Jump to content
Logo of Bloomstone Real Estate

Afroditekade 175

1076DZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 9.405

Photo Gallery

Afroditekade 175 Amsterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Nu in de verkoop bij Bloomstone Real Estate: Afroditekade 175, Wonen aan het water in Amsterdam-Zuid: waar licht, rust en comfort samenkomen. Aan de geliefde Afroditekade, direct aan de Stadiongracht, ligt dit lichte en ruime appartement van circa 101 m². Gelegen op de tweede verdieping van een modern en stijlvol gebouw (bouwjaar 2008) biedt deze woning een zeldzame combinatie van waterzicht, comfort en rust, midden in Amsterdam-Zuid. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het water en de groene oevers van de Stadiongracht. Hier geniet u elke ochtend van uw koffietje in de vensterbank met vrij uitzicht, terwijl de stad langzaam ontwaakt. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon met uitzicht op de binnentuin, perfect voor een ontbijt of lunch in de zon. Indeling Middels de centrale trap of LIFT bereikt u de tweede etage waar zich het appartement bevindt. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op: een houten parketvloer loopt door het hele appartement en verbindt de ruime woonkamer met de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor lange diners of borrels met vrienden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon. Dankzij de slimme indeling is het bovendien eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer of werkkamer te creëren. De luxe badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ruim ligbad, een oase van rust na een drukke dag. Ook aan praktische details is gedacht. Zo biedt de woning veel opbergruimte dankzij op maat gemaakte inbouwkasten door de gehele woning en een ruime berging in het appartement zelf. In de onderbouw van het complex bevindt zich een privéberging van circa 6 m² met elektriciteit en een eigen beveiligde parkeerplaats direct onder de woning, een zeldzame luxe in Amsterdam-Zuid. Het gebouw is modern, veilig en goed onderhouden, met camerabeveiliging, lift en een groene gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners samen kunnen genieten van de zon of een zomerse borrel. Het energielabel A+ maakt deze woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig. Kenmerken - Wonen aan het water van de Stadiongracht met vrij uitzicht - Zonnig balkon op het oosten met uitzicht op de binnentuin - Houten vloer door het hele appartement - Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een derde kamer) - Luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2025 met ruim ligbad en inloopdouche - Ruime berging in de woning + aparte privéberging (ca. 6 m²) met stroom - Eigen beveiligde parkeerplaats onder het complex met automatische toegangspoort (optioneel, niet inbegrepen in de vraagprijs, € 75.000 k.k.) - LIFT en camerabeveiliging aanwezig - Gemeenschappelijke binnentuin - De maandelijkse servicekosten bedragen € 204,44 voor de woning en € 40,02 per maand voor de parkeerplaats - VVE professioneel beheerd door JWA beheer - Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimte - Energielabel A+ - Bouwjaar 2008 - Erfpacht: De erfpacht is afgekocht tot en met 31 januari 2056. De huidige eigenaar heeft gebruikgemaakt van de regeling voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht en de canon laten vastleggen onder de gunstige voorwaarden van 2014. Per 1 februari 2056 bedraagt de jaarlijkse canon € 2.644,- Locatie De Afroditekade is een rustige, groene straat in Amsterdam-Zuid, gelegen aan de Stadiongracht en op loopafstand van het Stadionplein en de Stadionweg. Hier woont u in een vriendelijke buurt met een mix van rust en stadse levendigheid. De beste bakkers, koffiezaken en restaurants liggen om de hoek, en het Vondelpark en Beatrixpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het Olympisch Stadion, het Amsterdamse Bos en diverse sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de tram, bus en trein (Station Zuid en Station RAI) om de hoek en een directe aansluiting op de A10 is de bereikbaarheid uitstekend. Ook op de fiets bent u binnen tien minuten in het centrum of De Pijp. Kortom: een licht en verzorgd appartement met waterzicht, ruimte en comfort – een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam-Zuid. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-02-2056)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1076

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.