Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Neptunus 11

7122XS Aalten • Gelderland

Available

€ 399.011 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.841

Purchase price /m²: € 3.800

Photo Gallery

Neptunus 11 Aalten
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Neptunus is niet alleen de achtste planeet vanaf de zon en de vierde in grootte, maar ook een toffe straat in Aalten. En hier is het goed toeven. We mogen deze aan het eind van een hofje gelegen hoekwoning verkopen. En qua plek is dit wellicht de mooiste van heel de Planetenbuurt. Uitzicht en ligging aan een groen en ruim opgezet park. Heerlijk in de hoek met geïsoleerde en verwarmde garage, carport en ruime berging. Ons enthousiasme brengen we met passie over op de toekomstige koper. Het begint bij de omschrijving. Als de klik er is, dan wil je vanzelfsprekend deze woning van binnen zien. Natuurlijk kan dat. Grote kans dat je snel ‘verkocht’ raakt. BINNENKIJKEN Het mooiste en makkelijkste is dat je via de Kemenaweg komt aanrijden. Als je de straat in komt rijden, zie je de woning al staan. Achter majestueuze bomen, een park en gezellig buurtvoetbalveldje. We zetten onze auto onder de carport. De makelaar wacht ons op en geniet van de ochtendzon op een tuinstoel. We komen deze keer via de woonkamer binnen. Een tuingericht exemplaar met massieve parketvloer en gashaard. In de hal openen we de deur van het toilet, de bergkast en de meterkast. De dichte woonkeuken zit ernaast. We bekijken de voortuin, de riante houten berging en de garage. Deze heeft een elektrische roldeur, is verwarmd en in spouw uitgevoerd. Ook is hier de wasmachine en droger aansluiting. Terug de woning in lopen we door naar de eerste verdieping, overloop met inloopkast. Op het gemak bewonderen we een drietal slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier hangt de Nefit cv-combiketel uit 2009. Er zijn mensen die hier een dakkapel en extra dakraam hebben geplaatst. Zodoende heb je dan de beschikking over maar liefst vijf slaapkamers. Het kan. Verder noteren we dat er een aantal elektrische rolluiken zijn, een airco en 10 zonnepanelen. Het dak, de muur, de vloer zijn geïsoleerd en er is grotendeels dubbel glas geplaatst. Voorheen waren deze woningen van de woningstichting. Deze heeft in ca. 1992 zowel de voor- als achterpui laten vernieuwen. BUITENLEVEN Je kunt hier al snel buiten zitten en genieten van de ochtendzon. Je kijkt heerlijk ruim weg over groen en wolkenluchten. In de voortuin staat een houten berging en is de tuin bestraat. BUURT De planetenbuurt kenmerkt zich door een ruime opzet van veel soortgelijke woningen uit overwegend de jaren tachtig. Veel mensen wonen er al vanaf het begin en als ze wegtrekken komen er jonge gezinnen voor in de plaats. Veel parkeerruimte, groen en speelgelegenheid voor de kinderen. De oplevering zou op redelijk korte termijn kunnen. Neptunus wordt beschouwd als ijsreus en is veel groter dan de aarde. Grote kans dat je scepsis smelt als ijs voor de zon als je deze plek real live komt bewonderen. Welkom!

Mortgage berekenen

€ 399.011

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.841

3,02%

Yearly

%

€ 19.951

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.011 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
243 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7122

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.