Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Vlinderplantsoen 3

1338KW Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 4.612

Photo Gallery

Vlinderplantsoen 3 Almere
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

In een rustige hofje aan de rand van de groene en rustige Faunabuurt in Almere Buiten ligt deze VRIJSTAANDE WONING aan het Vlinderplantsoen 3. Gelegen op een perceel van 363 m² en met een woonoppervlakte van circa 155 m² combineert deze woning ruimte met comfort en duurzaamheid. Met energielabel A+++, 16 zonnepanelen en een hybride cv-ketel in combinatie met een warmtepomp is de woning volledig toekomstbestendig. De woning heeft een gewilde jaren dertig architectuur met een karakteristieke ronde erker aan de voorzijde. De woning beschikt over een royale woonkamer en woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin met overkapping. De afwerking is keurig en de woning is instapklaar. Het Vlinderplantsoen is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en ligt direct langs de Lage Vaart, een fijne plek om te wandelen, spelen en recreëren. DE WONING De begane grond is ruim en licht en afgewerkt met een moderne PVC-vloer met vloerverwarming (als bijverwarming). Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met een gezellige eethoek in de erker. De keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling met diverse apparatuur. De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin, waar recent een overkapping met lichtstraat is geplaatst. Hierdoor ontstaat een comfortabele buitenruimte die het hele jaar door te gebruiken is. De tuin beschikt daarnaast over een berging en een buitenkeuken. De voormalige garage is heringedeeld en ingericht als kantoorruimte met een aangrenzende berging, perfect voor thuiswerken en/of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. De master bedroom heeft toegang tot een balkon en beschikt over een ensuite badkamer met ligbad (met douchegedeelte) en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een overloop, een volwaardige kamer met dakraam en inbouwspots en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN De woning heeft een energielabel A+++. Het is dan ook voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo zijn er maar liefst 16 zonnepanelen, een cv-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp en mechanische ventilatie. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Extra voordeel: woningen met een gunstig energielabel komen bij veel geldverstrekkers in aanmerking voor rentekorting en/of extra leenruimte. LOCATIE Het Vlinderplantsoen is een prachtig plantsoen in de Faunabuurt in Almere Buiten; een groene en kindvriendelijke woonomgeving met in de directe omgeving diverse speelvoorzieningen, parken en waterpartijen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt Dirk, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en het buurtcentrum zijn op korte afstand gelegen. Het nabijgelegen centrum van Almere Buiten biedt daarnaast een NS-station, een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, een MBO-college en woonboulevard Doemere. Ook sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting de A6 liggen nabij, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad eenvoudig en snel bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, royale woonkeuken aan de voorzijde met erker, woonkamer met toegang tot de achtertuin. - PVC-vloer met vloerverwarming (bijverwarming) - Woonkeuken (2018) in U-opstelling met Quooker, oven (2024), inductiekookplaat met wokbrander (gas), magnetron en vaatwasser - Bijkeuken/berging - Nieuwe overkapping met lichtstraat - Buitenkeuken, berging en verzorgde achtertuin - Voormalige garage ingericht als kantoor en berging Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, master bedroom met tweede (ensuite) badkamer. - Slaapkamers voorzien van PVC-vloer - Overloop voorzien van tapijt - Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots - Ensuite badkamer met ligbad (met douchegedeelte), dubbel wastafelmeubel en spiegelkast Tweede verdieping: overloop, zolderkamer, berging. - Hele verdieping voorzien van laminaatvloer - Zolderkamer met dakraam en inbouwspots - Berging met aansluitingen voor wasmachine en droger BIJZONDERHEDEN: • Energielabel A+++ • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's • Grote tuin aan drie zijden • Twee tuinbergingen, naast en achter het huis • Moderne en luxe keuken (2018) • 2 Badkamers (2019) • Nieuwe binnendeuren • 16 Zonnepanelen (2022/2023) • Heerlijk gezinshuis gelegen op een prachtige locatie Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
363 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1338

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.