Jump to content
Logo of Goedhart Makelaars

Aïdaplein 217

2402TD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.261

Photo Gallery

Aïdaplein 217 Alphen aan den Rijn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan het Aidaplein 217 in Alphen aan den Rijn treft u dit verrassend ruime en verzorgde maisonnette-appartement met maar liefst drie slaapkamers, drie ruime balkons en een royale woonkamer, dit alles verdeeld over twee woonlagen. De woning is gelegen direct naast winkelcentrum De Ridderhof, waardoor winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen letterlijk op loopafstand liggen. Ook openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met een centrale entree voorzien van bellentableau en toegang tot de bergingen. Indeling Via de entree van de woning komt u binnen in de hal met toegang tot het separate toilet een middelgrote slaapkamer en de tweede slaapkamer welke gebruikt wordt als master bedroom. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot 1 van de 3 balkons. Via de trap bereikt u de woonverdieping. Hier valt direct de verrassend ruime woonkamer op, welke dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en een fijn uitzicht biedt over de omgeving. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale 2e van de drie balkons, een heerlijke plek om buiten te zitten. De moderne keuken is separaat opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur welke in 2023 is vernieuwd, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat en koel-/vriescombinatie. Tevens beschikt de keuken over een eigen Vaillant geiser uit 2023 voor warm water van de gehele woning. Vanuit de keuken is er toegang tot het derde en wederom ruime balkon! Op deze verdieping bevindt zich daarnaast de derde slaapkamer en de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer is ontzettend ruim en leent zich perfect voor een speelkamer of hobby/werkruimte. Comfortabel wonen met praktische extra’s De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond en is voorzien van blokverwarming. De servicekosten bedragen € 214,89 per maand, met daarnaast een voorschot van € 140,- per maand voor de stookkosten. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en de centrale ligging nabij winkelcentrum De Ridderhof is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon op zoek zijn naar veel leefruimte op een praktische locatie. Balkon Een absoluut uniek pluspunt van deze woning zijn de maar liefst drie balkons, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Op de eerste verdieping bevindt zich een royaal balkon over de volledige breedte van het appartement. Daarnaast beschikt de woonverdieping over twee extra balkons: één grenzend aan de ruime woonkamer en één aan de keuken, beide eveneens over de volledige breedte van de woning. Hierdoor heeft u altijd een heerlijke plek om buiten te zitten, of u nu wilt genieten van de ochtendzon, middagzon of juist verkoeling in de schaduw zoekt. Bijzonderheden - Gebruikersoppervlakte wonen: 92m². - Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen. - 3 slaapkamers. - Heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval. - drie balkons aanwezig. - Moderne keuken met apparatuur vernieuwd in 2023. - Vaillant geiser uit 2023 ten behoeve van warm tapwater. - Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. - Berging op de begane grond van 7m². - Gelegen direct naast winkelcentrum ''De Ridderhof''. - Blokverwarming aanwezig. - Servicekosten € 214,89 per maand. - Voorschot stookkosten € 140,- per maand.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.