Residents
75.495
Last year: 2025
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 5.045
Photo Gallery
Description
Polderpeil 294 MOOIJ penthouse van 109 m² met twee slaapkamers, gunstige hoekligging en een ruim zonnig dakterras op het zuidoosten. Gelegen op de bovenste verdieping aan het Polderpeil met prachtig vrij uitzicht! Bijzonderheden - Penthouse gelegen op een toplocatie met vrij uitzicht! - Ruim woonoppervlak van cica 109 m² - Gunstige HOEKligging op de bovenste verdieping - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Volledig voorzien van HR++ beglazing - Energielabel A - Dak appartementencomplex wordt vernieuwd in 2026! - Gezonde VVE met onder andere een jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, MJOP en een goede financiële reserve - Maandelijkse VVE bijdrage van 514 euro exclusief stookkosten Omgeving Het appartement is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn. Vanuit de woning en het dakterras geniet je van een fraai uitzicht over de achtergelegen groenstrook. Op korte afstand (10 minuten lopen) is tevens beschermd natuurgebied te vinden; Het Zaanse Rietveld! Op korte afstand bevinden zich onder andere winkelcentrum Atlas, het Europapark, themapark Archeon en het NS-station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting steden zoals Leiden, Utrecht en Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Appartementencomplex - Toegang tot de ruime en afgesloten portiek van het appartementencomplex - De entree beschikt over het bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis - De woning bevindt zich op de vierde verdieping. De lift stopt direct naast de voordeur van de woning. Appartement - Entree in de ruime hal van de woning met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de inpandige berging en de toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de intercominstallatie met videofunctie - De toiletruimte is afgewerkt met moderne betegeling in een wit-grijze kleurstelling. De ruimte is voorzien van een wandtoilet - De inpandige bergruimte is ruim van opzet en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (2013) - De woonkamer is zeer ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde én de ramen aan de zijkant door de gunstige hoekligging. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek - De moderne open keuken (2018) is gesitueerd aan de zijkant van de woning en uitgevoerd met witte fronten en een zwart werkblad. De achterwand is van MOOIJE blauwe tegels voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap - De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. Daarnaast heeft één van de slaapkamers uitzicht op het dakterras en de achtergelegen waterpartij - De ruime badkamer (2018) is uitgerust met een royale inloopdouche met stort- en handdouche, een dubbele wastafel in meubel, spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een plafond met inbouwspots. De ruimte is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte Dakterras - Het dakterras is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer. Door de ligging op de bovenste verdieping is het dakterras woningbreed en daardoor ruim van formaat. Bovendien heb je vanaf het dakterras prachtig uitzicht! - Het terras is gelegen op het zuidoosten. Dankzij de gunstige hoekligging kun je hier de gehele dag van de zon genieten - Het dakterras is afgewerkt met een houten dek en glazen balustrade. Er is dan ook voldoende ruimte voor een fijne loungeset en buitentafel Berging - De berging is gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex - Voorzien van verlichting en voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen Wonen op hoogte met ruimte, licht en uitzicht? Dit INSTAPKLARE penthouse met zonnig dakterras op een geliefde locatie in Kerk en Zanen mag je niet missen. Plan snel een bezichtiging! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, penthouse (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Content
- 332 m³
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 07-02-2026
- Sale date
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Alphen aan den Rijn on the map
Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.
Average WOZ
EUR 378.269
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.744
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Education level
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origin of residents (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.611
Label A
9.318
Label B
6.175
Label D
2.481
Label E
2.400
Label F
1.496
Label G
1.254
Label A+
866
Label A++
604
Label A+++
603
Label A++++
258
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricity: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricity: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricity: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricity: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.642
Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Total number of company establishments: 9.680
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.
Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer houses in Alphen aan den Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
ASave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
