Jump to content
Logo of Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Meidoornlaan 30

1185JX Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 7.456

Photo Gallery

Meidoornlaan 30 Amstelveen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Moderne en verrassend ruime gezinswoning met volop wooncomfort! Dankzij de uitbouw op de begane grond en de royale dakopbouw op de tweede verdieping biedt deze woning circa 114 m² aan leefruimte. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een stijlvolle open keuken en een zonnige voor- én achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen. De woning ligt in het geliefde Keizer Karelpark, op korte afstand van het gezellige Oude Dorp en het bruisende Stadshart. Bovendien bevinden de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos zich op slechts vijf minuten wandelen. INDELING Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en separaat toilet. De lichte doorzonwoonkamer vormt samen met de open woonkeuken het hart van de woning. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken. De woonkamer is zeer licht en staat via twee dubbele openslaande deuren in directe verbinding met de tuin. De ruim 10 meter diepe achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop mogelijkheden om van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische, afsluitbare achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een royaal opgezette luxe badkamer. Deze fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping De nieuw geplaatste dakopbouw zorgt voor een uitzonderlijk ruime verdieping met een aantrekkelijke nokhoogte en een heerlijk gevoel van ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede luxe badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer op de eerste verdieping en voorzien van een wastafel en een royale inloopdouche. Kortom: een uitstekend onderhouden, ruime en instapklare gezinswoning op een fantastische locatie! OMGEVING Keizer Karelpark is een geliefde, kindvriendelijke en centraal gelegen buurt in Amstelveen. Met lommerrijke lanen met prachtige bomen, sierwater en veel groenvoorzieningen. De woning is zeer centraal gelegen in Amstelveen waardoor alle voorzieningen op loop-/fietsafstand te bereiken zijn. Zo zijn het Amsterdamse Bos, de Amstelveense Poel en het mooie Broersepark op loopafstand te bereiken. Sportvelden voor de kinderen zijn eveneens dichtbij, zo heeft u de voetbal-, hockey-, tennis- rugby velden op fietsafstand. Qua onderwijs is er een ruime keuze aan lagere, middelbare en internationale scholen op fietsafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u de winkels en delicatessezaken aan de Van Der Hooplaan en de Lindenlaan, eveneens als de Albert Heijn aan de Amsterdamseweg nabij. Voor het luxe winkelen bent u binnen 5 minuten op Stadshart Amstelveen, waar o.a. De Bijenkorf en Zara zijn gevestigd. Het pittoreske Oude Dorp Amstelveen biedt volop culinaire restaurants en gezellige cafeetjes. BEREIKBAARHEID De nabijgelegen snelwegen A9 en A10 (ring Amsterdam) zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Het busstation bij het Stadshart voorziet in veel directe busverbindingen naar o.a. Amsterdam Centrum, Zuid-as en Schiphol. Het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand. Wonen op deze plek biedt alle comfort van rustig wonen in het groen met alle faciliteiten van Amstelveen en Amsterdam binnen handbereik! KENMERKEN - Riant uitgebouwd gezinshuis, woonoppervlak 114 m2 (NEN-2580); - Recent voorzien van dakopbouw en nieuwe badkamers (2026); - Vier ruime slaapkamers en twee ruime badkamers; - Separate wasruimte op de overloop; - Energielabel C. Met de installatie van zonnepanelen is een verbetering naar een hoger energielabel mogelijk. - Geheel voorzien van dubbel glas; - Voor- en achtertuin, voorzien van stenen berging en achterom; - In de koopakte zal een niet eigen bewoning-clausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. **English text** Modern and surprisingly spacious family home offering excellent living comfort. Thanks to the ground-floor extension and the generous roof extension on the second floor, this home offers approximately 114 m² of living space. Featuring four spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, a stylish open-plan kitchen, and sunny front and rear gardens, this is an ideal property for families. The home is located in the highly sought-after Keizer Karelpark area, within close proximity to the charming Old Village (Oude Dorp) and the vibrant Stadshart shopping centre. In addition, the Amstelveense Poel lake and Amsterdam Forest are just a five-minute walk away. LAYOUT Ground Floor The entrance hall provides access to the utility meter cupboard and a separate toilet. The bright through-living room, together with the open-plan kitchen, forms the heart of the home. Located at the front, the kitchen is fully equipped with a range of built-in appliances, including a four-burner cooktop, extractor hood, dishwasher, oven, microwave, and fridge-freezer combination. A wonderful space for those who enjoy cooking. The living room benefits from abundant natural light and connects directly to the garden through two sets of French doors. The rear garden, over 10 metres deep and facing east, offers plenty of opportunities to enjoy the morning and afternoon sun. The garden also features a detached stone storage shed and a convenient rear access gate. First Floor The landing provides access to two spacious bedrooms, a practical laundry room, and a generously sized luxury bathroom. This beautifully appointed bathroom features a bathtub, a large walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a double washbasin. Second Floor The recently added roof extension creates an exceptionally spacious floor with an attractive ceiling height and a wonderful sense of openness. This level offers two additional full-sized bedrooms. There is also a second luxury bathroom, finished in the same stylish design as the first-floor bathroom and equipped with a washbasin and a spacious walk-in shower. In short, this is a beautifully maintained, spacious, and move-in-ready family home in a fantastic location. LOCATION Keizer Karelpark is a highly desirable, family-friendly, and centrally located neighbourhood in Amstelveen. Characterised by leafy avenues lined with mature trees, ornamental waterways, and abundant green spaces, it offers a pleasant residential environment. The property enjoys a central location, with all amenities easily accessible by foot or bicycle. The Amsterdam Forest, Amstelveense Poel, and the beautiful Broersepark are all within walking distance. Numerous sports facilities for children are nearby, including football, hockey, tennis, and rugby clubs. Families can also choose from a wide range of primary, secondary, and international schools, all within cycling distance. For daily shopping, the stores and specialty shops along Van der Hooplaan and Lindenlaan, as well as the Albert Heijn supermarket on Amsterdamseweg, are conveniently close by. For premium shopping, Stadshart Amstelveen with retailers such as De Bijenkorf and Zara, is just a five-minute journey away. The picturesque Old Village of Amstelveen offers a variety of excellent restaurants and cosy cafés. ACCESSIBILITY The nearby A9 and A10 motorways (Amsterdam Ring Road) provide excellent accessibility by car. The bus station at Stadshart offers numerous direct connections to Amsterdam city centre, the Zuidas business district, and Schiphol Airport. Amsterdam city centre is also within cycling distance. Living in this location offers the perfect combination of peaceful, green surroundings and easy access to all the amenities of both Amstelveen and Amsterdam. FEATURES - Spacious extended family home with approximately 114 m² of living space (NEN 2580 measurement standard); - Recently enhanced with a roof extension and new bathrooms (2026); - Four generously sized bedrooms and two luxurious bathrooms; - Separate laundry room on the landing; - Energy label C; installation of solar panels could potentially improve the rating to a higher label; - Fully fitted with double glazing; - Front and rear gardens, including a detached stone storage shed and rear access; - A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Completion date in consultation. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,21%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
160 m²
Content
366 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.