Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Klavergriend 29

1356KA Almere • Flevoland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Klavergriend 29 Almere
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. Vrij gelegen, instapklare 2-onder-1-kapwoning met grote zonnige tuin, carport, parkeren op eigen terrein en energielabel A Op een unieke en rustige locatie aan de rand van Almere Haven ligt deze uitstekend onderhouden en verrassende 2-onder-1-kapwoning. De woning is volledig vrij gelegen en biedt een ideale combinatie van comfort, privacy en natuur. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een park met speelvoorzieningen en aan de overzijde loopt u of fietst u direct het uitgestrekte bosgebied in. De woning beschikt over een circa 19 meter diepe, zonnige achtertuin die fraai is aangelegd met meerdere terrassen, groenvoorziening en volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met berging en een open haard, waardoor u hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Binnen treft u een woning die tot in detail is afgewerkt. Bijna alle wanden zijn in de woning strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de gunstige ligging, grote raampartijen is er sprake van een bijzonder prettige en natuurlijke lichtinval door het hele huis. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Onder andere de luxe badkamer (2022), het toilet, de kunststof dakkapel aan de achterzijde van de eerste verdieping (2023) en de 10 zonnepanelen (2023) zijn vernieuwd. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, waaronder scholen, winkels, gezondheidscentrum en de busbaan. Het gezellige centrum van Almere Haven met boulevard, horeca en aanloophaven is eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling begane grond: Zij-entree, ruime en lichte hal met vernieuwd vrijhangend toilet en bergkast. De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer en kenmerkt zich door de grote lichtinval. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd met een tegelvloer, een vast kookeiland, composiet werkblad en plintverwarming. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits kookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser en vormt het hart van de woning voor koken en samenzijn. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde. De luxe badkamer (2022) is stijlvol uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, moderne inloopdouche en een tweede toilet. De badkamer is volledig afgewerkt met zwarte accenten, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Indeling tweede verdieping: Overloop met raam, waar zich de wasruimte en bergruimte bevinden. Aangrenzend treft u de ruime vierde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakramen voor extra licht en ventilatie, evenals airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Bijzonderheden • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2023) • Kunststof dakkapel achterzijde 1e verdieping (2023) • Bijna alle wanden strak gestuukt • Heteluchtverwarming • Laadpaal aanwezig • Airconditioning op de tweede verdieping • Veranda en buitenhaard in de achtertuin • Dak berging/ carport vernieuwd in 2019 • Parkeren op eigen terrein, carport en berging • Instapklare woning met veel lichtinval • Geheel vrij gelegen, direct aan natuur • Royale, zonnige tuin met veel privacy • Woonoppervlakte gemeten volgens NEN-norm (vanaf 1,5 meter hoogte; feitelijke vloeroppervlakte is groter) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
252 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1356

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.