Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Vliestroom 319

2401VJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Vliestroom 319 Alphen aan den Rijn
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruime maisonnette woning van ca. 91 m² met een eigen (fietsen) berging en een balkon op het zuiden! De ruimte en indeling van een eengezinswoning, maar dan in de vorm van een appartement. Vliestroom 319, is de woning die wij u te koop mogen aanbieden. De woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping in een kleinschalig wooncomplex en heeft ruime parkeergelegenheid voor, achter en naast het complex. De woning heeft ca. 91 m² woonoppervlakte met een balkon van ca. 9 m² op het zonnige zuiden. Een van de fijne kenmerken van een het type maisonnette woning als deze, is dat de woon en slaapverdieping gescheiden zijn als het ware een gezinswoning. Alvast een aantal pluspunten van de Vliestroom 319 op een rij: • Ruime parkeergelegenheid rondom het complex zonder parkeervergunning • Een eigen (fietsen) berging op de begane grond • Een woonverdieping met een riante woonkamer en keuken • Een balkon op het zonnige zuiden van ca 9 m² • Een slaapverdieping met 3 slaapkamers en de ruime badkamer • Een toilet op beide verdiepingen De ligging van het complex is iets om blij van te worden, zo heeft u in de buurt alles wat u nodig hebt. Een leuke combinatie van hoog en laagbouw afgewisseld met veel groen en speeltuinen. Op enkele minuten lopen van het complex ligt winkelcentrum ‘de Herenhof’, waar u naast 3 supermarkten ook vers- en andere winkels vindt. Bijna voor de deur is er ook een busverbinding naar het centrum en het station van Alphen aan den Rijn en een directe bus naar Schiphol Airport. Ook bent u met een vogelvlucht op de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad. Wonen aan de Vliestroom… … is wonen in een buurt met veel groenvoorzieningen, nabij het Weteringpark en winkelcentrum ‘de Herenhof’. De indeling is als volgt: De begane grond: De overdekte entree met het bellenbord, de postbussen, het trappenhuis en de lift naar de verdieping. Ook is vanaf de begane grond de eigen (fietsen) berging toegankelijk. Je hebt de keuze om met de trap of deze lift naar de 1e verdieping te gaan, op deze verdieping is de voordeur van het appartement gesitueerd. Het appartement: Op de 1e verdieping aangekomen zijn via de galerij de voordeur en meterkast toegankelijk. We betreden een ruime entree hal, vanuit hier zijn alle kamers op deze woonlaag toegankelijk inclusief de trapopgang naar boven. De woonkamer: Vanuit de hal betreden we de woonkamer van ca. 26 m² groot. De fijne afmetingen geven u de mogelijkheid tot verschillende indelingsvarianten. De woonkamer is in verbinding met de keuken, door een leuke doorkijk van- en naar de keuken. Dit zorgt tevens ook voor extra daglicht! Aan de achterzijde bevinden zich grote raampartijen, met ook de loopdeur naar het balkon. De keuken: De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning te vinden en is toegankelijk via de hal. In de deels betegelde keuken staat een keukenblok in een rechte opstelling, met bergruimte boven en onder het werkblad. De ca. 8 m² oppervlakte geeft de mogelijkheid om uit te breiden. De doorkijk naar de woonkamer zorgt ook in de keuken voor extra daglicht! De 1e verdieping: Via de trapopgang in de hal is de overloop van de 2e (slaap)verdieping toegankelijk. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en in het midden van de verdieping de ruime badkamer van het appartement. De slaapkamers: De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 15 m² groot. De kamer beschikt over raampartijen over de gehele breedte van de kamer. Aan de voorzijde van de woning de 2e slaapkamer van ca. 12 m² met de naast gelegen 3e slaapkamer van ca. 6 m². De badkamer: De badkamer is ca. 6 m² groot, volledig betegeld in witte kleurstelling en beschikt over een douchehoek met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en het 2e toilet. Ook treft u hier de wasmachine aansluiting. Het balkon: Via de deur in de woonkamer bereikt u het grote balkon, van ca. 9 m². Vanaf het balkon heeft u prachtig vrij uitzicht op de groenstrook. Het zonnige balkon ligt gunstig op het zuiden, dit samen met de afmetingen zorgen ervoor dat u een heerlijk plekje kunt creëren. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement en berging bedragen € 391,= per maand. Het voorschot stookkosten bedragen € 135,= per maand. • Tijdens de laatste VvE vergadering is er besloten het complex te verduurzamen. Er is gekozen voor een scenario waarbij het pand wordt voorzien van isolatie, kunststof kozijnen en vervanging van verlichting door LED. Deze verbeteringen vragen geen eigen bijdrage van de leden van de VvE. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
299 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.