Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Kolkgriend 147

1356BL Almere • Flevoland

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.818

Photo Gallery

Kolkgriend 147 Almere
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kolkgriend 147 staat deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met een luxe aangelegde achtertuin, compleet met zwembad en jacuzzi. Dankzij de recente uitbouw aan de achterzijde, de hoogwaardige afwerking en de rustige ligging aan een autovrij pad op een geliefde locatie in Almere Haven, is deze woning absoluut een bezichtiging waard. GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. WONING Bij binnenkomst van deze verrassende woning valt direct de stijlvolle visgraat parketvloer met vloerverwarming op, die samen met donkere aluminium kozijnen van de uitbouw en de strak gestucte plafonds, zorgt voor een moderne uitstraling. De trap is gerenoveerd en voorzien van subtiele verlichting. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale en lichte leefruimte ontstaan. Via twee separate deuren is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en onder andere voorzien van een los gasfornuis met oven. De achtertuin is een absolute eyecatcher en biedt met een zwembad en jacuzzi alle ingrediënten voor ultieme ontspanning. Hier geniet u het hele jaar door van een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin. De berging achter in de tuin is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, water en elektra. Hierdoor is deze uitermate geschikt als hobbyruimte, praktijk aan huis of extra opslagruimte. Vanuit de schuur is bovendien een deur naar het achtergelegen parkeerterrein. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een fraaie visgraat parketvloer en nieuwe houten binnenkozijnen en deuren. De master bedroom beschikt over een praktische inbouwkast, evenals de slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer (2016) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en toilet. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken. - Woonkamer voorzien van visgraat parketvloer met vloerverwarming - Open haard aanwezig - Uitbouw aan achterzijde gerealiseerd in 2025 - Twee deuren naar de achtertuin op zuidoosten - Hal voorzien van plavuizen vloer - Trap gerenoveerd met verlichting - Wanden pleisterwerk en plafonds strak gestuct - Keuken (2016) voorzien van los gasfornuis met oven Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. - Overloop en slaapkamers voorzien van visgraat parketvloer - Nieuwe houten binnen kozijnen en deuren - Master bedroom voorzien van inbouwkast - Slaapkamer voorzijde voorzien van inbouwkast - Badkamer (2016) voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en toilet KENMERKEN - Energielabel B (geldig tot 04-02-2036) - Uitbouw aan achterzijde (2025) - Aluminium kozijnen met HR++ glas in de uitbouw - Luxe achtertuin met zwembad en jacuzzi - Vrijstaande, volledig geïsoleerde schuur met verwarming, water en elektra - Achterom met toegang tot parkeerterrein - Visgraat parketvloer met vloerverwarming op de begane grond - Open haard in de woonkamer - Keuken geplaatst in 2016 - Badkamer geplaatst in 2016 - Nieuwe houten binnenkozijnen en deuren Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
150 m²
Content
377 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-02-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1356

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.