Jump to content
Logo of Alice Bakker Makelaardij O.G.

Blauwvoetstraat 21

1061BM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.190

Photo Gallery

Blauwvoetstraat 21 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en een panoramisch uitzicht over het water Op de vierde en tevens bovenste verdieping bevindt zich dit royale hoekappartement van 105 m², waar licht, comfort en een prachtig uitzicht samenkomen. Dankzij de gunstige hoekligging en de vele raampartijen geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval en een vrij uitzicht over het water. Met twee ruime slaapkamers, twee zonnige balkons, een stijlvolle badkamer en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen op een unieke locatie. En als kers op de taart is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Via Funda: druk op de knop rechts ‘vraag bezichtiging aan” en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Via onze eigen woningwebsite druk op de knop rechts onderin “plan een bezichtiging”. Beschrijving en indeling: Het appartement is gelegen aan een rustige straat, op een gunstige locatie net buiten de Ring A10. Via de verzorgde gemeenschappelijke entree, voorzien van zowel een lift als een trappenhuis, bereik je de vierde en tevens bovenste verdieping. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen baadt deze leefruimte in het daglicht en geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon op het zuiden, waar je de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht over de gracht. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een recent vernieuwde oven (2025). De woning beschikt over twee ruime en rustig gelegen slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een tweede balkon. De stijlvolle badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische aparte wasruimte. De fraaie visgraatvloer loopt door vrijwel de gehele woning en draagt bij aan de verzorgde en moderne uitstraling. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling. Kenmerken: - Hoek appartement van 105 m² op de 4e en tevens bovenste verdieping - Energiezuinig complex uit 2009 met lift - Twee slaapkamers (3 mogelijk) - Twee balkons, waarvan één op het zuiden met uitzicht over de gracht - Luxe badkamer vernieuwd in 2020, met bad en inloopdouche - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Separate wasruimte - Visgraat vloer in de gehele woning - Energielabel A - Stadsverwarming - Privéparkeerplaats in de onderbouw - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Professionele VvE met onderhoudsplan, maandelijkse servicekosten bedragen €144,25,- voor het appartement en € 37,59 voor de parkeerplaats Locatie: De Blauwvoetstraat is gelegen in het geliefde Bos en Lommer, een levendige en groene wijk in Amsterdam West. De buurt kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van karakteristieke architectuur, veel groen, gezellige horecagelegenheden en uitstekende voorzieningen. Het appartement ligt direct aan de Erasmusgracht, waardoor je dagelijks geniet van een vrij uitzicht over het water en een rustige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse populaire cafés, restaurants en ontmoetingsplekken, waaronder The Villy Rhapsody, Florya, Buurman & Buurman, MasMais Taqueria, cultureel centrum Podium Mozaïek en Terrasmus in het groene Erasmuspark. Voor ontspanning en recreatie zijn zowel het Erasmuspark als het nabijgelegen Rembrandtpark eenvoudig bereikbaar. Ook op het gebied van voorzieningen heeft de locatie veel te bieden. SportPlaza Mercator ligt op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein en de Jan van Galenstraat. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Burgemeester de Vlugtlaan bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en met de fiets bereik je zowel Station Sloterdijk als de Jordaan binnen circa tien minuten. Daarnaast biedt de nabijgelegen Ring A10 een snelle verbinding naar Schiphol en andere bestemmingen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Light, space, and a panoramic view over the water! Located on the fourth and top floor is this spacious corner apartment of 105 m², where light, comfort, and a beautiful view come together. Thanks to the favorable corner location and the many windows, the home enjoys exceptional natural light and an unobstructed view of the water. With two spacious bedrooms, two sunny balconies, a stylish bathroom, and a private parking space, this property offers everything for comfortable and carefree living in a unique location. And as the icing on the cake, the ground lease has been bought off perpetually! Did you know you can also schedule a viewing yourself? Via Funda: press the button on the right 'request a viewing' and receive a link directly to schedule an appointment. Via our own property website press the button at the bottom right 'schedule a viewing'. Description: The apartment is situated on a quiet street, in a convenient location just outside the A10 ring road. Via the well-maintained communal entrance, equipped with both an elevator and a staircase, you reach the fourth and top floor. All rooms are accessible from the spacious hall. The generous living room with a semi-open kitchen forms the heart of the home. Thanks to its corner location and large windows, this living space is bathed in daylight and offers a beautiful unobstructed view of the water. From the living room, you have direct access to the spacious south-facing balcony, where you can enjoy the sun and the view of the canal all day long. The kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances, including an electric hob, dishwasher, refrigerator, freezer, and a recently renewed oven (2025). The property features two spacious and quietly situated bedrooms. One of the bedrooms provides access to a second balcony. The stylish bathroom was renovated in 2020 and is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, and towel radiator. Additionally, the apartment features a separate toilet and a practical separate laundry room. The beautiful herringbone floor runs through almost the entire home and contributes to the well-maintained and modern appearance. Finally, the apartment features a private parking space in the underground parking garage, and residents can make use of the shared bicycle storage. Features and details: - Corner apartment of 105 m2 on the 4th and top floor - Energy-efficient complex from 2009 with elevator - Two bedrooms (3 possible) - Two balconies, one south-facing with views over the canal - Luxury bathroom renovated in 2020, with bath and walk-in shower - Semi-open kitchen with built-in appliances - Separate utility room - Herringbone floor throughout the entire property - Energy label A - District heating - Private parking space in the underground garage - Communal bicycle storage - Ground lease perpetually bought off - Professional homeowners' association with maintenance plan, monthly service costs amount to €144.25 for the apartment and €37.59 for the parking space Location: Blauwvoetstraat is located in the popular Bos en Lommer, a lively and green neighborhood in Amsterdam West. The area is characterized by an attractive mix of distinctive architecture, plenty of greenery, cozy hospitality venues, and excellent amenities. The apartment is situated directly on the Erasmusgracht, allowing you to enjoy an unobstructed view of the water and a peaceful living environment every day. Within a short distance are various popular cafes, restaurants, and meeting places, including The Villy Rhapsody, Florya, Buurman & Buurman, MasMais Taqueria, cultural center Podium Mozaïek, and Terrasmus in the green Erasmuspark. For relaxation and recreation, both Erasmuspark and the nearby Rembrandtpark are easily accessible. The location also has much to offer in terms of amenities. SportPlaza Mercator is within walking distance, and for daily groceries, you can go to Bos en Lommerplein and Jan van Galenstraat. Accessibility is excellent. Burgemeester de Vlugtlaan metro station is just a few minutes' walk away, and by bicycle, you can reach both Sloterdijk Station and the Jordaan within approximately ten minutes. In addition, the nearby A10 Ring Road offers a fast connection to Schiphol and other destinations.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
347 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.