Residents
20.239
Last year: 2026
Brederostraat 43
2951TE Alblasserdam • Zuid-Holland
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.601
Photo Gallery
Description
Deze fijne eengezinswoning in de gezellige Schilderswijk biedt een lichte woonkamer met kunststof pui, een praktische gesloten keuken en een fijne hal met ruime entree. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer met wastafel, toilet en douchecabine. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers. De voortuin op het westen en onderhoudsarme achtertuin op het oosten bieden volop ruimte en comfort, inclusief stenen schuur en optionele garagebox. Met een hofje met parkeergelegenheid en scholen in de buurt is dit een ideale plek voor gezinnen. Deze woning combineert een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne ligging voor een comfortabel gezinsleven. Indeling Entree: Je komt binnen in een ruim voorportaal met voldoende ruimte voor je garderobe, waarna je doorloopt naar de hal. Hier bevinden zich de trapkast, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De ruimte is afgewerkt met plavuizenvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Meterkast: De meterkast bevindt zich in het voorportaal en heeft zes elektrische groepen met een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is keurig en fris afgewerkt met neutrale betegeling. Dankzij het raampje valt er prettig daglicht naar binnen. De ruimte is voorzien van een fonteintje, een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is een fijne doorzonkamer en genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich een kunststof pui. De voorzijde heeft een uitdragende vensterbank, die zich perfect leent voor een paar mooie planten of accessoires. De kamer biedt zicht op de diepe voortuin en de parkeerhof voor de woning. De ruimte is afgewerkt met parketvloer, spachtelputzwanden en een gestuukt plafond. Keuken: De gesloten keuken heeft twee rechte opstellingen en een deur in twee delen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een oven, 5-pits gasstel, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Ook kun je hier de wasmachine plaatsen. Je kunt de keuken gezellig aankleden of ervoor kiezen de muur te openen voor een open indeling, de keuze is aan jou. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputzwanden, betegelde delen en een delenplafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop is licht dankzij het kunststof kozijn aan de zijkant. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met horren en kunststof kozijnen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inbouwkast en is voorzien van een rolluik. Je hebt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en je bergt je kleding overzichtelijk op in de praktische kast. De ruimte is afgewerkt met laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruim kozijn. Het is een ideale kinder- of tienerkamer met plek voor een bed, bureau en wat leuke decoratie. De ruimte is afgewerkt met laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 3: Deze fijne slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is ook een geschikte kinderslaapkamer. Je kunt hier ook een kantoor of hobbykamer van maken. De ruimte is netjes afgewerkt met laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Badkamer: De keurige badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, toilet, douchecabine en een designradiator. Na een lange dag kun je hier heerlijk ontspannen onder een warme douche. De ruimte is instapklaar en netjes afgewerkt met betegeling. Tweede verdieping Overloop: De ruime voorzolder heeft een dakraam aan de achterzijde. Je vindt hier de opstelplaats voor de Cv-ketel en de aansluiting voor de droger. Aan beide zijden vind je praktische opbergschotten voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Vanuit de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met zeil, gestuukte wanden en een delenplafond. Slaapkamer 4: Deze prettige slaapkamer heeft een dakkapel, waardoor de ruimte licht en ruim is. Door het aanwezige rolluik kun je de kamer goed verduisteren, ideaal voor een goede nachtrust. De handige opbergschotten en fonteintje zijn een praktische toevoeging. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een delenplafond. Slaapkamer 5: Deze prima slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, rolluiken en opbergschotten, biedt volop mogelijkheden. Je kunt er een extra slaapkamer van maken, maar ook een hobbykamer of logeerkamer inrichten. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een delenplafond. Tuin Voortuin: De op het westen gelegen voortuin (afm. ca. 7,7 x 7,5 m) is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene tuinborders. Het zonnescherm aan de gevel houdt het binnen aangenaam op warme dagen. De combinatie van de borders en de speelse aanleg van de bestrating geeft de woning een keurig en uitnodigend aanzicht. De tuin beschikt over een watervoorziening. Achtertuin: De onderhoudsarme achtertuin (afm. ca. 7,7 x 8,9 m) ligt op het oosten en is gedeeltelijk bestraat in combinatie met tuinborders aan beide zijden. Je kunt hier zo je loungeset neerzetten en de ruimte optimaal benutten. De tuin is voorzien van een achterom. Met het zonnescherm creëer je een fijne schaduwplek en houd je de warmte buiten op zonnige dagen. Schuur: Achter in de tuin staat een houten schuur met elektravoorziening, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Garage: De garagebox (€35.000 k.k.) wordt optioneel bij deze woning aangeboden en is ideaal als extra bergruimte of voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Er past één auto in de garage. De ruimte wordt afgesloten met een kunststof roldeur. Bijzonderheden Op zoek naar een leuke woning in de gezellige Schilderswijk? Deze knusse buurt biedt een ideale plek voor gezinnen. Met een hofje met voldoende parkeergelegenheid en in de nabijheid van scholen, is hier alles binnen handbereik voor een jong gezin. ALGEMEEN Bouwjaar: 1969 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2022) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2022) Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 232 m²
- Content
- 427 m³
- External storage space
- 22 m²
- Backyard area
- 69 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Garage facilities
Elektrische deur
Additional features
- Buitenzonwering en dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Alblasserdam
Discover where agents are active in Alblasserdam
Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.
Average WOZ
EUR 351.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
619
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Education level
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.400
Label C
1.986
Label B
1.386
Label D
824
Label E
773
Label F
510
Label G
451
Label A+
184
Label A+++
92
Label A++
74
Label A+++++
11
Label A++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Business activity in Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Total number of company establishments: 2.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.
Frequently asked questions about living in Alblasserdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer houses in Alblasserdam
View more homes in this location.
-
- Available
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 206 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CSave as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 5
