Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Nederlandstraat 162

1363DB Almere • Flevoland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Nederlandstraat 162 Almere
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Instapklare eengezinswoning in Almere Poort: vier slaapkamers, inloopkast, tuin én dakterras! Ben je op zoek naar een moderne woning in het geliefde Europakwartier van Almere Poort? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning (127 m²) uit 2015 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: - Vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast - Zonnige achtertuin op het zuidoosten en een royaal dakterras op het westen - Energiezuinig wonen dankzij energielabel A en tien zonnepanelen - Moderne keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en kokend-water kraan - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Vloerverwarming op de begane grond en een stijlvolle PVC-visgraatvloer - Mogelijkheid tot uitbouw voor extra woonruimte - Volledig eigendom, geen erfpacht - Ruime openbare parkeergelegenheid direct voor de deur Begin je dag met een kop koffie in de zonnige tuin en sluit af met een glas wijn op het dakterras. Kinderen spelen veilig in de speeltuin schuin tegenover het huis, terwijl jij geniet van rust en privacy in je eigen groene oase. Parkeren is geen probleem: er is volop openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met PVC in visgraatmotief en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap en een kokend-water kraan. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Twee extra kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit deze verdieping stap je direct het dakterras op. Extra pluspunt: er is ruimte om een tweede badkamer te realiseren. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Achterin bevinden zich een berging en een achterom. Locatie De woning ligt in het Europakwartier van Almere Poort, een rustige en kindvriendelijke wijk met een speeltuin schuin voor de deur (zonder geluidsoverlast). Op loopafstand vind je het Cascadepark, het bos, de duinen, het Almeerderstrand en alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, kinderopvang en scholen. Het NS-station Almere Poort en de A6 zijn snel bereikbaar, binnen twintig minuten ben je in Amsterdam en binnen dertig minuten in Utrecht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte 127 m² - Energielabel A - Tien zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Volledig eigendom, geen erfpacht - Mogelijkheid tot uitbouw - Instapklare woning - Ruime openbare parkeergelegenheid Kortom: een comfortabele, moderne woning op een toplocatie in Almere Poort. Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
124 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.