd wordt door Hoen en de eerste vier maanden kon ik de slaapkamer niet gebruiken, omdat het plafond nat en beschimmeld was en losliet. De schimmelgeur was erg intens en veroorzaakte ook gezondheidsproblemen. Na een maand daar te hebben gewoond, reageerde Hoen niet meer op telefoontjes en beantwoordde alleen e-mails. De interne communicatie was echter zo slecht dat ik iedereen mijn situatie moest uitleggen.

Ongelofelijk slecht!

Het slechtste bedrijf ooit, onverantwoordelijk, ze proberen je constant op te lichten door nepbetalingen te sturen en reageren nooit op e-mails.

Na 3 jaar nog een afrekening van stookkosten sturen is crimineel! €8000,- aan administratie kosten op de afrekening voor het opmaken van de afrekening zou niet moeten mogen! Zeker omdat het om 55+ woningen gaat met veel ouderen.

In februari verhuisd en dacht dat ik 1200 euro borg terug zou krijgen. Nou, dat liep even anders! Na maanden wachten kreeg ik te horen dat het kozijn 'kapot' was en ze bijna 300 euro extra nodig hadden voor het schilderwerk. Dit mocht ik …

Jammer dat 0 sterren geven niet mogelijk is. Ik huur sinds een jaar een woning bij Hoen. Het huis was bij oplevering praktisch onbewoonbaar. Toen ik hier vragen over stelde wist Nando mij te vertellen dat ze hier niks mee gingen doen. Want …

Een prima plek om een ​​lang verblijf in Amsterdam met familie uit India te beginnen. Alle kookgerei is aanwezig. Wel een beetje prijzig: 120 euro per dag.

Goed kan beter

Het voelt er helemaal als thuis. Verder is de service erg goed en het personeel erg vriendelijk.

Een heel gezellig hotel!!!

Veilige en beveiligde plek met leuke voorzieningen - wasmachines, sportschool, tafeltennis, zwembad, sauna, stoombad. De stad en de luchthaven zijn makkelijk te bereiken. Het personeel is behulpzaam en de appartementen zijn ruim en goed uitgerust met tv, een bank, een fijn bed en een keuken, waardoor je je er helemaal thuis voelt.

Rustige buurt, dicht bij de metro, mooi uitzicht vanuit het appartement.

Het was oké. Had er meer van verwacht, maar het was oké...

Good.

De kamer is erg groot. Ik ben dol op de kamer, de keuken, de fitnessruimte en de wasmachine. Het hotel ligt vlakbij een metrostation naar het centrum en een bushalte naar de Ajax Arena. Er is een supermarkt in de buurt van het hotel. Ik vind dit hotel echt geweldig.

Prachtige plek, ik vind het geweldig dat het buiten de stad ligt, maar je kunt er gemakkelijk met de metro komen. Het personeel was zo beleefd, de kamer was uitstekend en wat je voor die prijs krijgt, is echt om te lachen. Als ik weer naar Amsterdam ga, zal ik geen andere plek meer overwegen om te verblijven. Dit is mijn eerste keuze.

Geen restaurant, roomservice één keer per week. Zeer kleine badkamer.