Jump to content
Logo of Lammers + Dijkstra Makelaars

Bestevâerstraat 10 3

1056HM Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 8.445

Photo Gallery

Bestevâerstraat 10 3 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol gerenoveerd en goed ingedeeld appartement van 74m2 op eigen grond in de geliefde wijk De Baarsjes. Het appartement op de derde verdieping is voorzien van vele smaakvolle elementen met een ruime woonkamer, mooie keuken met eiland en openslaande deuren naar het balkon, twee goede slaapkamers en een luxe badkamer. Ook is het heerlijk licht door de hoge plafonds en het vele daglicht door de erker en openslaande deuren aan de achterzijde. Kom gerust kijken, we verwelkomen je graag. *for English see below* OMGEVING De Bestevâerstraat is een rustige, groene straat in de populaire wijk De Baarsjes. Om de hoek vind je leuke restaurants als Selma’s, French Cafe, Pazzi Binnenvisser, Fort Negen en ook de populaire Hallen zijn dichtbij. In tien minuten lopen ben je in het hart van de Jordaan. Om de hoek op de Admiraal de Ruijterweg zijn diverse tramlijnen (13, 18 en 19) die je zowel naar Centraal Station als Amsterdam Sloterdijk brengen. Met de auto ben je binnen enkele minuten via de Jan van Galenstraat op de Ring A10 West. ENTREE Middels het verzorgde trappenhuis bereik je de entree op de derde etage. Deze is netjes en ruim en wordt periodiek bijgehouden. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een kinderwagen of fiets op te hangen. LIVING De ruime woonkamer heeft een gezellige erker. De hoge plafonds, ruimte tussen de huizen en vele ramen zorgen, voor veel licht en een prettige sfeer. In het gehele appartement ligt een eikenhouten lamelparketvloer. KEUKEN De luxe en ruime witte keuken bestaat uit een eiland en wand met alle apparatuur. Het eiland is voorzien van een prachtig marmeren blad en veel lades om kookgerei en servies op te bergen. Aan de wandzijde zijn de spoelbak met Quooker, 5-pits kookplaat, oven en koel-vriescombinatie geplaatst. BALKON Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren op het balkon. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon en heb je een verrassend vrij uitzicht op de diepe achtertuinen. 2 SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht en hebben smaakvolle inbouwkasten van vloer tot plafond. Aan de voorkant van de woning is de slaapkamer met de grootste kastenwand en ingebouwde boekenplanken. De hoofdslaapkamer is aan de rustige achterzijde en biedt direct toegang tot het balkon. BADKAMER De verzorgde badkamer ligt in het midden van het appartement. Door de slimme indeling heeft deze een ruime inloopdouche met regendouche, een bad, designradiator en een wastafel. Verder is er een separaat toilet met fontein in de hal. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van natuurstenen wasbakken. Naast de badkamer ligt het washok, waar tevens de CV-ketel hangt en het mechanische ventilatiesysteem is geplaatst. RENOVATIES Het gehele pand is in 2014 geheel gerenoveerd waarbij alles is aangepakt. Het pand heeft een nieuw dak, is voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen. Al het leidingwerk en elektra zijn vernieuwd en de appartementen zijn voorzien van nieuwe keukens en vloeren. BIJZONDERHEDEN + Stijlvol, licht en goed ingedeeld appartement van 74m2 + Eigen grond, dus geen erfpacht + Zonnig balkon met openslaande deuren + Luxe inbouwkasten op beide slaapkamers + Houten raamkozijnen met dubbel glas, recent geschilderd + Kleine actieve VVE (5 leden) met voldoende reserve en MJOP + VVE wordt professioneel beheerd door VVE.nl + Servicekosten € 170,42 per maand + Vlotte levering is wenselijk Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. *** Stylishly renovated and well-designed apartment of 74m2 on private land in the popular De Baarsjes district. The apartment on the third floor has many tasteful elements with a spacious living room, a beautiful kitchen with an island and patio doors to the balcony, two good-sized bedrooms and a luxurious bathroom. It’s also wonderfully bright due to the high ceilings and the abundance of daylight through the bay window and patio doors at the rear. Feel free to come and have a look, we’re happy to welcome you. SURROUNDINGS The Bestevâerstraat is a quiet, green street in the popular De Baarsjes district. Around the corner you’ll find nice restaurants like Selma's, French Cafe, Pazzi Binnenvisser; Fort Negen and the popular Hallen are also close by. In a ten-minute walk you’re in the heart of the Jordaan neighbourhood. Right around the corner on the Admiraal de Ruijterweg are various tram lines (13, 18 and 19) that take you to both Central Station and Amsterdam Sloterdijk. By car, you can reach the Ring A10 West within a few minutes via the Jan van Galenstraat. ENTRANCE You reach the entrance on the third floor via the well-maintained staircase. This is clean and spacious and is maintained periodically. There is enough space to hang up a pram or bicycle. LIVING The spacious living room has a cosy bay window. The high ceilings, space between the houses and many windows provide plenty of light and a general pleasant atmosphere. The entire apartment has oak parquet flooring. KITCHEN The luxurious and spacious white kitchen consists of an island and wall with all appliances. The island has a beautiful marble top and many drawers to store your cooking utensils and crockery. The sink with a Quooker, 5-burner hob, oven and fridge-freezer are located on the wall side. BALCONY From the kitchen you can step onto the balcony through the patio doors. Here you can enjoy the morning sun and have a surprisingly unobstructed view of the deep back gardens. 2 BEDROOMS Both bedrooms are wonderfully spacious and bright and have tasteful built-in wardrobes from floor to ceiling. At the front of the apartment is the bedroom with the largest wardrobe wall and built-in bookshelves. The main bedroom is at the quiet rear and offers direct access to the balcony. BATHROOM The neat bathroom is located in the middle of the apartment. Thanks to its clever layout, it has a spacious walk-in shower with rain shower, a bath, design radiator and a washbasin. There is also a separate toilet with washbasin in the hallway. Both the bathroom and the toilet have natural stone sinks. Next to the bathroom is the laundry room, which also houses the central heating boiler and the mechanical ventilation system. RENOVATIONS The entire building was completely renovated in 2014, with everything being addressed. The building has a new roof, double glazing, and hardwood frames. All plumbing and electrical systems have been renewed and the apartments got new kitchens and floors. PARTICULARITIES + Stylish, bright and well-arranged apartment of 74m2 + Own land, so no leasehold + Sunny balcony with French/patio doors + Luxurious built-in wardrobes in both bedrooms + Wooden window frames with double glazing, recently painted + Small active VVE (5 members) with sufficient reserve and a Multiyear maintenance plan + VVE is professionally managed by VVE.nl + Service costs are € 170.42 per month + Fast delivery is preferred For more information, take a look at the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020. 210 10 48 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Aventa 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
29-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.