All brokers in Zuiderwoude

Het is niet aan te raden om via Nieuw Amsterdam Huys een huis te kopen, aangezien wij niet blij zijn met de begeleiding die wij als expats in het hele proces van hen hebben gekregen. Ze hebben ons misleid toen we (dom) zwaar op hen vertrouwden voor het wijzen op problemen in de appartementen, due diligence, begeleiding bij biedingen en het verkrijgen van de best mogelijke deal voor ons. Het kopen van een huis is een van de belangrijkste financiële en emotionele beslissingen die al stressvol zijn op de verhitte markt. Daarom is het hebben van een goede en betrouwbare makelaar UITERST BELANGRIJK. Ik begrijp dat we behoorlijk wat fouten hebben gemaakt vanwege een gebrek aan begrip in een nieuw land en blindelings op de makelaar vertrouwden voor alles. Maar ik hoop dat niemand anders dezelfde fout maakt als wij.

Zou er verre van blijven als u op zoek bent naar een eerlijke, deskundige en betrouwbare aankoopmakelaar, zeker als u expat bent. Ze zullen het absolute minimum doen en uw gebrek aan kennis van de lokale markt uitbuiten om in de kortst mogelijke tijd hun hoge commissie te verdienen. Hun enige strategie is om hun klanten zo hoog mogelijk te laten bieden, ongeacht de werkelijke marktwaarde van het huis. 7 maanden geleden een appartement gekocht in Amsterdam met Joris als onze makelaar. We schrijven deze recensie nu pas, omdat we achteraf veel dingen beseften en de kennis hebben over factoren die de woningwaarde in Nederland nu beïnvloeden, en ook omdat we ze in eerste instantie het voordeel van de twijfel wilden geven. Kan zeggen dat we absoluut spijt hebben van onze beslissing om met Joris samen te werken vanwege: 1. Heeft tijdens het hele zoekproces geen enkele relevante vermelding aangeboden, noch enige vroege toegang. Erger nog, we bleven plaatsen voorstellen die duidelijk niet aan onze criteria voldeden en ver verwijderd waren van onze voorkeursgebieden. 2. Zou ons adviseren om biedingen uit te brengen op eigendommen, ondanks duidelijke problemen, en met een aanzienlijk overbod. Elk ander pand was volgens hen “erg leuk”. Merk op dat we geen haast hadden en dit vanaf het begin duidelijk hadden gemaakt. 3. Heeft niet uitgelegd hoe zij tot een suggestief bod zijn gekomen en hoe er rekening is gehouden met erfpachtstatus, energielabels, verbouwingen etc. in het geadviseerde bod. 4. Nadat we het bod hadden gewonnen, was er een duidelijke haast bij Joris om de deal te sluiten. De technische keuring stond gepland op de dag dat we vertrokken voor 2 weken vakantie, we konden er nauwelijks bij zijn, Joris was ook niet aanwezig en veel kritische zaken waren in slechte staat en werden hierdoor gemist. Dingen die ons later veel geld hebben gekost om te repareren. 5. Er werd geen onderhandeling voorgesteld of geprobeerd, zelfs niet na een technische inspectie die betrekking had op een aantal van deze kwesties. We wisten niet of dat überhaupt mogelijk was; maar goede agenten wel. 6. Slechte beoordeling van en onderzoek naar de documenten (zoals MJOP). Op het laatste moment kwam men erachter dat het VVE-reservefonds feitelijk 1/4de van het oorspronkelijk opgegeven bedrag bedroeg en niet voldoende was om aankomend gepland onderhoud en reparaties te dekken. Ik kon dit herkennen en begrijpen (hoewel een beetje laat), ondanks dat ik erg nieuw was in het land. Bewijst dat ze niet bekwaam genoeg zijn. 7. We hebben de meeste van onze zorgen onderschat met typisch verkooptaal – zorgen zoals de keerzijde van een grote VVE waarbij één sociale woningbouwvereniging de meeste appartementen bezit, en de impact ervan op de waarde/vraag van appartementen. 8. Al onze twijfels en zorgen werden bevestigd in het biedboek (nadat de verkoop was gesloten) - nauwelijks biedingen, waarbij de onze aanzienlijk hoger was dan het op één na hoogste bod en tot op heden de hoogste m2-prijs voor een soortgelijk appartement in onze buurt. Onze overmatige afhankelijkheid van een makelaar was onze schuld, we accepteren het, maar erger waren de wederom verkoopexcuses van Joris, het ergste was: "uw bod zal alleen maar leiden tot verdere prijsstijgingen op dit gebied, dus u hoeft zich geen zorgen te maken"; “Dit extra geld aan huur had je sowieso binnen de kortste keren weggegooid” en “veel biedingen komen via e-mail en telefoon binnen en komen niet in het biedboek terecht”. Dus onbewust en onbedoeld hebben we verder bijgedragen aan deze huizencrisis waar we ons helemaal niet goed bij voelen. Dit zijn echt precies het soort makelaars dat je moet vermijden en waar mensen voor waarschuwen. Ik heb deze lange en gedetailleerde recensie alleen geschreven zodat niemand deze bittere en stressvolle ervaring hoeft mee te maken bij het kopen van zijn eerste huis, zoals wij deden. Zet uw geld alstublieft op een meer competente makelaar (als dat absoluut noodzakelijk is) die de belangen van de klant voorop stelt. De meeste goede recensies voor hen op Google lijken twijfelachtig en ook voor een verkoopmakelaar, wat gezien de huizencrisis misschien wel de gemakkelijkste baan is in Amsterdam.

Mijn partner en ik zijn ontzettend tevreden over de aankoopservice van NAH, en in het bijzonder over makelaar Willem van Galen-Last. Doordat het kantoor wat kleiner is, kregen we veel persoonlijke aandacht en stonden ze altijd direct klaar om onze vragen te beantwoorden. Bovendien waren ze niet bang om een eerlijke, kritische mening te geven, ook als dat niet in hun eigen voordeel was. Al met al een betrouwbaar en deskundig makelaarskantoor dat we inmiddels aan meerdere kennissen hebben aanbevolen!

Goede makelaar. Prettig samenwerken.

We hadden het geluk om met Willem samen te werken, die ons hielp bij het vinden en kopen van ons DROOMHUIS :) Willem was vriendelijk, professioneel, eerlijk en zo vindingrijk. We kunnen hem en zijn diensten niet meer aanbevelen!

Positieve ervaring met Joris van Nieuw Amsterdams Huys als aankoopmakelaar! Binnen drie maanden een appartement gevonden dat voldeed aan mijn zoekcriteria.

Contact verliep prettig en professioneel. Samenwerking met Bas ook heel prettig. Fijne makelaar om mee samen te werken.

Joris is een topper zit overal boven op en is heel erg precies daarnaast leuk in de omgang en bovendien no nonsens. Als je net zoals ik makelaars eigenlijk overbodig vindt, bel dan Joris. ;-) Je zult er geen spijt van krijgen!

Oneerlijk, respectloos en onprofessioneel bureau. Hun businessplan draait om het oplichten van expats. 1/5 is voor hen één begin te veel.

Met Joris als aankoopmakelaar heb ik een prachtig appartement in de Jordaan gevonden. Hij ging mee naar vrijwel elke bezichtiging en was altijd goed bereikbaar, zelfs buiten werkuren. Zijn eerlijkheid, deskundigheid en gezellige aanpak hebben het hele proces enorm prettig gemaakt. Ik ben ontzettend blij met zijn hulp en kan hem iedereen aanraden!

Mijn ervaring met Joris van Nieuw Amsterdam Huys was uiterst positief. Hij heeft me uitstekend begeleid tijdens het aankoopproces van mijn nieuwe woning in Amsterdam. Wat ik vooral waardeerde, was zijn straight-to-the-point aanpak: duidelijke communicatie en praktische oplossingen bij elke stap. Daarnaast was hij altijd bereikbaar voor vragen en dacht hij proactief mee. Ik zou Joris zonder twijfel aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en deskundige makelaar in Amsterdam!

Deze makelaar staat voor een snelle en duidelijke communicatie. Ik ben erg tevreden en raad hun zeker aan.

Geweldig. Communicatie, kennis, practisch, daadkrachtige probleem oplossing. Echte aanrader! Ik reageer graag op vragen, want zoals Nieuw Amsterdams Huys zouden alle makelaars moeten zijn. Ook voor expats perfect, ook mijn vrouw was erg tevreden, gerustgesteld, en op een goed niveau geïnformeerd, niet overdreven veel informatie maar de juiste informatie. En ons huis is verkocht voor de hoogste prijs ooit in ons appartementencomplex. En dat alles voor niet eens zo'n hoge prijs. Zelfs de goedkoopste van de 3 makelaars waarmee wij georiënteerd hebben. Bedankt voor alles Bas!

Wij zijn ontzettend tevreden over onze ervaring met Nieuw Amsterdams Huys. Vanaf het eerste contact was de omgang heel prettig: vriendelijk, professioneel en altijd snel in de communicatie. Wat ons het meest opviel, was de transparante werkwijze. We werden goed geïnformeerd over alle stappen in het proces, een prettige samenwerking.

Wij zijn blij met de service die Nieuw Amsterdams Huys heeft geboden bij de verkoop van ons mooie appartement. We waren direct onder de indruk van de professionaliteit en persoonlijke benadering. Bas heeft ons goed geadviseerd over de verkoopstrategie en het juiste prijsvoorstel, wat resulteerde in een snelle verkoop van ons huis tegen een mooie prijs. Het hele proces verliep zeer vlot en duidelijk. We werden goed op de hoogte gehouden van de voortgang, en bij vragen konden we altijd rekenen op een snelle reactie. Dankzij Nieuw Amsterdams Huys was de verkoop niet alleen snel, maar ook absoluut zonder enige zorgen!

Willem is een vriendelijke, authentieke makelaar: hij heeft mij deskundig geholpen en ik raad hem echt van harte aan!

Soepel, snel, makkelijk, duidelijk en nog 59 krakters typen terwijl alles al gezegd is. Een aanrader

We zijn ontzettend blij met Douwe als onze aankoopmakelaar. Vanwege zijn geduld en inspanningen hebben we een fantastische woning gevonden voor een hele schappelijke prijs. Veel dank aan Douwe, Klaske en de rest van het team. Aanrader!

Harm is opnieuw een rustige en tegelijkertijd enthousiaste betrouwbare partner gebleken. Hij neemt veel zorge over en zorgde voor een soepele transactie die voor koper en verkoper aangenaam was.

Wij hebben een heel prettig verkoopproces gehad met Ankersmit. Het gehele traject van A-Z is exact zo verlopen zoals het kantoor het had geschetst. Er werd altijd meegedacht, strapje extra gezet waar nodig en hele heldere communicatie van verschillende medewerkers met wie wij te maken hadden. Wij zijn zeer tevreden en raden dit kantoor iedereen aan.

Zeer attent, alle service die je je denken kan, geen hiaat in de begeleiding en opvolging. Honderd letters criterium is geneuzel

Hele goede en effectieve aanpak. Prettige communicatie. Denkt goed met je mee op alle vlakken. Ik zou Harm zeker aanraden.

Heel fijn samengewerkt met Ankersmit makelaars. Fijn en deskundig team, met name Klaske is echt een topper, snelle communicatie en altijd heel behulpzaam!

Douwe and Klaske did a great job. They understood the timing of the market and didn't rush me. They also helped with lots of administrative jobs and negotiated well with they buyer on my behalf. I would highly recommend Ankersmit. Thanks!

Allemaal heel goed verlopen. Super professioneel

Wat een fantastisch team. Enorm betrokken en sympathiek. Wij konden ons geen betere ervaring wensen. Oprecht, deskundig en heel prettig in de omgang. Wij raden Ankersmit echt aan!

Eerste contact was direct goed, met zeer persoonlijke benadering. Daarnaast zeer terzake kundig met kennis van omgeving en tijdig met aanvragen van benodigde stukken, zodat alles vlot verliep, Makelaar was ook makkelijk te bereiken voor onduidelijkheden en we kregen dan ook vlot antwoord of ze zorgden ervoor dat alles werd opgelost!

Met Ankersmit Makelaars heb ik mijn huis verkocht en het is van begin tot eind een heel prettig (en snel) proces geweest. Perfecte communicatie en aanpak op maat. Als u op zoek bent naar een authentiek makelaarskantoor in boetiekstijl, dan bent u hier aan het juiste adres. Sterk aanbevelen!

Very pleasant experience in every aspect of the process of selling my house. Highly recommand! Good communication, pro-active and personal approach.

Het contact verliep goed en ze dachten altijd met ons mee! Zeer deskundig en met aandacht voor ons. Een dikke 10 voor Ankersmit!

Heb -met verstand van zaken, met het hart van mensen en de procesbegeleiding- mogen ervaren hoe professioneel Ankersmit is. Daarnaast een prettige grondhouding.

Harm van Ankersmit is en super fijne makelaar. Hij kent de markt goed, communiceert duidelijk en is altijd bereikbaar

Het contact met de makelaar was goed, ze begrepen wat de kwaliteiten van het appartement waren en wisten deze goed te onderbouwen richting geïnteresseerde partijen.

Smooth and quick contact, short lines of communication, clear briefing. Helpful with energy label applications and advice regarding them. Good styling guidance to achieve a good price, very satisfied.

Thom Rigter was a very skilled real estate agent who knows the Amsterdam housing market well. A very pleasant person to work with and always available.

Thom helped me with the rental of my property. His expertise, broad network combined with the speed and professional approach of his employees resulted in a pleasant and smooth process. I would gladly work together with Hollandsche Makelaardij again and can highly recommend them.

My experience with Hollandsche Makelaardij is excellent. Thom did his utmost to help me find the perfect rental property. He was professional, attentive and ensured that the entire process ran seamlessly. I can wholeheartedly recommend Hollandsche Makelaardij to anyone looking for first-class rental services.

Absolutely recommended! Excellent service and friendly people.

I would wholeheartedly recommend Hollandsche Makelaardij. Thom was our agent and he was very professional and a very polite man to work with.

Thom helped us find a beautiful apartment in Amsterdam and we are very grateful to him for that! Thom acts quickly and has a lot of expertise in this field. If you are still looking for a good and honest real estate agency, I would definitely go with them. Thanks Thom!

Thom, realtor and also owner, helped me in the purchase of my home. He assisted me throughout the process with his good and honest advice. Always had pleasant and professional contact. He works quickly and knows how to handle things. Thanks again for your help!

It's absolutely recommended! Thom helped me excellently and I am incredibly satisfied with the service and the quick communication of this real estate agency.

I recommend the service of Hollansche Makelaardij to everyone! They rented an excellent property to me in Amsterdam.

Excellent guidance when finding a new house in Amsterdam!

I was extremely well helped here. Excellent service!

Working with Nouhaila was a real pleasure! Thanks to her, I sold my house in Amsterdam. The service and guidance were excellent! The realtor is definitely recommended

Excellent guidance when renting out my house in Amsterdam! Highly Recommended!

Very competent and overall great experience! Makes sure your needs as a buyer are met and you have all the info needed. Definitely would recommend!

We have worked very pleasantly together and achieved a nice sales result in a short time. What I also liked was how Benjamin took a lot of hassle out of my hands.

Our experience with Benjamin de Lieme during the sale of our apartment in Amsterdam was exceptional. Benjamin combines expertise with a personal approach that is rare in the real estate world. From the beginning, he took the time to thoroughly inform us about every step of the process, while always being available to answer questions or alleviate concerns. What truly sets Benjamin apart is his ability to not only manage the business side of the transaction professionally but also to be attentive to the emotional aspects that come with selling a home where you have lived for years. His strategic knowledge of the market ensured an optimal sales price, but it was the small, personal gestures that made the difference. For example, he received us at the handover with a birthday cake, a symbolic gesture that illustrated his attention to detail and genuine involvement. In addition, the documentation was completely in order, which ensured a transparent and hassle-free process. Benjamin’s combination of expertise, meticulousness, and empathy makes him an outstanding choice for anyone looking for a reliable real estate agent in the Amsterdam market. We would recommend him without reservation.

Our experience with Benjamin de Lieme in the sale of our apartment in Amsterdam was exceptional. Benjamin combines expertise with a personal approach that is rare in the real estate world. From the beginning, he took the time to thoroughly inform us about every step of the process, while always being available to answer questions or address concerns. What truly distinguishes Benjamin is his ability to not only handle the business side of the transaction…

I would like to thank Benjamin for his support during the process of purchasing an apartment. Key highlights: -patient in explanation and help with all details for a first-time home buyer - supportive during the viewing, pointing out details that are important to pay attention to - knows the market price, can advise whether it is feasible to bid or not Always hospitable and smiling.

I would like to thank Benjamin for his support during the journey of apartment purchase. Key highlights : - patient in explanation and helping with all details for the first time buyer of property - supportive during the viewing, pointing on details which are important to be mindful - knows the market price, can advise whether it is feasible to bid or no Always welcoming and smiling.

Toine greatly helped us with the sale of our apartment in Amsterdam! The process proceeded smoothly and Toine kept us well informed at every step. Definitely recommended.

Toine really helped us wonderfully with the sale! We were well informed and the process went smoothly!

Personal approach. Stress-free. Sold quickly. Informal consultation at times that are convenient.

Fantastic and very professional real estate agency. Toine is very experienced, truly has market insight, and has a very extensive network. He sold my apartment incredibly quickly above the asking price. I am more than satisfied and definitely recommend them.

We were very pleased with the service of Benjamin and Toine in the sale of our house in Amsterdam. We greatly appreciated their knowledge of the market, proactive communication, flexibility, and the way they looked after our needs during the transaction. They were responsive, professional, and friendly. They guided us through the process without drama and with a smile on their faces. Above all, we were satisfied with the sales conditions.

Perfect and yet personal. It sounds a bit contradictory but it can be done. Downsides? Oh, after such success you do have to move. And even if it's to your dream house, it still is moving. I forgive them wholeheartedly.

Benjamin expertly and thoroughly helped us with the sale of my house. The team at Boomsma & Bruinsma is very accessible, involved, and fulfills agreed appointments. Reliable and good professionals in the challenging Amsterdam housing market. Thank you all!

Thanks to Toine, I was able to buy my fantastic apartment in Amsterdam 9 years ago, and once again thanks to Toine, I sold it for a crazy price (in a very uncertain market). Toine was recommended to us by friends and he has more than lived up to his great reputation. He has everything you look for in a real estate agent: the knowledge, the network, the social skills, and the spot-on advice. He knows when to go all out, but is also able to be realistic when you need to ease off. Thanks to Toine's advice, we sold our house better than we ever dared to dream. I would recommend Toine and Boomsma & Bruinsma real estate agents to everyone.

Very professional agency. I had the privilege of being assisted by agent Benjamin and he was just great. Always quick to respond, extremely professional and well prepared on all details of all houses I wanted to view. He makes time for you despite a busy schedule. He is extremely honest and objective. He really wants to help you find the right house for the right price. You can see that this agency works well because they are driven by passion and truly love their work.

Benjamin de Lieme is a fantastic realtor. He always responds quickly and ensures that you sell your house without any problems. We thought the entire process would cause us a lot of stress, but thanks to Benjamin, it all went really smoothly. If we ever want to buy or sell a house again, we will definitely return to him.

It went exactly as we had expected, we are very satisfied with Michel, I can recommend him to everyone

Our realtor Michel de Haan perfectly guided us on all fronts. So I can recommend Steur Makelaars to everyone. In short, a solid 10 👌🏼

Helpful and friendly service. Good advice. Everything arranged neatly and properly. Good reception. Also kept up-to-date via email.

It was all very well organized; we are very satisfied with everything they did regarding the sale of our house.

Everything well explained and kept informed of everything, very clear and friendly. Good service also for renting out a property.

We asked Michel de Haan, from Steur Makelaars Volendam, to sell our house because we already had good experiences with this real estate agent. This has been confirmed not only by the sale of Warder 77 in Warder, but especially by the expertise, the constant feedback and the insight of Michel de Haan. In short, a recommendation for everyone who plans to put a property up for sale. Thank you very much and greetings from Warder 77, Thea and Will Lendfers

Very familiar with the local market. Pleasant contact with the real estate agent and employees. Quick response to all questions.

Take the time for the customer. Are always reachable. Help to make everything clear and look up additional information where necessary.

We were very happy with you all, it felt familiar and also easy to get in touch with, everything was clearly explained too... overall very satisfied 😃

We definitely recommend Steur Makelaars. We were very well assisted, good communication and the sales process went very smoothly.

We are very satisfied with how it was arranged by Steur Makelaars. Staff very customer-friendly. Thank you for this.

Everything is arranged perfectly and handled very quickly. Also, we could immediately contact them with all our questions.

Friendly interaction with expert guidance. Care of sales advice and price determination completed to satisfaction.

We are very satisfied with steur brokers during the guidance of our house, and with the total outcome

Very helpful, they explain all their recommendations well. Pleasant contact, excellent broker! Very expert

Michel de Haan of real estate agent Steur is a realtor that I wholeheartedly recommend to anyone selling or buying a home. No further explanation needed.

If you had questions, you could always go to them. They also took a lot off your hands, allowing you to receive expert advice. Nice guidance.