Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Afrikaring 53

3823CH Amersfoort • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bunschoten-Spakenburg

Galería de fotos

Afrikaring 53 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groots wonen in Amersfoort! Met maar liefst 190 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier volwaardige woonlagen, biedt deze woning je een woonbeleving die je zelden tegenkomt. Dankzij de dubbele entree op zowel de begane grond als de eerste verdieping kun je wonen en werken hier moeiteloos combineren. Of je nu kiest voor een ruim gezinshuis, dubbele bewoning of een creatieve splitsing van de ruimtes, deze woning geeft je alle vrijheid. Het is een statig herenhuis, onder architectuur gebouwd, met hoge raampartijen die het huis van binnen licht en ruimtelijk maken en een open woonsfeer creëren. De woonkeuken grenst direct aan de verzorgde tuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, een perfecte plek om samen te eten, borrelen of simpelweg genieten van de rust. De woning is uitstekend onderhouden, relatief jong en voorzien van modern wooncomfort. Met 16 zonnepanelen en energielabel A ben je klaar voor de toekomst. Daarbij maakt de royale opzet, de dubbele parkeerplaats aan de voorzijde en de praktische indeling dit huis tot een ideale plek voor wie ruimte zoekt zonder concessies. De kantoor-/praktijkruimte met eigen entree en toilet maakt de woning ideaal voor zelfstandigen die vanuit huis willen werken. De locatie Afrikaring 53 ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Kattenbroek. Op loopafstand vind je een gezondheidscentrum, winkelcentrum Emiclaer met supermarkten, winkels en gezellige horeca. Ook scholen, kinderopvang en speelplekken zijn dichtbij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, zowel bus- als treinverbindingen zijn binnen handbereik. Met de auto rijd je in enkele minuten de A1 op of richting knooppunt Hoevelaken. Het bruisende centrum van Amersfoort bereik je in 15 minuten, terwijl natuurliefhebbers hun hart ophalen in Park Schothorst of rondom de Vijver van Emiclaer. Indeling Ruime kantoor-/praktijkkamer met eigen entree, garderobekast, toilet en airco. De royale woonkeuken heeft vloerverwarming en biedt toegang tot de tuin en de eerste verdieping. Er is een ruime werkkast en een berging met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Tweede entree met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime woonkamer met parketvloer en vide. Tweede verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad. Tevens bevindt zich hier de cv-ruimte. Overige verdiepingen Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tuin De verzorgde achtertuin op het zuidwesten is volledig bestraat en biedt ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping, ideaal voor extra opslag. De tuin is omgeven door groen en houten schuttingen, wat zorgt voor veel privacy. Aan de voorzijde is een schuurtje aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3823

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.