Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Groenhof 190

1352AT Almere • Flevoland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Groenhof 190 Almere
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Groenhof 190 – Hoekwoning met ruimte, groen en potentie in Almere Haven! Eens in de zoveel tijd komt er een woning voorbij die opvalt door zijn ruimte, ligging en mogelijkheden. Groenhof 190 in Almere is zo’n woning. Deze royale hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers, zonnige tuin en eigen oprit ligt in een rustige, groene woonwijk in Almere Haven en biedt volop potentie om er je eigen droomhuis van te maken. De woning is netjes bewoond maar op onderdelen gedateerd. Dit biedt juist kansen: hier kun je moderniseren naar eigen smaak en echt je eigen stempel drukken. Groenhof 190 beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en staat op een perceel van maar liefst 338 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de leefruimte op de begane grond verrassend royaal. De tuin biedt de mogelijkheid om in de schaduw te zitten op de warme dagen, maar ook de zonliefhebbers kunnen van vroeg tot laat genieten in deze tuin. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 500.000,- k.k. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat in Almere Haven, omgeven door groen en op korte afstand van scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Recreatiegebieden zoals het Vroege Vogelbos en het Gooimeer bevinden zich op fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Via de oprit met carport betreed je de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk ruim (circa 43 m²), voorzien van een sfeervolle open haard en veel lichtinval. Aan de achterzijde is een eetkamer gerealiseerd in de uitbouw (circa 20 m²), met openslaande deuren naar de tuin en extra daklichten in het dak. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste kamer is voorzien van een praktische inloopkast. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel; alles functioneel en eenvoudig afgewerkt. Tweede verdieping De zolder herbergt een ruime vierde slaapkamer van circa 15,7 m² met een brede dakkapel en veel bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasruimte en de cv-opstelling. Tuin en berging De zonnige achtertuin loopt helemaal om de woning heen door het extra perceel dat later is toegevoegd en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. Wil je graag een camper of caravan op eigen terrein plaatsen? Ruimte genoeg! Belangrijke kenmerken; -Bouwjaar: 1978 -Woonoppervlakte: circa 140 m² -Perceeloppervlakte: 218 m² -Inhoud: circa 452 m³ -Vier slaapkamers -Uitbouw met eetkamer en openslaande deuren -Eigen oprit met carport -Kunststof kozijnen -Energielabel C (geldig tot 12-06-2035) -Oplevering in overleg Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen in een groene, rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt, én de kans zoekt om het naar eigen wens aan te pakken. Interesse? Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via Funda of onze website. We plannen bezichtigingen op volgorde van aanmelding.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
338 m²
Content
452 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1352

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.