Jump to content
Logo of MakelaarDijck

Noorderkade 7 B

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 7.913

Photo Gallery

Noorderkade 7 B Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig appartement met geweldig uitzicht en eigen parkeerplaats! Wakker worden met uitzicht over het kabbelende water van het Noordhollandsch Kanaal, en wonen op loopafstand van alles wat Alkmaar zo leuk maakt? Dan is dit uw kans. Noorderkade 7B combineert comfort, rust en een levendige ligging op unieke wijze. Dit moderne appartement (2021) op de zesde verdieping is tot in de puntjes verzorgd, beschikt over een royaal balkon op het zuidwesten, een eigen berging én een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. En alsof dat nog niet genoeg is: u woont hier ook nog eens energiezuinig (label A+), volledig gasloos én met vloerverwarming in het hele appartement. Welkom thuis. Kom binnen Zet de eerste stap over de drempel en voel het meteen: rust, ruimte en stijl komen hier moeiteloos samen. De entree verwelkomt u met een serene uitstraling, waarbij strakke lijnen, zachte kleuren en de visgraatvloer meteen een warme indruk achterlaten. Dit is zo’n woning waar u bij binnenkomst denkt: dit voelt goed. Rechts van de entree bevindt zich de toegang naar een eerste berging. Perfect om de stofzuiger uit het zicht te houden. Alles netjes achter de deur – precies zoals u het wilt. Woonkamer en keuken Zodra u de woonkamer instapt, valt het oog direct op de enorme raampartijen. Ze reiken tot de vloer en halen het daglicht met bakken tegelijk naar binnen. Maar dat niet alleen – het uitzicht is hier werkelijk prachtig. Of u nu de stad langzaam ziet ontwaken met een kop koffie in de hand, of juist ’s avonds geniet van de lichtjes aan de overkant, dit uitzicht verveelt nooit. De indeling van de woonkamer is royaal, zonder dat het onpersoonlijk wordt. Er is ruimte voor een riante zithoek waar u heerlijk languit televisie kijkt of een goed boek leest. Of wat dacht u van een gezellige leeshoek bij het raam, omringd door kamerplanten en fijne kussens? De eettafel vindt moeiteloos zijn plek tussen de zithoek en de keuken, ideaal voor lange diners met vrienden of een snelle ontbijtsessie voordat de dag begint. Dankzij de neutrale afwerking vormt deze ruimte het perfecte canvas voor uw eigen woonstijl. De fraaie visgraatvloer met vloerverwarming loopt daarbij drempelloos door in het hele appartement – heerlijk comfortabel én stijlvol. De keuken is niet alleen een plaatje om te zien, maar ook een genot om in te werken. De combinatie van witte fronten, een strak zwart werkblad en matzwarte accenten straalt moderne luxe uit. Tegelijkertijd is hij functioneel tot in de puntjes: met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, ruime koelkast én een Quookerkraan heeft u alles binnen handbereik om het koken – en uw kop thee – nét dat beetje sneller en makkelijker te maken. Geen gedoe meer met waterkokers of pannen vol water wachten tot ze koken: met één draai tapt u direct kokend water. Handig én elegant. Wat deze keuken zo fijn maakt, is dat hij onderdeel uitmaakt van de leefruimte, maar toch voldoende rust biedt tijdens het koken. Zo blijft u altijd in contact met uw gezelschap – of dat nu uw partner is, een stel vrienden of gewoon uzelf met een goed glas wijn en fijne muziek op de achtergrond. Slaapkamer en badkamer Via een deur in de woonkamer bereikt u de centrale hal, die toegang geeft tot drie belangrijke ruimtes: de slaapkamer, de badkamer en een lekker ruime inpandige berging. Ideaal voor opbergen van uw voorraad en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft, maar wel bij de hand wilt hebben. De praktische indeling zorgt voor een logische flow door het appartement én behoudt de rust in de leefruimte. Slim en stijlvol dus. De slaapkamer is met recht een oase van rust te noemen. Het lichte kleurenpalet, de serene inrichting en de visgraatvloer die is doorgelegd zorgen voor een harmonieuze sfeer. Hier komt u écht tot rust. Het grote raam – bijna kamerhoog – laat het daglicht overvloedig binnenstromen, terwijl u uitkijkt over de stad en zelfs al een glimp van het balkon opvangt. Stelt u zich eens voor: wakker worden met het zachte ochtendlicht dat door het raam naar binnen valt, een kop koffie in bed, gordijnen open en uitzicht over een ontwakende stad. Deze slaapkamer nodigt uit tot uitslapen, relaxen en vertragen – of u er nu woont alleen, samen of met een drukke werkdag voor de boeg. En het mooiste? Er is voldoende ruimte voor een royale kledingkast, zodat u al uw kleding en accessoires netjes kunt opbergen. Of u nu kiest voor een strak ingebouwd exemplaar of een stijlvolle vrijstaande kast, de mogelijkheden zijn er om uw garderobe overzichtelijk en binnen handbereik te houden. De badkamer is modern, strak en luxe uitgevoerd. De combinatie van grote marmerlook wandtegels, een royaal wastafelmeubel met geïntegreerde spiegelverlichting en een stijlvolle inloopdouche maakt deze ruimte tot een ware wellnessruimte. De douche is uitgerust met een glazen schuifdeur en een matzwarte regendouche – perfect om uw dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Details maken het verschil, en dat is hier goed zichtbaar: de messingkleurige kranen, het nisje waar u wat leuke accessoires op kunt plaatsen, en de perfecte verlichting creëren een hotelwaardige ervaring, maar dan gewoon thuis. En extra fijn: het toilet bevindt zich in de badkamer – strak weggewerkt maar toch stijlvol aanwezig. Buitenleven Alsof het binnen nog niet goed genoeg vertoeven is, verrast dit appartement ook nog eens met een heerlijk balkon. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer stapt u zo naar buiten, waar u wordt getrakteerd op een adembenemend uitzicht over de stad én het water. Of u nu geniet van de ochtendzon met een dampende kop koffie, of juist in de avond onder een dekentje naar de lichtjes aan de overkant kijkt – hier buiten zijn voelt als een mini-vakantie. Het balkon is overdekt, dus ook met een zomers buitje zit u hier prinsheerlijk droog. Dankzij het glazen hekwerk blijft het uitzicht vrij en weids, en de ligging van het balkon zorgt voor net dat beetje extra privacy. Een bistrosetje past er moeiteloos op, maar ook een compact loungesetje is hier perfect op z’n plek. Voeg daar wat groene potten of een lampjessnoer aan toe, en u hebt uw eigen knusse stadsbuitenplaats gecreëerd. Dit is zo’n plek waar u het hele jaar door even tot rust komt – alleen of samen, met uitzicht op het leven van alledag dat zich beneden afspeelt. Berging en parkeren Ook op het gebied van opslag en parkeren zit u hier helemaal goed. In de onderbouw beschikt u over een ruime privéberging. U treft daar genoeg ruimte aan voor uw koffers, kerstdecoratie, sportspullen en dat ene kastje waar u nog steeds geen afscheid van kunt nemen. En dankzij de afgesloten gang blijft alles hier ook netjes en droog. En dan is er nog de luxe van uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Altijd een plekje, weer of geen weer. De auto staat veilig, overdekt en u bent zó boven – want de lift stopt letterlijk op uw woonlaag. Makkelijker kunnen we het niet maken. Wel comfortabeler. Tot slot Wonen aan de Noorderkade is wonen op een plek waar stadse levendigheid en rustgevend water elkaar moeiteloos ontmoeten. Vanuit uw appartement heeft u een panoramisch uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal – een levend schilderij dat in de zomer tot leven komt met bootjes, sloepen en enthousiaste suppers. Vanaf het balkon is het dagelijks genieten van dit ontspannen spektakel. Met het bruisende centrum van Alkmaar op steenworp afstand ligt het goede leven hier letterlijk aan uw voeten. De supermarkt vindt u om de hoek, net als de Decathlon – ideaal voor die vergeten zwembril of sportoutfit. Daarnaast loopt u zó naar gezellige koffietentjes, unieke boetiekjes en een keur aan restaurants en speciaalzaken die de stad haar charme geven. Ook op het gebied van ontspanning en recreatie is hier volop keuze. Een frisse neus haalt u in het Victoriepark, sporten kan bij meerdere sportscholen in de buurt en voor een avondje uit hoeft u alleen maar de straat over te steken. Of u nu een filmavond plant in de bioscoop of een concert bezoekt bij poppodium Victorie – alles ligt binnen handbereik. Qua bereikbaarheid zit u hier eveneens uitstekend. Het NS-station is in een paar fietsminuten te bereiken en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem of Heerhugowaard zijn snel bereikbaar via de ring of de A9. Een centrale locatie met karakter, comfort én beleving – hier woont u midden in het leven. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Gelegen op de 6e verdieping van een modern complex • Keuken: luxe open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur én Quookerkraan • Badkamer: stijlvol afgewerkt met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Slaapkamer: ruim, met toegang tot het balkon en plek voor een grote kledingkast • Appartement geheel voorzien van vloerverwarming • Fraaie PVC-visgraatvloer • Grote raampartijen voor een licht en ruimtelijk gevoel • Lift aanwezig • Royaal hoekbalkon met uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal • Extra berging: praktische inpandige berging in het appartement zelf • Privéberging: op de begane grond, af te sluiten • Parkeerplaats: eigen plek in de afgesloten parkeergarage • Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas • Energielabel: A+++

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
196 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.