Jump to content
Logo of Amstelland Makelaars B.V.

Gerard Doustraat 15 2

1072VJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 9.000

Photo Gallery

Gerard Doustraat 15 2 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (de Pijp): Wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam? Dat kan in dit prachtige appartement aan de Gerard Doustraat*, gelegen midden in de bruisende en karaktervolle wijk De Pijp, op steenworp afstand van de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. Dit sfeervolle appartement (ca. 75 m2) bevindt zich op de eerste verdieping en combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de levendige Gerard Doustraat, terwijl de rustige ligging aan de achterzijde garant staat voor optimaal wooncomfort. OMGEVING: De ligging is simpelweg uitstekend. De Gerard Doustraat ligt midden in De Pijp, een van de meest populaire buurten van Amsterdam. Hier vindt u een divers aanbod aan cafés, restaurants, boetieks en speciaalzaken. Het Sarphatipark biedt een groene oase in de stad en voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar de Albert Cuypmarkt of één van de nabijgelegen supermarkten. De bereikbaarheid is eveneens zeer goed: diverse tram- en metroverbindingen (Noord/Zuidlijn) bevinden zich op loopafstand en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam of de Zuidas. GLOBALE INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht over de karakteristieke straat. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken hier zowel praktisch als comfortabel is. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers. De master bedroom is ruim opgezet en voorzien van een riante inbouwkasten De nette badkamer is centraal in de woning gelegen en beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. PARKEREN: Op 2 minuten loopafstand bevindt zich parkeergarage ‘Albert Cuyp’ (Ruysdaelkade 93). Hier kunt u parkeren met een parkeervergunning. Ook bezoekers kunnen hier gebruikmaken van de parkeergelegenheid. EIGENDOMSSITUATIE: Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAREN: De "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Gerard Doustraat 15 en 17 te Amsterdam" is een actieve VvE. De servicekosten bedragen thans EUR. 170,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlakte: circa 75 m2 (bruto circa 84 m2, NEN2580 meetrapport aanwezig); - WOZ-waarde per 1-1-2025: EUR. 729.000,00; - gelegen op een toplocatie in De Pijp - nabij Sarphatipark en Albert Cuypmarkt; - twee ruime slaapkamers, gelegen aan de achterzijde; - ruime en lichte woonkamer met drie ramen en open keuken; - eigen grond; - nieuwe fundering: 2004; - voorbehoud schriftelijke gunning verkoper; - oplevering in overleg / kan spoedig. Kortom, een heerlijk en comfortabel appartement op een toplocatie! *Gerrit Dou, ook Gerard Dou genoemd, (Leiden, 7 april 1613 – aldaar begraven, 9 februari 1675), was een Nederlandse kunstschilder. Gerard Dou ging aanvankelijk in de leer bij zijn vader, Douwe Jansz. die glasschilder was. Daarna ging hij twee jaar in de leer bij de glasschilder Pieter Kouwenhorn. Op zijn veertiende ging hij drie jaar lang in de leer als (eerste) leerling van Rembrandt, die destijds samen met Jan Lievens een atelier in Leiden had. (bron: Wikipedia). Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Algemene Ouderdomsclausule, 'verkoper is geen bewoner geweest’, en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
234 m³
Other enclosed space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Ketel HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.