Jump to content
Logo of Makelaardij Luckerhof

Stenderland 10

3958GG Amerongen • Utrecht

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 5.200

Photo Gallery

Stenderland 10 Amerongen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het prachtige dorp Amerongen, in een rustige en doodlopende straat, ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage. Hier woon je heerlijk vrij, met volop groen en natuur om je heen. Binnen enkele minuten wandel je zo het bos van de Utrechtse Heuvelrug in met de diverse wandel-, fiets- en mountainbikeroutes, maar ook ruiterpaden. Binnen in de woning word je verwelkomd door een lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer. De natuurstenen vloer geeft de begane grond een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Aansluitend is er de gesloten keuken, deze is royaal van opzet en voorzien van inbouwapparatuur, met directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, die samen met de complete badkamer zorgen voor een comfortabele indeling. De tweede verdieping biedt extra ruimte: een voorzolder met bergruimte en een royale slaapkamer met dakkapel, die zich uitstekend leent als master bedroom, thuiswerkplek of hobbykamer. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt alles wat je nodig hebt om van het buitenleven te genieten. Het ruime terras is heerlijk voor zonnige dagen en lange zomeravonden, terwijl het gazon en de groene borders zorgen voor een gevarieerde afwisseling van het groen. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, met volop privacy. Naast de woning is er een brede oprit met plek voor minstens twee auto’s en een vrijstaande garage. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubelen en tuingereedschap. De locatie is bovendien bijzonder praktisch. Op korte afstand bereik je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkt, slager en bakker dichtbij. Amerongen staat bekend om zijn rijke cultuur en historie, met onder andere het imposante Kasteel Amerongen en diverse culturele activiteiten door het jaar heen. Amerongen ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via de A12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad zoals bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam te werken en in een dorp te wonen. Het treinstation van Maarn ligt op circa 8 km afstand, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig en snel is. Indeling van de woning: Je komt binnen de in de hal met toiletruimte, meterkast en garderobe. Vervolgens kom je in de ruime doorzonwoonkamer met aansluitend de gesloten keuken. De keuken heeft een royale keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad inclusief douche, wastafel en 2e toilet. De tweede verdieping is opgesplitst in een ruime voorzolder, voorzien van een keukenblokje en cv-opstelling, en een ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. ? Bijzonderheden: De garage kan worden omgebouwd tot atelier, kantoor- of mantelzorgruimte. Circa 25 jaar geleden was er al gemeentelijke goedkeuring voor een dak op de garage (geen vergunning), wat toekomstige uitbreiding eventueel mogelijk maakt. Extra gegevens: - Bouwjaar: 1972 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3894, nr. 4096 en nr. 4775 - Grondoppervlakte: 321 m² - Verwarming: CV - Inhoud: ca. 489 m³ - Woonoppervlakte: ca. 186 m² - Parkeerruimte: garage + eigen terrein - Ligging van terras: zuidoosten - Staat van onderhoud: Redelijk tot goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
321 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3958

Google Maps

View Amerongen on the map

Discover where agents are active in Amerongen

Residential and neighborhood statistics in Amerongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amerongen. In 2025 were there 5.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.721.

Residents

5.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.515

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amerongen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amerongen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amerongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricity: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricity: 2.909

Business activity in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amerongen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amerongen.

Frequently asked questions about living in Amerongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer houses in Amerongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.