Jump to content
Logo of Rohlof Real Estate

Francisco Pizarrostraat 56

1363KK Almere • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 6.153

Photo Gallery

Francisco Pizarrostraat 56 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit is gaaf zeg! Aan de rand van Almere-Poort, op loopafstand van het water en fietsafstand van de haven en het strand, kom je hier thuis in alle rust en hoogwaardige afwerking. Sleutel omdraaien, koffers mee en wonen! Dat is niets teveel gezegd want dit prachtige 3-kamer HOEKappartement is werkelijk instapklaar. Courante en rustige kleuren, trendy donkere elementen voor mooi contrast en een geweldige indeling waardoor je een fijn ruimtelijk gevoel krijgt. Het appartement bevindt zich in een recent (2020) gebouwd complex die in alle opzichten kwalitatief en slim is ontwikkeld. En, anders dan vele appartementen in Poort, uitgevoerd met een lift, zeer ruime berging, een eigen parkeerplaats en de algemene ruimtes zeer netjes onderhouden. Hier wil je wonen! De entree van het complex begeleid je direct naar de lift of trap en op de begane grond bevindt zich de ruime berging. Jouw toekomstige appartement bevindt zich op de eerste etage waarin je binnenkomt in de hal met de meterkast (stadsverwarming) en ruimte voldoende voor de garderobe. Fijne rustige tinten, strakke wandafwerking en een visgraatvloer geven direct die luxe. De hal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de (handige) berging met wasmachineaansluiting, het separate toilet met fontein en de stijlvolle badkamer. En dan de living! WoW...wat een licht en luxe. Via de chique glazen paneeldeur loop je de langgerekte living in. Wat direct opvalt zijn de vele ramen met fijn licht en zicht. En door de glazen balkonafwerking is er niets dat dat licht en zicht ontneemt. De living is eveneens uitgevoerd met strakke wandafwerking, brede visgraat (pvc met vloerverwarming door het gehele appartement) en keurige stoffering. De prachtige donker contrasterende keuken maakt integraal onderdeel uit van de living en is uiteraard voorzien van alle apparatuur. En er is ruimte voldoende voor een goede eettafel. Vanuit de living loop je zo het balkon op. En die is bijzonder want door de hoekligging draai je gedurende de dag lekker met de zon mee om het appartement heen. Laat die zomer maar weer komen! De omgeving is heel fijn. Binnen no-time bij het water, de haven, het strand maar ook de winkels (Albert Heijn op 1 minuut lopen) en het NS-station zijn praktisch dichtbij. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats dus heb je een auto, dan ben je binnen 20 minuten in Amsterdam en/of 't Gooi. Dat is het grote voordeel van deze ligging aan de rand van Almere-Poort. Do we need to say more? Reserveer snel een plekje voor jouw toekomstige thuis. Highlights: - HOEKappartement - Energielabel A - 3 kamers waarvan 2 ruime slaapkamers - Luxe en chique afgewerkt - Instapklaar, koffers mee en wonen! - Eigen parkeerplaats - Berging op de begane grond - Nieuw complex dus geen zorgen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
215 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.