Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Valetaweg 94

1326MD Almere • Flevoland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.224

Photo Gallery

Valetaweg 94 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Valetaweg 94 in Almere, een werkelijk plaatje! Zó’n woning dus. Waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt als thuiskomen. Een instapklare woning met veel licht, een speelse indeling, luxe afwerking én een heerlijke tuin op het zuidoosten. Alles klopt. Begane grond: Je komt binnen in de verzorgde hal met een modern toilet en een praktische trapkast/berging onder de trap. Vanuit hier neem je de trap naar boven, naar de eerste verdieping. Door de raampartijen die vanuit de hal doorlopen tot boven komt er bijzonder veel daglicht naar binnen. De gehele verdieping is voorzien van een luxe marmervloer met vloerverwarming, die zorgt voor een comfortabele en stijlvolle basis. De witte keuken aan de voorzijde is strak, modern en van alle gemakken voorzien. Denk aan een quooker, extra diepe lades, veel werkruimte en een tijdloze uitstraling. De keuken loopt naadloos over in de ruime en lichte woonkamer, met aan de achterzijde een speelse halve erker. Die zorgt voor nog meer lichtinval en een prettige zithoek. In de meterkast is een waterontkalkingssysteem geplaatst, wat zorgt voor zacht, zuiver water in de hele woning. Ook fijn: het schilderwerk aan de voorzijde is in 2024 uitgevoerd, en aan de achterzijde begin 2025. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd met grote tegels en ligt ideaal op het zuidoosten. Hier kun je dus optimaal van de zon genieten. Er is zowel aan de voor- als achterzijde van de tuin stroom aanwezig, en aan de achterzijde is bovendien een wateraansluiting gerealiseerd – ideaal voor de tuinliefhebber of een buitenkeuken. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra en aan de woningzijde is een zonnescherm én screens geplaatst, wat zorgt voor comfort op warme dagen. Buitenleven voelt hier als vakantie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers – voorheen waren dit er drie. De indeling is aangepast voor meer comfort, maar desgewenst weer eenvoudig te wijzigen. Aan de voorzijde bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer met houten toplaag en het schilderwerk is strak uitgevoerd. Alles is tot in detail verzorgd. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt opnieuw volop ruimte. Er is een ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger, én toegang tot de vliering via een vlizotrap – handig als extra bergruimte. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alles is netjes afgewerkt, instapklaar en goed onderhouden. Ligging: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en speelruimte direct achter de woning. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Een heerlijke plek om te wonen! Bijzonderheden: - Een woning die je door een ringetje kan halen - Perfecte ligging t.o.v. uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht - Veel lichtinval door de grote raampartijen - Heerlijke achtertuin en keurig onderhouden - Schilderwerk 2025 voorkant en 2024 achterkant Kortom: Valetaweg 94 is een verrassende en stijlvolle woning met karakter, ruimte, luxe én een fantastische tuin. Hier hoef je niets meer aan te doen. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
157 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.