Jump to content
Logo of Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Schuilenburgerweg 32

3816TB Amersfoort • Utrecht

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.770

Photo Gallery

Schuilenburgerweg 32 Amersfoort
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Schuilenburgerweg 32 in Amersfoort: dit in 2024 geheel gemoderniseerde mooie 2 kamer appartement heeft een prachtige ligging met vrij uitzicht op groen, de Barneveldse beek en het Valleikanaal. De woonoppervlakte is ca. 87m2. Het zonnig gelegen appartement heeft een groot balkon op het oosten, een 2e balkon bij de slaapkamer, op het noordwesten. Bij het gebouw is een afgesloten parkeerterrein, bestemd voor parkeren door de bewoners. Er is een privé (fietsen)berging en een centrale fietsenberging. In het gebouw is een liftinstallatie. Het appartement is ingedeeld met een ruime woonkamer met volop lichtinval door de raampartijen rondom, een open luxe keuken met toegang naar het balkon, de slaapkamer met inloop naar de badkamer, een aparte toiletruimte, kast met de wasmachine aansluiting, een extra berging. De bereikbaarheid en de voorzieningen zijn uitstekend! Op 5 minuten loopafstand zijn de winkels en supermarkten bij het Euterpeplein. Restaurants, diverse (sport)voorzieningen zijn in enkele minuten te bereiken. Naar het oude stadscentrum van Amersfoort loopt u in ca. 10 minuten. De uitvalswegen waaronder de snelwegen zijn snel toegankelijk. Op loopafstand is een busverbinding met directe verbinding richting NS Amersfoort Centraal. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen of te sporten. Het appartementengebouw: Bij de centrale entree is de gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, in de hal de liftinstallatie en het trappenhuis. Het appartement ligt op de 5e verdieping. Indeling van het appartement: In de woning is een ruime hal met toiletruimte, berging, kast met wasmachine aansluiting, toegang naar de slaapkamer met balkon, vanuit de slaapkamer toegang naar de moderne badkamer (okt. 2024) met wastafelmeubel, spiegel met LED verlichting en verwarming, inloopdouche, badkamermeubel, toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft rondom raampartijen met vrij uitzicht op groen. De uitstekende zonligging zorgt voor een prettige lichtinval. In de woonkamer is een aparte eethoek en aparte zithoek. Op de vloer is een pvc click laminaat vloer in houtdesign. Aansluitend is de luxe en moderne open keuken (2024). In de keuken is de deur naar het balkon, gelegen op het Oosten, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon en bij warme zomers overdag een lekker koele zitplek. De prachtige keuken is in een hoekopstelling en heeft ook een kookeiland. De keuken is degelijk, heeft diverse lades, veel handige kastruimte en luxe inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met ingebouwde downdraft (afzuiging), een magnetron, koel-vriescombinatie, vaatasser, stoom/hetelucht oven, Quooker. Overige informatie: Het parkeerterrein bij het gebouw is eigendom van de VvE, is afgesloten d.m.v. een slagboom, elke eigenaar van een appartement heeft recht op het gebruik van 1 parkeerplek. Bij het appartement heeft een privé berging, voorzien van elektra en licht. Daarnaast is er ook een gezamenlijke fietsenberging. Maandelijkse kosten: De VvE servicekostenbijdrage met o.a. water en opstalverz. inbegrepen is € 293,54 In het gebouw is blokverwarming. Er wordt een voorschotbijdrage van € 200,00 per maand berekend. Jaarlijks vindt verrekening plaats op basis van het werkelijk verbruik. Ook de warmwatervoorziening is centraal en gaat via zonneboilers (2024). De VVE heeft een Duurzaam Meerjaren Onderhouds Plan (DMJOP). De Vereniging van Eigenaren is actief. Het gebouw ligt op een uitstekende locatie, nabij water, park, loopafstand van de winkels en voorzieningen. Prachtig in 2024 geheel gemoderniseerd appartement met 2 balkons. Perfecte locatie! Interesse? Bel Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken voor het inplannen van een bezichtiging: 033-4333503 of schakel een NVM aankoopmakelaar in als u advies wilt over de aankoopbegeleiding.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
9 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Zonneboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.