Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Stuwwal 26

1822EE Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Stuwwal 26 Alkmaar
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wat een topplek! Met uitzicht op een natuurspeeltuin met volwassen groen mogen wij met gepaste trots deze zeer riante woning (148m2) aanbieden. Op een steenworp afstand van alle voorzieningen en tevens de binnenstad van Alkmaar is het onbezorgd wonen in deze luxe woning. De woning is uitstekend onderhouden, hoogwaardig geïsoleerd (energielabel A+) en heeft een zee aan woonruimte. De luxe keuken, moderne badkamer, de 5 slaapkamers en de zonnige tuin op het Zuiden maakt dat u niets meer te wensen overhoud. Zien wij u binnenkort bij deze schitterende woning. Uw auto kan u voor de deur parkeren! Indeling begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toiletruimte. De woonkamer is fraai aan de voorzijde gelegen en kijkt aan de voorzijde mooi weg over volwassen groen. Aan de achterzijde is een ruime woonkeuken gelegen met openslaande deuren naar de tuin. De keuken zelf is voorzien van een fraai kookeiland met RVS blad en diverse inbouwapparatuur waaronder onder andere een grote gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven, combioven en ingebouwde koelkast en vriezer, een erg compleet geheel. Indeling 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer ruim en voorzien van een vaste schuifdeurenkast. De vergrote badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet, dubbel wastafel met meubel en douche inloopdouche. Erg prettig is hierbij de vloerverwarming welke tevens ook in de slaapkamers aanwezig is. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijk lichtinval en tevens een goede manier van ventileren. Mechanische ventilatie is ook aanwezig in de badkamer. Indeling 2e verdieping: de ruimte in de woning zie je op alle verdiepingen terug, zo ook op de tweede verdieping. Hier zijn nog een 4e en zelfs 5e slaapkamer aanwezig, ideaal! Tevens een afgesloten berging met onder andere plek voor de wasmachine, wasdroger en CV opstelling (2011). Kortom een heel complete woning die absoluut uw bezichtiging waard is! Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Wat een ligging, echt een prachtige vrije locatie in de nieuwbouw, uniek; - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen uit 2021; - Energiezuinige woning met energielabel A+; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2011 Perceeloppervlakte: 147m² Woonoppervlakte: 148m² Externe bergruimte: 7m² Inhoud: 527m³

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
147 m²
Content
527 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 1822

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.