Residents
942.504
Last year: 2026
Aalsmeerweg 7 1
1059AA Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 410.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.050
2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 420.050
Purchase price /m²: € 7.455
Photo Gallery
Description
** ENGLISH TEXT BELOW ** Heb je zin om een woning echt naar eigen hand te zetten? Kom dan vooral langs! Licht appartement van ca. 55m2 met een heerlijk balkon van ca. 7m2 gelegen op het oosten, kan helemaal naar smaak worden ingedeeld en gerenoveerd. Gelegen op eigen grond. De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige buurt in Amsterdam-Zuid met in de directe omgeving tal van goede traiteurs, leuke cafés en fijne boetiekjes waarbij het bekende Vondelpark als achtertuin fungeert. Indeling Via de gemeenschappelijke entree is deze fijne woning op de tweede verdieping te bereiken. Bij binnenkomst tref je een ruime hal. Aan de voorzijde van de woning is de royale woonkamer gelegen die door de drie grote ramen erg licht van karakter is. Aan de achterzijde is de keuken gelegen die toegang biedt tot een fijn balkon. Het is heerlijk om de ochtend rustig op te starten met een kopje koffie in de zon. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, beide van een uitstekend formaat en beide slaapkamers bieden toegang tot dat fijne balkon. De klassieke badkamer is voorzien van een inloop douche en een wastafel. Het toilet is separaat en toegankelijk via de hal. Omgeving De Aalsmeerweg ligt in de gemoedelijke Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid, nabij het Vondelpark en op gunstige afstand van diverse uitvalswegen. De buurt staat onder andere bekend om haar prettige voorzieningen: zo zijn er diverse (biologische) supermarkten op loopafstand gelegen, maar zijn er ook winkels, traiteurs, bakkers, een slijterij en drogist te vinden, alsook leuke horeca zoals café Maurits, stadscafé van Mechelen en Gent aan de Schinkel. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram- en bushalte Hoofddorpplein) of met de auto. De wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning bedraagt momenteel drie maanden (bron: Gemeente Amsterdam). Met de auto is de A10 binnen enkele minuten te bereiken. Bijzonderheden • Licht appartement van ca. 55m2; • Twee slaapkamers; • Fijn balkon van ca. 7m2 op het oosten; • Naar eigen smaak te renoveren; • Gelegen op eigen grond; • Gelegen in de gezellige Hoofddorpplein buurt in Amsterdam Zuid; • VVE in oprichting; • Servicekosten worden bij de eerste vergadering vastgesteld; • Oplevering in overleg, kan snel ** ENGLISH ** Do you feel like truly putting your own stamp on a home? Then be sure to stop by! Bright apartment of approx. 55m2 with a lovely east-facing balcony of approx. 7m2; can be laid out and renovated entirely to your taste. Situated on freehold land. The Hoofddorppleinbuurt is a cozy neighborhood in Amsterdam South with numerous good delicatessens, nice cafes, and fine boutiques in the immediate vicinity, with the famous Vondelpark serving as your backyard. Layout This lovely apartment on the second floor can be reached via the communal entrance. Upon entering, you will find a spacious hall. The spacious living room is located at the front of the home and is very bright thanks to the three large windows. The kitchen is located at the back and provides access to a lovely balcony. It is wonderful to start the morning peacefully with a cup of coffee in the sun. The two bedrooms are located at the back; both are of an excellent size, and both bedrooms offer access to that lovely balcony. The classic bathroom is equipped with a walk-in shower and a sink. The toilet is separate and accessible via the hallway. Surroundings The Aalsmeerweg is located in the pleasant Hoofddorpplein neighborhood in the South district, near the Vondelpark and within convenient distance of various arterial roads. The neighborhood is known, among other things, for its pleasant amenities: for instance, there are various (organic) supermarkets located within walking distance, but you can also find shops, delicatessens, bakeries, a liquor store, and a drugstore, as well as nice hospitality venues such as Café Maurits, Stadscafé van Mechelen, and Gent aan de Schinkel. The property is easily accessible by public transport (Hoofddorpplein tram and bus stop) or by car. The waiting time for obtaining a parking permit is currently three months (source: Municipality of Amsterdam). The A10 motorway can be reached within a few minutes by car. Particulars • Bright apartment of approx. 55m²; • Two bedrooms; • Nice east-facing balcony of approx. 7m²; • Can be renovated to your own taste; • Situated on freehold land; • Located in the charming Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South; • Owners' Association in formation; • Service charges will be determined at the first meeting; • Completion date by mutual agreement, can be quick
Mortgage berekenen
€ 410.000
Cost of copper (estimated): € 10.050
2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 420.050
3,07%
Yearly
%
€ 20.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 410.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 55 m²
- Content
- 185 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1928
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 10-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Willemsparkweg 22 H
1071HE Amsterdam
€ 2.600.000 k.k.
€ 9.253/m²
Save as favorite- Living area
- 281 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bleijenbeek 32
1083AH Amsterdam
€ 1.149.000 k.k.
€ 6.719/m²
Save as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Beukenplein 39
1092BB Amsterdam
€ 815.000 k.k.
€ 8.956/m²
ASave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Diopter 182
1025MT Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 5.147/m²
A+Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Pontanusstraat 23 D
1093RZ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 7.787/m²
CSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vondelstraat 70 2
1054GG Amsterdam
€ 1.495.000 k.k.
€ 11.326/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stadionkade 69 H
1077VS Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
€ 7.143/m²
ESave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kleiburg 203
1104EA Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 4.062/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
