Jump to content
Logo of Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Afrikaring 53

3823CH Amersfoort • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Bunschoten-Spakenburg

Photo Gallery

Afrikaring 53 Amersfoort
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Groots wonen in Amersfoort! Met maar liefst 190 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier volwaardige woonlagen, biedt deze woning je een woonbeleving die je zelden tegenkomt. Dankzij de dubbele entree op zowel de begane grond als de eerste verdieping kun je wonen en werken hier moeiteloos combineren. Of je nu kiest voor een ruim gezinshuis, dubbele bewoning of een creatieve splitsing van de ruimtes, deze woning geeft je alle vrijheid. Het is een statig herenhuis, onder architectuur gebouwd, met hoge raampartijen die het huis van binnen licht en ruimtelijk maken en een open woonsfeer creëren. De woonkeuken grenst direct aan de verzorgde tuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, een perfecte plek om samen te eten, borrelen of simpelweg genieten van de rust. De woning is uitstekend onderhouden, relatief jong en voorzien van modern wooncomfort. Met 16 zonnepanelen en energielabel A ben je klaar voor de toekomst. Daarbij maakt de royale opzet, de dubbele parkeerplaats aan de voorzijde en de praktische indeling dit huis tot een ideale plek voor wie ruimte zoekt zonder concessies. De kantoor-/praktijkruimte met eigen entree en toilet maakt de woning ideaal voor zelfstandigen die vanuit huis willen werken. De locatie Afrikaring 53 ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Kattenbroek. Op loopafstand vind je een gezondheidscentrum, winkelcentrum Emiclaer met supermarkten, winkels en gezellige horeca. Ook scholen, kinderopvang en speelplekken zijn dichtbij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, zowel bus- als treinverbindingen zijn binnen handbereik. Met de auto rijd je in enkele minuten de A1 op of richting knooppunt Hoevelaken. Het bruisende centrum van Amersfoort bereik je in 15 minuten, terwijl natuurliefhebbers hun hart ophalen in Park Schothorst of rondom de Vijver van Emiclaer. Indeling Ruime kantoor-/praktijkkamer met eigen entree, garderobekast, toilet en airco. De royale woonkeuken heeft vloerverwarming en biedt toegang tot de tuin en de eerste verdieping. Er is een ruime werkkast en een berging met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Tweede entree met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime woonkamer met parketvloer en vide. Tweede verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad. Tevens bevindt zich hier de cv-ruimte. Overige verdiepingen Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tuin De verzorgde achtertuin op het zuidwesten is volledig bestraat en biedt ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping, ideaal voor extra opslag. De tuin is omgeven door groen en houten schuttingen, wat zorgt voor veel privacy. Aan de voorzijde is een schuurtje aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,04%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
136 m²
Content
500 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3823

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.