Jump to content
Logo of Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Crynssenstraat 59 3

1058XV Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 8.981

Photo Gallery

Crynssenstraat 59 3 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

***GRAAG ONLINE REAGEREN VOOR EEN BEZICHTIGING*** *English translation below* Crynssenstraat 59-2, Amsterdam Heerlijk wonen om de hoek van het Vondelpark: licht en stijlvol 3-kamerappartement met zonnig balkon op eigen grond! In een rustige straat in het populaire De Baarsjes bevindt zich dit verzorgde en praktisch ingedeelde appartement van circa 54 m². De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een zonnig balkon over de volledige breedte! Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht ontvangt. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het westen en uitkijkend over de groene binnentuinen. Ook de twee slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gesitueerd. Beide kamers hebben een prettig formaat en profiteren van het vrije uitzicht richting het balkon en het omliggende groen. Omgeving De woning is gelegen in een geliefd deel van De Baarsjes, een wijk die bekendstaat om haar levendige karakter, sfeervolle straten en uitstekende voorzieningen. Hier woont u in een rustige woonomgeving, terwijl alle stadse gemakken binnen handbereik liggen. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. De overtoom en Kinkerstraat bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor boodschappen, horeca en ontspanning. Voor liefhebbers van groen liggen zowel het Vondelpark en Rembrandtpark op loop- en fietsafstand. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam, Amsterdam Centraal en andere delen van de stad. Met de fiets bereikt u het centrum binnen circa tien minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de Ring A10, eenvoudig bereikbaar, waardoor u zowel de stad als de regio snel kunt bereiken. Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond. Dit betekent dat er geen erfpacht van toepassing is en u geen periodieke erfpachtcanon verschuldigd bent. Vereniging van Eigenaren De actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit vier leden. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Servicekosten bedragen €244,- per maand. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 54 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar); * Licht en praktisch ingedeeld driekamerappartement; * Twee goed bemeten slaapkamers; * Gelegen op eigen grond; * Energielabel C; * Moderne badkamer, recent vernieuwd; * Zonnig balkon op het westen over de volledige breedte van de woning; * Nieuwe kozijnen en vernieuwd dak (2025); * Gelegen in een populaire en levendige woonomgeving; * Actieve en kleinschalige VvE; * Servicekosten € 244,- per maand; * Oplevering in overleg. Interesse? Grijp deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes in Amsterdam. Plan vandaag nog een bezichtiging online en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie! Bezoek crynssenstraat59-2.nl voor meer informatie en de brochure over de woning. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden *English* Crynssenstraat 59-2, Amsterdam A delightful place to live just around the corner from Vondelpark: a bright and stylish 3-bedroom apartment with a sunny balcony on freehold land! Located on a quiet street in the popular De Baarsjes neighborhood, this well-maintained and practically laid-out apartment spans approximately 54 m². The home features two generously sized bedrooms and a sunny balcony that spans the entire width of the apartment! Furthermore, the property is situated on freehold land, meaning there is no ground lease involved. Layout You reach the apartment on the second floor via the shared stairwell. At the front is the bright living room, which receives plenty of natural light thanks to the large windows. The space offers enough room for both a comfortable sitting area and a spacious dining area. The bathroom has been recently renovated in a modern style. It features a walk-in shower, toilet, and a vanity with a sink. The kitchen is located at the rear of the home and is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, oven, fridge-freezer, and range hood. From the kitchen, you have access to the west-facing balcony, which overlooks the green courtyard gardens. The two bedrooms are also situated on the quiet rear side. Both rooms are a comfortable size and benefit from unobstructed views toward the balcony and the surrounding greenery. Surroundings The home is located in a popular part of De Baarsjes, a neighborhood known for its lively atmosphere, charming streets, and excellent amenities. Here, you’ll enjoy a peaceful residential setting while having all the conveniences of city life within easy reach. In the immediate vicinity, you’ll find a diverse selection of shops, specialty stores, cafés, and restaurants. De Overtoom and Kinkerstraat are just a short distance away and offer plenty of options for shopping, dining, and relaxation. For nature lovers, both Vondelpark and Rembrandtpark are within walking and biking distance. Accessibility The property’s accessibility is excellent. Various tram and bus lines are located in the immediate vicinity, providing quick connections to Amsterdam’s city center, Amsterdam Central Station, and other parts of the city. You can reach the city center by bike in about ten minutes. In addition, major highways, including the A10 Ring Road, are easily accessible, allowing you to reach both the city and the surrounding region quickly. Freehold The property is located on freehold land. This means there is no ground lease and you are not required to pay periodic ground rent. Homeowners’ Association The active Homeowners’ Association consists of four members. A long-term maintenance plan is in place. Service charges amount to €244 per month. Details * Living area approximately 54 m² (NEN 2580 measurement report available); * Bright and practically laid-out three-bedroom apartment; * Two generously sized bedrooms; * Located on freehold land; * Energy efficiency rating C; * Modern bathroom, recently renovated; * Sunny west-facing balcony spanning the full width of the apartment; * New window frames and renovated roof (2025); * Located in a popular and lively residential area; * Active and small-scale homeowners’ association; * Service charges €244 per month; * Delivery in consultation. Interested? Don’t miss this unique opportunity to live in one of the most beautiful locations in Amsterdam. Schedule your viewing online today and discover the possibilities of this wonderful apartment in a prime location! Visit crynssenstraat59-2.nl for more information and the full property brochure. This property is listed by an MVA Certified Expat Broker. *This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or other issues, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. The estate agent represents the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) purchasing agent to assist you with the buying process. If you have specific requirements regarding the property, please communicate these to your purchasing agent in a timely manner and conduct (or have conducted) your own investigation. If you do not engage an expert representative, you are considered sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance yourself. NVM conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,34%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
180 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.