Jump to content
Logo of Centraal Makelaardij Haarlem B.V.

Hofgeest 98

1102EE Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Linger OG Makelaars en Taxateurs

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Hofgeest 98 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Goed onderhouden driekamerappartement met een zonnig balkon over de volledige breedte, een moderne keuken en badkamer en twee ruime slaapkamers. Een prettig en licht appartement dat per direct beschikbaar is. Omgeving De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. In de directe omgeving bevinden zich onder andere ArenA Park, AFAS Live, Ziggo Dome, de ArenA Boulevard en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Daarnaast liggen het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse basis- en middelbare scholen en het Amsterdam UMC locatie AMC op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse bus-, tram-, trein- en metroverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 snel bereikbaar. Indeling Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het complex en is bereikbaar via lift of trap. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de open woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, inbouwoven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met de koelkast-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar, die tevens toegang biedt tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte van het appartement en is een fijne plek om op zonnige dagen te genieten van het uitzicht over de stad. De tweede slaapkamer is bereikbaar via een tussenhal, die eveneens toegang biedt tot de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Bijzonderheden - Energielabel D - Twee ruime en lichte slaapkamers - Goed onderhouden appartement - Moderne keuken en badkamer - Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 202,62 per maand - Voorschot blokverwarming € 108,18 per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Interesse in dit fijne appartement op een centrale locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien. _________________________________________________________________ Well-maintained three-room apartment featuring a sunny balcony spanning the full width of the property, a modern kitchen and bathroom, and two spacious bedrooms. A pleasant and bright apartment, available immediately. Location The property is centrally located in relation to a wide range of amenities and facilities. In the immediate vicinity you will find ArenA Park, AFAS Live, Ziggo Dome, the ArenA Boulevard and shopping centre Amsterdamse Poort.The green and recreational area Ouderkerkerplas, several primary and secondary schools, and Amsterdam UMC location AMC are also located nearby. Accessibility is excellent: various bus, tram, train and metro connections are within close reach. By car, the main roads A1, A2, A9 and A10 can be reached quickly. Layout The apartment is located on the 3rd floor of the complex and is accessible by both lift and stairs. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to the open-plan living room and kitchen. The kitchen is equipped with an induction hob, built-in oven and dishwasher. Adjacent to the kitchen is a practical utility room housing the fridge-freezer combination. From the living room, the first bedroom can be accessed, which also provides access to the balcony. The balcony extends across almost the entire width of the apartment and offers a pleasant spot to enjoy sunny days with views over the city. The second bedroom is accessible via an intermediate hallway, which also leads to the modern bathroom. The bathroom is fitted with connections for both a washing machine and a dryer. Features - Energy label D - Two spacious and bright bedrooms - Well-maintained apartment - Modern kitchen and bathroom - Professionally managed Homeowners’ Association (VvE), service costs: € 202.62 per month - Advance payment for block heating: € 108.18 per month - Perpetual ground lease fully paid off Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no rights may be derived from any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into matters that are of importance to them. The real estate agent acts as advisor to the seller. Interested in this pleasant apartment in a central location? Please contact us for more information or to schedule a viewing. We would be happy to show you around. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
24-01-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1102

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.