Jump to content
Logo of Makelaar in Amsterdam B.V.

Jacques Veltmanstraat 321

1065DC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 780.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.450

2% transfer tax (€ 15.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 797.450

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Jacques Veltmanstraat 321 Amsterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water, met vier slaapkamers, een zonnig terras én een parkeerplek voor de deur. Deze verrassend ruime woning aan de Jacques Veltmanstraat biedt het allemaal. Een comfortabele indeling, een fijne lichtinval en een ligging die rust en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Met vaarwater voor de deur en op 5 minuten fietsen naar het Hoofddorpplein heb je het beste van twee werelden. De erfpacht is eeuwigdurende afgekocht, en je eigen parkeerplaats is voor de deur. Ik nodig je van harte uit om het zelf te komen ervaren. De indeling Je komt binnen op de middelste verdieping van de woning. Aan de voorzijde vind je een lichte slaapkamer, met de eerste badkamer en suite. Deze is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en lekker veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime tweede slaapkamer, rustig gelegen. Eén verdieping lager ligt de gezellige woonverdieping. Via de woonkamer loop je zo het terras op aan het water. Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt zitten, met uitzicht op het vaarwater. Hier leg je je sloep aan, en vaar je via de sluis aan de Plesmanlaan zó de stad in – of juist richting de Sloterplas. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is echt een favoriete plek in huis. Dankzij het glazen plafond komt er een zee aan daglicht binnen. De keuken is modern en compleet: uitgerust met een inductiefornuis (vijf zones), vaatwasser, oven, koelkast met drie vrieslades en een Quooker. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Onder de trap vind je bovendien nog een praktische trapkast. Op de bovenste verdieping zijn nog twee goede slaapkamers én de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. De tweede badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de begane grond is een ruime inpandige berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via deze berging heb je toegang tot de parkeergarage. Ideaal voor de boodschappen, fietsen en als extra ingang. Je eigen parkeerplaats ligt direct voor de deur, binnen het afgesloten terrein. De VvE en erfpacht De woning maakt deel uit van een vereniging van eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is €190,- per maand. Over de erfpacht hoef je je geen zorgen te maken. Deze is namelijk al eeuwigdurende afgekocht. De ligging De woning ligt in het geliefde en ruim opgezette New York-complex. Dit nieuwe complex combineert de charme van jaren ’50-architectuur met moderne voorzieningen en een groene, kindvriendelijke opzet. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Op loopafstand ligt station Lelylaan, met directe verbindingen naar Schiphol (7 minuten), de Zuidas en Amsterdam Centraal. Ook tram, metro en bus vertrekken vanaf dit knooppunt, waarmee je snel op plekken als het Leidseplein, Sloterdijk en Station Zuid bent. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 of de A4 op. Over parkeren hoef je je geen zorgen te maken – je beschikt over een eigen plek voor de deur in de parkeergarage. De buurt biedt een fijne balans tussen levendigheid en rust. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, horeca en kinderopvang. Voor recreatie is de ligging bijna ongeëvenaard: het Rembrandtpark, de Sloterplas, het Sloterpark, het Vondelpark én natuurgebied de Oeverlanden zijn allemaal binnen handbereik. Het vaarwater aan de achterzijde van de woning is verbonden met zowel de Sloterplas als het centrum van Amsterdam, dankzij de nieuwe sluis bij de Plesmanlaan. Of je nu de stad in wilt of juist even uit, hier woon je midden in de stad met ruimte, rust en natuur om je heen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Vier slaapkamers (vijf mogelijk) - Twee badkamers - Woonkamer met terras aan het vaarwater - Heerlijke woonkeuken met vloerverwarming - Eigen parkeerplaats voor de deur - Inpandige berging met tweede ingang - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A - Actieve en gezonder VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - VvE-bijdrage €190,-per maand - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 780.000

Cost of copper (estimated): € 17.450

2% transfer tax (€ 15.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 797.450

3,04%

Yearly

%

€ 39.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 780.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1065

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.