Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Grote Maote 5

7123CA Aalten • Gelderland

Available

€ 329.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.940

Purchase price /m²: € 3.397

Photo Gallery

Grote Maote 5 Aalten
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een huis in Aalten met een zonnige tuin, een ruime oprit en vier slaapkamers? Dan mag je deze hoekwoning aan de Grote Maote niet missen! De badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd, er hangen twee airco-units in huis en in de aanbouw is een superhandige bijkeuken/wasruimte. In de woonkamer met open keuken merk je direct dat dit een licht huis met sfeer is. Misschien wordt het wel jouw huis! De buurt is kindvriendelijk, met om de hoek een speeltuin met onder andere een klimrek, voetbalgoal en glijbanen. Met de fiets zijn scholen, sport, het station en het centrum binnen handbereik. En hou je van wandelen, hardlopen en/of fietsen? Dan is de ligging nabij het buitengebied een groot pluspunt! Indeling Begane grond: Vlak naast de oprit is de entree van deze lichte, maar bovenal gezellige hoekwoning. Vanuit de hal met meterkast en trapkast is er toegang tot de sfeervolle woonkamer, die een geheel vormt met de keuken. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit (koelen/verwarmen) en in het woongedeelte ligt een parketvloer. Aan de achterzijde is de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft een ronde spoelbak, hoge bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is een portaal, met de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. In de aanbouw is de bijkeuken/wasruimte, die toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer. Een van deze kamers is de master bedroom, die net als de badkamer aan de achterzijde is. In deze kamer hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. De in 2023 vernieuwde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Je ziet mooi tegelwerk, een spiegel met verlichting en een groot dakraam met zonwering aan de binnenzijde. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met een hoge nok en een dakraam aan de achterzijde. Naast de trap is de opstelling van de HR-ketel en de slaapkamer op deze verdieping is perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Indien gewenst zou hier ook de wasmachine kunnen staan. Tuin: De mooi aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Het terras is van goed formaat, bij de schutting groeit een druivenstruik en het overdekte terras biedt fijne schaduw. Naast de berging is een overkapping, waardoor er genoeg plek is voor de fietsen. Een achterom is er ook, waardoor je zo met de fiets naar werk, school of de sportclub kan. Een van de pluspunten van deze woning is de diepe voortuin, met een oprit en mooie beplanting in de borders. Bijzonderheden: - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Airco-unit (koelen/verwarmen) in de woonkamer/keuken en master bedroom; - Aangebouwde bijkeuken/wasruimte; - Vernieuwde toiletruimte en badkamer; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Zonnige tuin (zuidwest) met een zonneterras, overdekt terras en berging; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 329.500

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.940

3,02%

Yearly

%

€ 16.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
223 m²
Content
345 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7123

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.