Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Lorentzlaan 9

7603MV Almelo • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Tubbergen

Photo Gallery

Lorentzlaan 9 Almelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan de Lorentzlaan 9 in Almelo staat deze zeer luxe, vrijstaande woning uit 2019 waar comfort, ruimte en een fantastische ligging samenkomen. Met vier ruime slaapkamers, een kantoor op de begane grond en een onder architectuur aangelegde tuin is dit een woning die tot in detail is afgewerkt en direct een gevoel van kwaliteit en rust uitstraalt. De ligging aan de rand van Almelo Noordoost zorgt voor een vrij uitzicht aan de voorzijde over het Twentse landschap, terwijl natuur, voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Binnen valt direct de hoogwaardige afwerking op, met veel lichtinval, luxe materialen en een doordachte indeling. De woning biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook flexibiliteit dankzij het kantoor op de begane grond en de praktische bergruimte op zolder. Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De hoofdtuin is een echte eyecatcher: onder architectuur aangelegd, gelegen op het zuiden en voorzien van meerdere zitplekken. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon, omringd door een mooie combinatie van groen, onderhoudsvriendelijke bestrating en sfeerverlichting. De tuin beschikt daarnaast over een praktische schuur voor fietsen en gereedschap. Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door het comfort, de luxe en de unieke ligging van deze bijzondere woning. Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het wooncomfort. De entree bestaat uit een hal met toilet en fontein, trapopgang en stijlvolle taatsdeuren die toegang geven tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen van vloer tot plafond, waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat en het uitzicht optimaal tot zijn recht komt. De woonkamer staat in prettige verbinding met de keuken, maar kan desgewenst worden afgescheiden met schuifdeuren. De royale keuken is voorzien van een erker, een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combioven en een Quooker. De eikenhouten kastdeuren geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een inbouw vriezer met dezelfde eikenhouten afwerking en een praktische kastenwand voor witgoed. Vanuit hier bereik je het kantoor op de begane grond, met uitzicht op de voortuin en geschikt voor diverse doeleinden zoals werken aan huis of een speelkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, vier comfortabele slaapkamers en een zeer luxe badkamer. De masterbedroom is voorzien van een royale inloopkast. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, een zwevend toilet, elektrische designradiator, een inloopdouche en een dubbele wastafel met geïntegreerde kranen. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte voor opslag. Tuin De onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden is een absolute blikvanger. Met meerdere zitplekken, een doordachte indeling, groen, sfeerverlichting en onderhoudsvriendelijke bestrating is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een geheel geïsoleerde schuur aanwezig voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2019 * Woonoppervlak ca. 201 m² * Perceeloppervlak 658 m² * Inhoud ca. 715 m³ * Verwarming en warmwater middels: Intergas Xtreme C.V.-ketel en Inventum Ecolution warmtepomp * Energielabel: A+ * Metrage conform NEN2580 meting is 198m² * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Fantastische locatie aan de rand van Almelo Noord-Oost * Tuin aangelegd onder architectuur * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.089.000

Cost of copper (estimated): € 23.630

2% transfer tax (€ 21.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.112.630

3,04%

Yearly

%

€ 54.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.089.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
658 m²
Content
715 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7603

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.