Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Vliestroom 265

2401VH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.532

Photo Gallery

Vliestroom 265 Alphen aan den Rijn
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

MOOIJ beschikbaar: maisonnette met energielabel A+, drie slaapkamers, moderne open keuken, uitzicht over de omgeving vanaf het balkon en bovendien op loopafstand van winkelcentrum Herenhof! Bijzonderheden - Energielabel A+ - Ruime maisonnette met drie slaapkamers, gelegen op de bovenverdieping - Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Nette en ruime badkamer aanwezig - Volledig voorzien van HR++ beglazing - Hybride verwarmingssysteem met warmtepomp (2025) - Vernieuwde radiatoren door gehele woning (2025) - Zonnig en woningbreed balkon gelegen op het zuiden! - Zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijke ruimtes van appartementencomplex - Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen - Maandelijkse bijdrage van € 265,= voor actieve Vereniging van Eigenaars - Oplevering is mogelijk per december 2025 Omgeving Dit appartementencomplex is gelegen in een woonwijk met groen-speelvoorzieningen en heeft een ruime opzet van hoog en laagbouw. Daarnaast zijn er in de omgeving meerdere basisscholen te vinden, zijn er diverse speelplekken aanwezig en ligt winkelcentrum Herenhof op loopafstand. Ook is het Weteringpark en het Dijkslootpad op een steenworp afstand te vinden om heerlijk in het groen te wandelen en recreëren. Vlakbij de woning zijn ook diverse bushaltes te vinden, onder andere met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol en het NS-station in Alphen aan den Rijn. Het centrum en NS-station zijn met de fiets/auto met 10 a 15 minuten te bereiken. Om de hoek is ook de ringweg (N207) te vinden met een verbinding naar de A4 en N11. Entree - Het appartement wordt bereikt via het trappenhuis of de lift in de centrale entree. Hier bevinden zich ook de brievenbussen en het bellentableau - De berging met elektra bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex - De woning is te vinden op de eerste en tweede verdieping van het appartementencomplex Appartement - Binnenkomst in de woning in de ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte en trapopgang naar de bovenverdieping van het appartement. Vanuit hier is toegang tot de woonkamer - De moderne toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en zwart-witte betegeling - De gehele verdieping beschikt over neutrale wanden en nette plavuizen in de hal, woonkamer en open keuken - De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden van de woning. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het balkon - Tevens is er een praktische trapkast aanwezig - De open keuken is voorzien van moderne, lichte frontjes met RVS-greepjes en een donker werkblad. Er zijn enkele open kasten aanwezig en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast - Middels de overloop van de bovenverdieping is er toegang tot alle vertrekken, namelijk drie slaapkamers en de badkamer - De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De slaapkamer is woningbreed van opzet en voorzien van geverfde wanden en vloerbedekking - De tweede slaapkamer is ook een volwaardige slaapkamer en voorzien van een laminaatvloer en neutrale wanden - De derde slaapkamer is het kleinst van formaat maar ook deze kan zeker als slaapkamer of hobbyruimte in gebruik worden genomen. De ruimte beschikt tevens over de recent geplaatste warmtepomp (2025) - De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een tweede toilet, wastafel in meubel, handdoekradiator en een douchecabine. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine Balkon - Het balkon is gelegen op het zuiden, dus je kunt hier de hele dag van het zonnetje genieten! - Vanaf het balkon kijk je uit over het grasveld en speelveld aan de achterzijde van het appartementencomplex. Tevens bevindt zich hier een speeltuin voor kinderen - Het balkon is voorzien van houten afscheidingswanden aan beide zijden van het balkon - Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige loungeset en/of buitentafel Kortom: een MOOIJ duurzaam appartement dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Is jouw interesse gewekt? Dan leiden we je graag rond bij de woning! AAN DE FOTO´S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.