Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Mercurius 23

7122XZ Aalten • Gelderland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.964

Photo Gallery

Mercurius 23 Aalten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met een garage en een zonnige tuin? In een rustige straat zonder doorgaand verkeer staat deze goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een grote leefruimte op de begane grond. Door de grote ramen aan de oost-, zuid- en westkant valt veel licht naar binnen en, heel bijzonder, de garage is rechtstreeks vanuit de tuin te bereiken. De Mercurius is een rustige straat aan de westkant van Aalten. Binnen een kilometer bevinden zich supermarkten, scholen en het centrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Aalten heeft basis- en middelbaar onderwijs, een treinstation en goede verbindingen met Doetinchem, Winterswijk, Lichtenvoorde en Varsseveld. Indeling Begane grond: Achter de donkerblauwe voordeur is de ruime hal. Naast de trap is de toiletruimte en de inpandige berging is de perfecte plek voor de wasapparatuur. Ook kun je in de berging een plek voor de kapstok creëren, waardoor de hal heel ruimtelijk is. De L-vormige woon-/eetkamer is goed in te delen met een zit- en een eethoek. Het uitzicht naar de tuin is fraai, er is veel privacy en er ligt dezelfde vloer als in de hal. Een brede doorgang, met een halfhoge muur, vormt de scheiding tussen de woonkamer en keuken. De lichte U-opstelling (2008) biedt veel bergruimte, onder andere in de hoge apothekerskast, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Het aanrechtblad en de achterwand, beiden in een stonelook, geven de keuken een fraaie uitstraling. Eerste verdieping: Via de bordestrap is de ruime overloop te bereiken, waaraan drie slaapkamers grenzen. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom met toegang tot het dakterras. De tweede slaapkamer is, net als de slaapkamer aan de voorzijde, goed te gebruiken als royale kinderkamer. Ook is er bergruimte, onder andere in de berging (voormalig douche-ruimte) die vanaf de overloop te bereiken is. Wat vroeger een slaapkamer was, is verbouwd tot een ruime badkamer. De muren en de vloer zijn geheel betegeld, en de ramen met ondoorzichtig glas maken de badkamer heerlijk licht. Bij het raam staat een bad, en verder zie je een douche, toilet en een wastafel. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de vliering/bergzolder. Tuin en garage: De mooi aangelegde voortuin, met deels groenblijvende beplanting, geeft deze hoekwoning een mooie uitstraling. Ook kun je vanaf hier de garage bereiken, met een elektrisch bedienbare garagedeur aan de voorzijde. Links van de woning staat een berging, geschikt voor de fiets(en) en andere spullen. Van racefiets tot mountainbike en stadsfiets, er is genoeg plek in deze berging. Aan de achterzijde is een overkapping gebouwd, geschikt als opslag, en de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen. Bestrating is gecombineerd met kunstgras, groene hagen en fraaie beplanting met bloemen. Deze tuin is niet zomaar een plaatje, maar een zonnig plaatje… Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde (woonkamer); - Twee overkappingen en een berging/hobbyruimte met zolder; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Agpo, 1998); - Drie slaapkamers en een ruime badkamer; - Garagebox, direct te bereiken vanuit de tuin; - Uitstekende zonligging (achtertuin west, voortuin oost); - Energielabel D

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
260 m²
Content
401 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7122

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2025 were there 17.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.