Jump to content
Logo of iQ Makelaars Almere

Mallorcastraat 90

1339XH Almere • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 609.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 623.030

Purchase price /m²: € 3.736

Photo Gallery

Mallorcastraat 90 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale, moderne eindwoning van 163 m² met kantoorruimte met eigen entree (31m2), 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en 18 zonnepanelen Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning met een strakke uitstraling én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze indrukwekkende eindwoning precies wat je zoekt. Met 163 m² woonoppervlakte en 31m2 kantoorruimte en berging met eigen opgang! Een slimme indeling, hoogwaardige recente verbeteringen en een energiezuinig karakter biedt deze woning een bijzonder compleet woonpakket. Dankzij de hoekligging en moderne architectuur heeft de woning een open en ruimtelijk karakter. De woning is bovendien op diverse punten recent vernieuwd, dit met hoogwaardige materialen, wat dacht je van de luxe keuken? En het toilet? Je zal je hier vrijwel snel thuis voelen. Begane grond De begane grond is in 2024 voorzien van een nieuwe hoogwaardige PVC-vloer, wat zorgt voor een luxe, rustige basis door de gehele leefruimte. Het hart van de woning is de moderne woonkeuken met kookeiland (2024). Deze stijlvolle keuken biedt volop werkruimte en vormt een heerlijke plek om te koken, te borrelen en samen te komen met familie en vrienden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming! Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aparte bedrijfsruimte, nu in gebruik als moderne kantoorruimte, dit met vloerverwarming en een eigen opgang. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor thuiswerken, een praktijkruimte of een studio, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in de woning zelf. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een comfortabele luxe badkamer, voorzien van elektrische vloerverwarming. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. En kan er een 3e kamer worden gecreëerd. Tweede verdieping De tweede etage is grotendeels vernieuwd en biedt nog meer ruimte. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ook deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, ideaal voor grotere gezinnen of logés. Voor extra comfort is deze verdieping in 2024 voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Duurzaam en onderhoudsarm De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook toekomstbestendig: • 18 zonnepanelen • Energielabel A • Gevelbekleding grotendeels vernieuwd met onderhoudsarm Keralit (kunststof) hierdoor profiteer je van minimaal onderhoud. Belangrijkste kenmerken • Royale eindwoning van ca. 162 m² woonoppervlakte • 4 ruime slaapkamers • 2 luxe badkamers, voorzien van elektrische vloerverwarming • Aparte kantoorruimte met eigen entree (met vloerverwarming) • Luxe woonkeuken met kookeiland (2024) • Nieuwe PVC-vloer begane grond en in de bedrijfsruimte (2024) (beide voorzien van vloerverwarming) • Airconditioning op de tweede verdieping (2024) • 18 zonnepanelen • Energielabel A • Gevel grotendeels vernieuwd met duurzaam Keralit en beton is geheel gereinigd! Gelegen op een toplocatie vlak bij NS-station Almere Oostvaarders, met onder andere een supermarkt en diverse voorzieningen om de hoek en zit je binnen een paar minuten op de A6 en A27. Voor sport en ontspanning hoef je niet ver: volop speel- en sportmogelijkheden voor de deur én de Oostvaardersplassen op steenworp afstand. Kortom: een verrassend ruime, moderne en energiezuinige woning met veel mogelijkheden voor gezinnen én thuiswerkers/kantoor aan huis met eigen opgang. Wij laten je graag en met veel enthousiasme deze prachtige woning zien.

Mortgage berekenen

€ 609.000

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 623.030

3,04%

Yearly

%

€ 30.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 609.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
165 m²
Content
528 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.