Jump to content
Logo of Alex van Keulen Makelaars B.V.

Poortmolenstraat 20

1333BM Almere • Flevoland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.158

Photo Gallery

Poortmolenstraat 20 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: Deze sfeervolle en instapklare hoekwoning met fraai aangelegde tuin in de geliefde Molenbuurt wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. In de rustige en populaire Molenbuurt staat deze keurig onderhouden hoekwoning, waar sfeer, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Dankzij de verzorgde afwerking, moderne voorzieningen en doordachte indeling is dit een woning waar je zonder klussen direct kunt intrekken. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met toegang tot de leefruimtes. De begane grond is fraai afgewerkt met een prachtige houten visgraatvloer, die de woning een warme en luxe uitstraling geeft. De woonkamer en eetkamer worden op stijlvolle wijze van elkaar gescheiden door een sfeervolle gashaard, die niet alleen functioneel is maar ook als echte eyecatcher fungeert. Door de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van een prettige en natuurlijke lichtinval. De U-vormige keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en kastruimte. Een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten, waarbij koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door een grote dakkapel (2022), wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer (2024) is keurig afgewerkt en dankzij de dakkapel verrassend ruim. Deze is voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime douchecabine en voldoende ruimte voor een modern badkamermeubel. De zolderverdieping biedt een volwaardige extra kamer, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de goede afmetingen en het daglicht is dit een prettige en multifunctionele ruimte, ideaal voor thuiswerken of als extra slaapkamer. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort. De achtertuin is met veel zorg aangelegd en vormt een fijne verlenging van de woonruimte. De tuin beschikt over diverse terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Of je nu wilt ontspannen, buiten wilt eten of gasten ontvangt, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, zowel in de woning als in de tuin. De Molenbuurt is een geliefde woonomgeving met een rustig karakter, veel groen en een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en omliggende steden. Pluspunten op een rij: - Keurig onderhouden hoekwoning - Sfeervolle visgraatvloer op de begane grond - Moderne badkamer (2024) met ligbad en ruime douche - Stijlvolle gashaard als scheiding tussen woon- en eetgedeelte - Praktische U-vormige keuken - Grote dakkapel achterzijde (2022) - Keurig aangelegde achtertuin met diverse terrassen - Grotendeels kunststof kozijnen - 8 zonnepanelen - Instapklaar en sfeervol afgewerkt - Bieden vanafprijs Een complete en comfortabele woning waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Disclaimer: Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
155 m²
Content
371 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas extreme (2022)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.