Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Land in Zicht 30

1316VK Almere • Flevoland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Land in Zicht 30 Almere
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. In de gewilde woonwijk Noorderplassen-Oost bieden wij u deze goed afgewerkte woning aan. De ruime gezinswoning is gesitueerd op een schiereiland en ligt met de achtertuin direct aan open vaarwater. De Noorderplassen is een gezellige recreatieplas met veel groen en met volop mogelijkheden voor waterrecreatie. De woning kenmerkt zich door de fantastische ligging aan het water, een achtertuin op het Zuid-oosten gelegen, vier slaapkamers, een inpandige garage en een dakterras van circa 42 m2 waarop u heerlijk van de avondzon kunt genieten. Er is op eigen erf de mogelijkheid tot parkeren en uw boot vindt zijn plek aan uw eigen steiger. De woonwijk is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27, het moderne winkelcentrum van Almere Stad met NS-station en ligt te midden van groen en water. Indeling begane grond: via de voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning met toegang tot de centrale hal. Nette hedendaagse toiletruimte en meterkast met stadswarmte-unit en glasvezelaansluiting. Grote inpandige garage met de aansluiting voor uw wasmachine en droger. De elektrische garagedeur is geïsoleerd. Vanuit de hal bereikt u de ruime, van airco voorziene, woningbrede woonkamer (RUIM 7 METER BREED) die door de grote raampartijen en de nieuwe (2020) schuifpui bijzonder licht aan doet. De eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het grote keukenblok is uitgerust met inductie kookplaat (2024), afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en plintboiler. De keukenkasten bieden volop bergruimte. De vide in de woning zorgt voor een ruimtelijk effect. De begane grond vloer in de woonkamer is afgewerkt met in een 2023 in visgraat gelegde PVC vloer. De heerlijke en zonnige achtertuin biedt een groot zonneterras, veel groen en een ruime vlonder met aanlegsteiger. Zowel de walbeschoeiing (2024) als het houten steigerdek (2023) zijn vervangen, Indeling eerste verdieping: overloop en toegang tot maar liefst drie slaapkamers, waarvan 1 voorzien van airco, met keurige afmetingen. De vierde kamer staat middels een vide in open verbinding met de woonkamer en keuken op de begane grond. Ook op deze verdieping ligt een hoogwaardige PVC vloer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld. Indeling tweede verdieping: op de bovenste verdieping treft u een riante vierde slaapkamer met volop ruimte voor uw garderobe aan. De kamer doet door de hoeveelheid licht vriendelijk aan. Groot dakterras met een fenomenaal uitzicht over de Noorderplassen. Bijzonderheden: - Fantastische ligging aan het water! - Gewilde woonwijk in Almere; - Woning voorzien van elektrisch zonnescherm en solarscreen b.g.g. en tweede etage; - Airco woon- en slaapkamer; - Woning in 2024 voorzien van 14 zonnepanelen, 415 watt/piek per stuk; - Nieuwe dakbedekking 2024; - Ramen op begane grond en eerste verdieping in 2025 vervangen voor HR++; - Laadpaal voor uw auto; - Nieuwe bestrating voor en achter; - Beperkte bijdrage VVE (circa € 100,- per jaar); - Buitenzijde geschilderd in 2023 en 2025; - Aanvaarding in overleg; - Voor het ultieme permanente vakantiegevoel.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
321 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
42 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1316

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.