Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Luckerhof

Stenderland 10

3958GG Amerongen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amerongen

Galerie de photos

Stenderland 10 Amerongen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het prachtige dorp Amerongen, in een rustige en doodlopende straat, ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage. Hier woon je heerlijk vrij, met volop groen en natuur om je heen. Binnen enkele minuten wandel je zo het bos van de Utrechtse Heuvelrug in met de diverse wandel-, fiets- en mountainbikeroutes, maar ook ruiterpaden. Binnen in de woning word je verwelkomd door een lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer. De natuurstenen vloer geeft de begane grond een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Aansluitend is er de gesloten keuken, deze is royaal van opzet en voorzien van inbouwapparatuur, met directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, die samen met de complete badkamer zorgen voor een comfortabele indeling. De tweede verdieping biedt extra ruimte: een voorzolder met bergruimte en een royale slaapkamer met dakkapel, die zich uitstekend leent als master bedroom, thuiswerkplek of hobbykamer. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt alles wat je nodig hebt om van het buitenleven te genieten. Het ruime terras is heerlijk voor zonnige dagen en lange zomeravonden, terwijl het gazon en de groene borders zorgen voor een gevarieerde afwisseling van het groen. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, met volop privacy. Naast de woning is er een brede oprit met plek voor minstens twee auto’s en een vrijstaande garage. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubelen en tuingereedschap. De locatie is bovendien bijzonder praktisch. Op korte afstand bereik je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkt, slager en bakker dichtbij. Amerongen staat bekend om zijn rijke cultuur en historie, met onder andere het imposante Kasteel Amerongen en diverse culturele activiteiten door het jaar heen. Amerongen ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via de A12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad zoals bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam te werken en in een dorp te wonen. Het treinstation van Maarn ligt op circa 8 km afstand, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig en snel is. Indeling van de woning: Je komt binnen de in de hal met toiletruimte, meterkast en garderobe. Vervolgens kom je in de ruime doorzonwoonkamer met aansluitend de gesloten keuken. De keuken heeft een royale keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad inclusief douche, wastafel en 2e toilet. De tweede verdieping is opgesplitst in een ruime voorzolder, voorzien van een keukenblokje en cv-opstelling, en een ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. ? Bijzonderheden: De garage kan worden omgebouwd tot atelier, kantoor- of mantelzorgruimte. Circa 25 jaar geleden was er al gemeentelijke goedkeuring voor een dak op de garage (geen vergunning), wat toekomstige uitbreiding eventueel mogelijk maakt. Extra gegevens: - Bouwjaar: 1972 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3894, nr. 4096 en nr. 4775 - Grondoppervlakte: 321 m² - Verwarming: CV - Inhoud: ca. 489 m³ - Woonoppervlakte: ca. 186 m² - Parkeerruimte: garage + eigen terrein - Ligging van terras: zuidoosten - Staat van onderhoud: Redelijk tot goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
321 m²
Contenu
489 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
176 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3958

Google Maps

Voir Amerongen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Amerongen

Chiffres de logement et de quartier dans Amerongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amerongen. En 2025 étaient 5.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 452.721.

Résidents

5.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 452.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.515

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amerongen
Année Résidents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amerongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

829

Étiquette B

404

Étiquette A

342

Étiquette D

332

Étiquette F

193

Étiquette G

187

Étiquette E

176

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

22

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amerongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.513

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.033

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 841 • Électricité: 2.322

Vrijstaande woning

Gaz: 1.601 • Électricité: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.194 • Électricité: 2.909

Activité dans Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amerongen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amerongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amerongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer maisons in Amerongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.