Jump to content
Logo of Hoitink Makelaardij en Taxaties

Jan Tooropstraat 24

7606JT Almelo • Overijssel

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 2.951

Photo Gallery

Jan Tooropstraat 24 Almelo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE KANS! Zeer nette tussenwoning in een populaire woonwijk – met liefde bewoond en klaar voor jouw eigen stijl. Deze verzorgde tussenwoning is zeer goed onderhouden en straalt dat ook uit en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar fijne gezinswoning of een mooie starterskans. Met je eigen touches maak je dit huis je eigen thuis. De woning beschikt nu over 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde kamer op de 2e verdieping. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een mogelijkheid om een royale woonkeuken te realiseren, de plek waar het gezin en vrienden samenkomen. De CV ketel is nieuw (2024) dus daar geen omkijken naar. Platte dak is in 2024 vernieuwd. Het dak en de spouwmuren zijn geisoleerd en de begane grond heeft dubbel glas. Het schilderwerk ziet er keurig uit en werd om de drie jaar bijgehouden. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het oosten. Een kans die je niet wilt laten schieten – kom snel kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden Gelegen in een rustige en kindvriendelijke populaire woonwijk, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting A1/A35. Heerlijk dichtbij het Beeklustpark en de kinderboerderij. Nieuwsgierig? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Indeling, Als je aan komt lopen zie je al het vrije uitzicht, volop groen en genoeg parkeergelegenheid. entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, kelder trapkast voor opslag extra voorraad, toegang naar de woonkamer. Mooie lichte woonkamer met grote ramen aan zowel voor-als achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval gedurende de dag. De parketvloer geeft de ruimte extra warmte en karakter. Voorzijde genoeg plaats voor een gezellige zithoek, achterzijde eettafel met uitzicht op de achtertuin. Via de woonkamer toegang naar de open keuken met gaskookplaat en afzuigkap. Het raam in de keuken is voorzien van een elektrische screen. Via de keuken doorloop naar de bijkeuken waar een aanrechtblokje aanwezig is en de CV ketel uit 2024. De bijkeuken kun je bij de keuken betrekken, waardoor er een ruime en functionele leef keuken ontstaat. Via de bijkeuken toegang naar achtertuin. eerste verdieping: Via vaste trapopgang toegang naar de overloop op de eerste verdieping welke toegang biedt tot de drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde zijn voorzien van inbouwkasten. Tweede verdieping: Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, ideaal als praktische bergruimte of een extra slaapkamer. Tuin: Aan de voorzijde een netjes aangelegde tuin en aan de achterzijde een tuin met veel privacy op het oosten. Heerlijk zitten hier, lekker vrij en genoeg ruimte. De berging voor de fietsen en tuingereedschap is achter in de tuin met aansluitend toegang tot een poort waardoor je achterom met je fiets de woning kunt bereiken. Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar Bijzonderheden: . Bouwjaar 1961 . Perceel 144 m2 . Woonoppervlakte. 83 m2, zolder 7 m2 . Inhoud 333 m3 . Energielabel D . dak, muur isolatie . dubbel glas begane grond . Cv-ketel 2024 . Schilderwerk 2023 . Drie slaapkamers mogelijkheid 4e slaapkamer . Kindvriendelijke buurt, kinderboerderij, beeklustpark . Scholen in de nabije omgeving . Vlakbij de uitvalswegen richting A1/A35

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
144 m²
Content
333 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2024
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7606

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.166 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.166

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.