Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Zeglis 36

1813SH Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.560

Photo Gallery

Zeglis 36 Alkmaar
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht over het vaarwater van het Noord-Hollands Kanaal én op slechts 5 minuten loopafstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar? Dan zou dit zomaar eens uw nieuwe droomhuis kunnen zijn. Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning combineert sfeer, ruimte en een werkelijk unieke ligging. Een huis met uitstraling, waar authentieke details en modern wooncomfort op een bijzonder prettige manier samenkomen. Liefhebbers van jaren ’30 woningen zullen hier direct enthousiast van worden. De fraaie erker, de prachtige glas-in-loodramen en de karakteristieke en-suite deuren zorgen voor de warme en sfeervolle uitstraling waar deze bouwperiode zo geliefd om is. Tegelijkertijd is de woning door de jaren heen vergroot en gemoderniseerd, waardoor u hier geniet van hedendaags comfort met behoud van karakter. De begane grond is in 2008 royaal uitgebouwd en vormt een heerlijke leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. Dankzij de grote raampartijen, de lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht hier volop naar binnen. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet u bovendien van een prachtig vrij uitzicht over het water van het Noord-Hollands Kanaal en de langsvarende bootjes — een uitzicht dat nooit verveelt. De woning beschikt daarnaast over een nette keuken, een praktische bijkeuken en een complete badkamer. Met maar liefst vijf slaapkamers is er bovendien volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De brede en diepe achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten. Daarnaast zijn er een berging aan de zijkant van de woning en een houten tuinhuis aanwezig. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er al mooie stappen gezet. Met 35 zonnepanelen en een hybride warmtepomp beschikt de woning inmiddels over energielabel B. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Via het nabijgelegen Zeglis wandelt u in enkele minuten naar de gezellige binnenstad van Alkmaar met haar winkels, terrassen, restaurants, theater en bioscoop. Het NS-station ligt op circa 10 minuten fietsen en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen, waaronder ook de A9 richting Haarlem, Amsterdam, de Zaanstreek en Schiphol. Kortom: een karaktervolle vrijstaande woning met veel ruimte, authentieke details en een fantastische ligging aan het water — op loopafstand van alles wat Alkmaar zo aantrekkelijk maakt. ________________________________________ INDELING Begane grond: Fraaie entree met glas-in-loodramen en voorportaal met originele vloertegels. Vanuit het portaal bereikt u de hal met eveneens glas-in-loodramen, trapopgang, trapkast en toiletruimte met fonteintje. De sfeervolle woonkamer beschikt aan de voorzijde over een fraaie erker met glas-in-loodramen en karakteristieke en-suite deuren met vaste kasten en glas-in-lood. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met een eikenhouten toplaag. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde achterkamer met openslaande deuren naar de tuin en veel daglicht dankzij de lichtstraat in het plafond. De separate keuken (2012) is voorzien van een plavuizen vloer, inductiekookplaat en afzuigkap. In de aanbouw met twee lichtkoepels bevindt zich de doorgang naar de tuin. De aangrenzende bijkeuken beschikt over een keukenblok, oven, plek voor een losse koel-/vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de trapopgang met drie fraaie glas-in-loodramen bereikt u de overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over laminaat en een vaste kast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens voorzien van laminaat. De badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Kleine overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over laminaat, een hoog plafond, dakraam en kopgevelraam. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van laminaat, een dakraam, kopgevelraam en de opstelling van het boilervat. ________________________________________ Bijzonderheden / locatie-aspecten: • begane grond uitgebouwd in 2008; • sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker; • diverse originele details zoals glas-in-loodramen en en-suite deuren; • 35 zonnepanelen geplaatst in 2016/2017; • hybride warmtepomp geplaatst in 2018; • voorgevel gerenoveerd in 2024; • spouwisolatie met isolatiekorrels; • zeer ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten; • berging aan de zijkant van de woning en houten tuinhuis aanwezig; • vrij uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal; • op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar; • oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
220 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
2016, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.