Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Priemstraat 56

1825KJ Alkmaar • Noord-Holland

Under offer

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.043

Photo Gallery

Priemstraat 56 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

SCHERP GEPRIJSDE 5-KAMER EENGEZINSWONING OP EIGEN GROND! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Kom dan langs bij deze super leuke woonkans in de wijk 't Rak-Noord! Wij mogen deze degelijke tussenwoning te koop aanbieden; de woning beschikt door de dakopbouw aan de achterzijde van de 1e verdieping en de dakkapel op de 2e verdieping over 4 volwaardige slaapkamers, totaal 115 m² woonoppervlakte en over 154 m² perceeloppervlakte (eigen grond, GEEN erfpacht!). De woonomgeving van deze ruime tussenwoning mag niet onbenoemd blijven: de Priemstraat 56 te Alkmaar is aan de voorzijde gelegen aan een doodlopend woonerf en heeft zodoende een uitermate kindvriendelijke ligging met op loopafstand een speelveld voor de jongste bewoners van deze groene en ruim opgezette wijk! In de directe woonomgeving diverse winkelvoorzieningen zoals Winkelcentrum De Mare en voor de snelle boodschap het Winkelcentrum Daalmeer. De liefhebber van groen en water is op deze locatie aan het juiste adres, de Oudieplas, de Groene Voet met o.a. speeltuin 't Span en het prachtige recreatiegebied 't Geestmerambacht bevinden zich op loop-/fietsafstand van de woning! In de directe woonomgeving tevens diverse sport- en onderwijsinstellingen voor zowel jong als oud! Interesse? Vraag snel een bezichtiging aan en we zien elkaar bij de Priemstraat 56! Indeling: Begane grond: Voortuin met mogelijkheid voor het realiseren van een tweede privé parkeerplaats op eigen perceel en frontberging van 6 m² voorzien van elektra en inpandige doorgang naar de hal. Entree/hal met garderoberuimte, meterkast (7 stoppen + aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m², is voorzien van een houten parketvloer, trapkast en beschikt over een half open keuken aan de voorzijde van de woning. Het U-vormige keukenblok is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals de vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je een deur naar de achtertuin en grote raampartijen welke zorgen voor een fijne lichtinval. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 61 m², is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een elektrisch bedienbare zonneluifel. 1e verdieping: Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 prima slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 11, 11 en 10 m², één van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, 2e toilet en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met berging aan de achterzijde van de woning en een wasruimte aan de voorzijde voorzien van opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluitingen wasmachine/droger. De zolderkamer van ca. 13 m² is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de zolderkamer heb je toegang naar de bergvliering. Bijzonderheden: - Privé parkeerplaats op eigen perceel, mogelijkheid voor het realiseren van een 2e privé parkeerplaats - De achtertuin beschikt niet over een achterom - De houten blokhut in de achtertuin verkeerd in een matige staat van onderhoud - De keuken is geplaatst in ca. 2000 en de magnetron en de middelste gaspit van de kookplaat zijn defect - In 2000 is de woning voorzien van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning (1e verdieping) en een dakkapel aan de voorzijde van de 2e verdieping - De buitenzijde van de woning is ca. 4-5 jaar geleden geschilderd, een deel van het houtwerk aan de voorzijde van de woning (schuur) dient op korte termijn aangepakt te worden - De cv-combiketel (Intergas HRe) is ca. 5 jaar oud en is voorzien van een onderhoudscontract

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
154 m²
Content
402 m³
Other enclosed space
3 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.