Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Frans van Mierisstraat 75 D

1071RM Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: PB Makelaars o.z.

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 14.563

Photo Gallery

Frans van Mierisstraat 75 D Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Spectaculair gerenoveerd dubbel bovenhuis met zonnig dakterras aan de Frans van Mierisstraat – Amsterdam Zuid op z’n best In één van de meest geliefde straten van Amsterdam Zuid, op een steenworp afstand van het Museumplein en het Vondelpark, wacht een uniek dubbel bovenhuis dat werkelijk álles in zich heeft. Dit is wonen op topniveau, waar architectuur, design en comfort naadloos samenkomen. En dat ook nog eens met Energielabel A. Een thuis dat luxe ademt in elk detail en is ontworpen voor wie geen concessies wil doen. Dit is wonen op niveau, letterlijk en figuurlijk. LUXE WONEN OP EIGEN GROND Geen erfpacht, geen concessies: dit bovenhuis staat op eigen grond. Achter de stijlvolle gevel schuilt een indrukwekkend gerenoveerd appartement verdeeld over twee woonlagen, voorzien van een high-end afwerkingsniveau waar niets aan het toeval is overgelaten. INTERIEUR MET EEN WOW-FACTOR Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen doorsnee woning is. De zorgvuldig samengestelde basisverlichting, ontworpen aan de hand van een professioneel lichtplan, accentueert de rijke materialen en het maatwerk interieur. Door het gehele appartement ligt een visgraat parketvloer die warmte en klasse uitstraalt. De woonkamer ademt sfeer en luxe. De gashaard vormt het knusse middelpunt, terwijl de brede schuifdeuren toegang geven tot een zonnig balkon op het zuiden – perfect voor lange, ontspannen avonden. KEUKEN DIE DE SHOW STEELT Centraal in de leefruimte schittert een indrukwekkende leefkeuken met kookeiland, afgewerkt met natuursteen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van MIELE. Een ruimte die uitnodigt tot koken, borrelen én leven. SLAPEN IN STIJL De slaapkamer is een oase van rust en comfort, compleet met airconditioning voor een perfect binnenklimaat. De badkamer en suite is een designstatement op zich: uitgevoerd in Onyx natuursteen met subtiele achtergrondverlichting – een plek om te ontspannen in luxe. HET DAKTERAS ALS KROONJUWEEL Bovenop het huis wacht al weer een hoogtepunt: een royaal, zonnig dakterras met vrij uitzicht over de stad. Een privéparadijsje midden in het bruisende hart van Amsterdam Zuid. OMGEVING DIE NIET TE OVERTREFFEN IS Met de PC Hooftstraat, het Concertgebouw, het Vondelpark en de chique Cornelis Schuytstraat om de hoek, combineert deze locatie het beste van cultuur, gastronomie en exclusief winkelen. De bereikbaarheid is uitstekend, evenals de nabijheid van vele uiteenlopende voorzieningen. De combinatie van rust, allure en levendigheid maakt deze locatie heel speciaal. DIT IS GEEN WONING. DIT IS EEN STATEMENT. GUN JEZELF ALLEEN HET ALLERBESTE Bijzonderheden: -Eigen grond. -Volledig gerenoveerd in 2020. -Energielabel A. -Voorschotbijdrage Vereniging van Eigenaren EUR 202,-- per maand. -Oplevering in overleg. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,04%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1071

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.