Jump to content
Logo of DSTRCT | Forbes Global Properties

Honthorststraat 50 H

1071DH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 2.695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 55.750

2% transfer tax (€ 53.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.750.750

Purchase price /m²: € 13.210

Photo Gallery

Honthorststraat 50 H Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Honthorststraat 50 HS Ultiem wonen in Oud-Zuid in een luxueus familiehuis met een heerlijk zonnige tuin! Dit zeer complete en hoogwaardig afgewerkte 3-laags benedenhuis biedt circa 205 m² aan woonoppervlakte, een royale living met luxe keuken, een zonnige tuin op het zuiden, vijf slaapkamers en twee badkamers en apart toilet. Gelegen aan de chique Honthorststraat in Oud-Zuid, vlakbij het Museumplein, de Grachtengordel en de levendige Pijp! De woning is volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor elke ruimte, ongeacht het seizoen, een comfortabel binnenklimaat biedt. Het benedenhuis is in 2017 volledig gerenoveerd onder begeleiding van architect Osiris Hertman. Het gehele interieur, inclusief wand- en vloerafwerkingen, inbouwkasten en stoffering, is tot in detail op elkaar afgestemd en van topkwaliteit. De luxueuze afwerking, waarbij geen enkel detail over het hoofd is gezien, maakt dit huis echt uniek. Bijzonder gunstige eigendomssituatie: de erfpacht is afgekocht tot maar liefst 2087. Een waardevol en zeldzaam voordeel in deze geliefde wijk van Amsterdam, waarmee toekomstige bewoners verzekerd zijn van langdurige financiële zekerheid – een onderscheidend element ten opzichte van vergelijkbare woningen in Oud-Zuid. Het interieur kan in overleg worden overgenomen. Indeling Bel-etage: Binnenkomst in de imposante entreehal met vestibule. De hal beschikt over een apart toilet en een ruime garderobekast. Via dubbele openslaande taatsdeuren bereikt u de royale en-suite woonkamer. Hier ligt een prachtige houten parketvloer en zijn de wanden bekleed met natuursteen, leer, textiel en karakteristiek hout. Er zijn twee sfeervolle haarden. De verticale plantenwand en grote stalen glazen deuren verbinden de woonkamer met de zonnige tuin op het zuiden. De zuidzijde is voorzien van een groot zonnescherm en airconditioning. De moderne open maatwerkkeuken is voorzien van state-of-the-art apparatuur van onder andere Miele, Pitt Cooking en een ‘leather finish’ afzuigkap van Wave. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en aan de achterzijde een ruime master suite. Deze is ontworpen als een luxe hotelsuite, met het bed vrij in de ruimte geplaatst. Achter het hoofdeinde bevindt zich de dubbele wastafel, bekleed met blokjes van ruw marmer. Het ligbad is verzonken in een verhoogd podium met tegels in houtlook. De suite beschikt over een zonnig balkon, een royale inloopkast en een luxe badkamer en-suite met vrijstaand design ligbad, regendouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Tevens is deze kamer voorzien van airconditioning. Souterrain: In het souterrain bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische aparte wasruimte. Locatie Wonen aan de chique Honthorststraat in Oud-Zuid op het randje van de bruisende Pijp, vlak bij het Museumplein en de P.C. Hooftstraat en om de hoek van de prachtige Grachtengordel. Hier geniet u van de rust en de aantrekkelijke sfeer van Oud-Zuid, terwijl levendigheid altijd binnen handbereik is. De Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat bieden een scala aan exclusieve winkels en eetgelegenheden. Voor gezinnen zijn er uitstekende scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Het huis ligt gunstig ten opzichte van verschillende uitvalswegen en er is een snelle toegang tot de A10. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met meerdere tram- en buslijnen op loopafstand, evenals Station Zuid, met een snelle verbinding naar Schiphol. Bijzonderheden: Gelegen op erfpacht, het huidige tijdvak is afgekocht tot 2087. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds enkele jaren geleden afgerond; Gehele woning heeft vloerverwarming en vloerkoeling Zeer compleet en hoogwaardig afgewerkt 3-laags gezinshuis; Volledig gerenoveerd in 2017 onder begeleiding van architect Osiris Hertman; 5 slaapkamers, 2 volledige badkamers en 1 apart toilet; Ruime, zonnige tuin op het zuiden en twee balkons; Volledig voorzien van domotica: verlichting, airco en Sonos-speakers (per ruimte) bedienbaar via telefoon of iPad; Glasvezelverbinding aanwezig; Energielabel B: volledig voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, hybride warmtepomp en vloerverwarming; In 2007 is de kelderbak geplaatst en is de fundering gecontroleerd; er zijn funderingsrapporten beschikbaar Servicekosten VvE: € 200,- per maand; de VvE is financieel gezond met een kaspositie van ruim € 10.000,-. Groot onderhoud zoals het dak en schilderwerk is recent uitgevoerd, wat zorgt voor lage servicekosten en beperkt toekomstig onderhoud. Parkeren via vergunningssysteem, meestal direct voor de deur beschikbaar, uniek voor deze centrale locatie in Amsterdam.

Mortgage berekenen

€ 2.695.000

Cost of copper (estimated): € 55.750

2% transfer tax (€ 53.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.750.750

3,04%

Yearly

%

€ 134.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
204 m²
Content
747 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en urinoir

Additional features

  • Airconditioning en buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 1071

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.