Jump to content
Logo of HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Chopinsingel 34

2402EL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.372

Photo Gallery

Chopinsingel 34 Alphen aan den Rijn
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruime en instapklare gezinswoning met zonnige tuin in de groene componistenbuurt Via de verzorgd aangelegde voortuin met beplanting bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een praktische garderobe, de meterkast met voldoende groepen, en een modern, stijlvol toilet met fonteintje voor gasten. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over de groene singel aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat, dat de ruimte een moderne en warme uitstraling geeft. De open keuken is een echte blikvanger en is van alle gemakken voorzien. Het nodigt uit tot koken en samenzijn. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een stijlvolle plafondafzuigkap, vaatwasser, ruime koelkast en vriezer en een oven. Door de praktische indeling en royale kastruimte heeft u hier volop ruimte om te koken en op te bergen. Aan de achterzijden zorgen de deuren voor een naadloze overgang naar de zonnige tuin. De aanwezige zonwering maakt het mogelijk om op warme dagen heerlijk buiten te zitten en tegelijk de warmte binnen te reguleren. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee momenteel in gebruik zijn als kleedkamer en een thuiskantoor, ideaal voor flexibel wonen en werken vanuit huis. De kamers zijn licht en comfortabel, met zonwering. De badkamer is smaakvol afgewerkt, voorzien van inbouwverlichting en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met een regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast, een radiator en een tweede vrij hangend toilet, wat het comfort verhoogt. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en droger, daarnaast vindt u hier de cv-ketel. De voorzolder is aan beide kanten voorzien van een dakraam die zorgen voor lichtinval. De ruime vierde slaapkamer is dankzij de grote kunststof dakkapel een prettige, lichte ruimte met een ruime kast, waardoor het een ideale plek is voor bijvoorbeeld een tienerkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat met planten bakken en kunstgras. Door de ligging op het westen kunt u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. De tuin is fraai afgewerkt met een achterom, waardoor u makkelijk toegang heeft, en beschikt over een stenen berging voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Dankzij de privacy en het rustige uitzicht is dit een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Overige bijzonderheden - De woning is gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas. - De doorzonwoonkamer zorgt voor veel lichtinval. - De achtertuin ligt op het westen en biedt veel zon in de middag en avond. - Dankzij een grote dakkapel is er een royale vierde slaapkamer gecreëerd op zolder. - De woning ligt in een kindvriendelijke, autoluwe wijk direct aan een groene singel met water. Ligging De woning ligt in de geliefde Componistenbuurt aan een rustige straat met veel groen. U woont hier tussen volwassen platanen, met vrij uitzicht en aan het water. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen naar grote steden zijn snel bereikbaar. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580) Gebruiksoppervlakte - Wonen 128.7 m2 - Overige inpandige ruimte 0 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2 - Externe bergruimte 9.3 m2 - Totale bebouwing 138 m2 Bruto inhoud - Wonen 440 m3 - Overige inpandige ruimte 0 m3 - Gebouw gebonden buitenruimte 0 m3 - Externe bergruimte 31.6 m3 - Totale bebouwing 472.1 m3 Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief fde Componistenbuurt aan een rustige straat met veel groen. U woont hier tussen volwassen platanen, met vrij uitzicht en aan het water. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen naar grote steden zijn snel bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
149 m²
Content
440 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.