Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Faktorij 51

1825HB Alkmaar • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 399.999 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.849

Purchase price /m²: € 2.797

Photo Gallery

Faktorij 51 Alkmaar
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan het park wonen én genieten van volop ruimte? Dat kan in deze zeer riante middenwoning met dakopbouw, een woonoppervlakte van maar liefst 143 m², vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een separate fietsenberging op eigen terrein. Dit is een heerlijk gezinshuis op een rustige en groene locatie in Alkmaar-Noord, op korte afstand van werkelijk álle voorzieningen die het leven makkelijk maken. De woning is degelijk gebouwd (traditionele bouw met betonvloeren), uitstekend onderhouden en door de jaren heen modern uitgerust. Zo is de platte dakbedekking vernieuwd in 2023, de badkamer in 2020 gemoderniseerd en is de woning voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur én een moderne meterkast. De tweede verdieping is vergroot met een dakopbouw, waardoor ook de vierde slaapkamer ruim en licht is. Met winkelcentrum De Mare, park Rekerhout, park Rekerhout-oost, diverse sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen allemaal in de directe nabijheid, woon je hier op een perfecte, complete plek in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de royale woonkamer. De straatgerichte keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer biedt een fijne lichtinval en toegang tot de zonnige, op het westen gelegen achtertuin met achterom naar de eigen fietsenberging. Eerste verdieping: overloop, CV-kast, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer (2020) met fraaie betegeling, wastafel met meubel, tweede toilet, handdouche en regendouche. Tweede verdieping: ruime voorzolder en een royale 4e slaapkamer dankzij de dakopbouw. Alle slaapkamers in deze woning zijn opvallend groot en prettig van formaat. Alkmaar-Noord staat bekend om de ruimte, groen en complete voorzieningen. Je woont hier op een paar minuten lopen van het uitgestrekte Rekerhout-park, perfect voor hardlopen, hond uitlaten of een ontspannen wandeling. Ook het vernieuwde winkelcentrum De Mare ligt in de buurt, met een breed aanbod aan winkels, horeca, versspeciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast vind je in de wijk diverse basisscholen, sportverenigingen, tennisbanen, voetbalvelden en een modern zwembad. De bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen rijd je zo richting Heerhugowaard, Den Helder of de A9 richting Amsterdam en Haarlem. Kortom, een heerlijke woonomgeving met alles binnen handbereik! Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Zeer riante middenwoning met dakopbouw; - Woonoppervlakte maar liefst 143 m²; - Vier volwaardige slaapkamers; - Voorzien van energielabel B; - Platte dakbedekking vernieuwd in 2023; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Moderne keuken (2009) met inbouwapparatuur; - CV-ketel 2009; - Moderne meterkast; - Zonnige achtertuin op het westen met achterom; - Externe (fietsen)berging; - Gelegen nabij park Rekerhout; - Op loopafstand van winkelcentrum De Mare; - Nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Traditionele bouw met betonvloeren; - Separaat fietsenberging; - Voorzieningen van Alkmaar-Noord binnen handbereik; - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 5-9-2034; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 143m² Inhoud: 479m³ Perceeloppervlakte: 109m² Externe bergruimte: 8m²

Mortgage berekenen

€ 399.999

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.849

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.999 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
109 m²
Content
479 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.