Residents
942.504
Last year: 2026
Johan van der Keukenstraat 75 N
1087BC Amsterdam • Noord-Holland
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 7.447
Photo Gallery
Description
***Nederlandse versie*** (Scroll down for English) Aan de Johan van der Keukenstraat 75N in Amsterdam bieden wij deze verzorgde, goed onderhouden studio van circa 47 m² aan. De woning bevindt zich in een modern appartementencomplex uit 2018 met twee gemeenschappelijke dakterrassen, een beveiligde fietsenstalling en een actieve, professioneel beheerde VvE. Het appartement combineert instapcomfort met aantrekkelijk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het realiseren van een afzonderlijke slaapkamer van circa 10 m². Doordacht en instapklaar Het appartement ligt op de eerste verdieping en is keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. De woonruimte heeft een fijne, open sfeer met een moderne keukenopstelling en ruimte voor een comfortabele leef en slaapzone. Een extra meerwaarde is het balkon, dat straks uitkijkt op de nieuw te ontwikkelen groene binnenplaats een rustige en prettige plek midden in de wijk. De inpandige bergruimte is slim benut en biedt op dit moment plek aan de wasmachine en droger. De badkamer is opvallend ruim in verhouding tot veel andere studioappartementen en biedt dankzij de praktische opzet een prettig gevoel van ruimte en comfort. Wil je de studio verder optimaliseren? Dan is het mogelijk om een vaste muur te plaatsen, waarmee je een aparte slaapkamer van circa 10 m² creëert. Dit verandert de woning eenvoudig naar een efficiënt tweekamerappartement, zonder grote bouwkundige ingrepen. Locatie die het IJburgleven in optima forma weerspiegelt De woning ligt direct bij het onlangs vernieuwde Joris Ivensplein, het kloppende hart van de buurt. Hier bevindt zich een compleet overdekt winkelcentrum met een zeer divers aanbod aan winkels en voorzieningen. Denk aan boodschappen doen bij onder meer de supermarktketens zoals Albert Heijn, Vomar en Odin, of langs bij de drogist, apotheek, slijter, bloemist, boekwinkel en huishoud en lifestylewinkels zoals de HEMA, Etos, Action en diverse bakkers, slagers en speciaalzaken. Elke zaterdag staat voor de deur de geliefde buurtmarkt, waar lokale ondernemers hun verse producten aanbieden. Een ontmoetingsplek waar je geniet van alles wat vers, ambachtelijk en lokaal is: van vis, kaas en bloemen tot biologische specialiteiten en creatieve buurtkraampjes. De horecascene rondom het plein en haveneiland is veelzijdig en laagdrempelig: espressobars voor je ochtendkoffie, hippe lunchspots, sushi en snackbars en diverse internationale afhaal en eetadressen liggen allemaal binnen handbereik. Voor wie van bewegen houdt, begint de dag hier makkelijk actief. Op loop en fietsafstand liggen hockey, tennis en voetbalverenigingen, fitnessstudio’s en zwemvoorzieningen. Groen en recreatie ontbreken niet: het Diemerpark, het stadsstrand Blijburg en de oevers van het IJmeer liggen dichtbij en nodigen uit tot wandelen, hardlopen, suppen of een spontane duik in de zomermaanden. De verbindingen naar de rest van de stad zijn uitstekend geregeld. Met tram 26 vanaf de IJburglaan rijd je in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal. De snelwegen A9, A1 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat het appartement aantrekkelijk maakt voor zowel stadsbewoners als forenzen. Pluspunten overzicht: • Woonoppervlak ca. 47 m² (meetmethodiek: NEN2580) • Goed onderhouden, instapklare woning • Beveiligd complex uit 2018 met lift • Balkon met zicht op de toekomstige groene binnenplaats • Mogelijkheid tot separate slaapkamer ca. 10 m² (muurplaatsing) • Ruime badkamer ten opzichte van vergelijkbare studio’s • Inpandige bergruimte met wasmachine en droger aansluiting • Twee gezamenlijke dakterrassen (4e en 6e verdieping) • Afgesloten fietsenstalling (chiptoegang), geen onbevoegde entree • Lage energielasten dankzij energielabel A • Actieve en professioneel beheerde VvE bijdrage €99,96 per maand • Erfpacht: jaarlijkse canon €878, eeuwigdurend afgekocht vanaf 01 04 2067 • Snelle levering mogelijk / korte oplevertermijn Samengevat Een keurig onderhouden, moderne studio op een dynamische maar rustige plek in IJburg met alles wat je nodig hebt binnen een paar minuten afstand, en met de mogelijkheid om de woning in de toekomst nog verder te verbeteren. Ideaal voor starters die slim willen beginnen én vooruit willen kijken. ***English version*** This carefully kept studio apartment of approximately 47 m² is now available on Johan van der Keukenstraat 75N in Amsterdam. Located on the first floor of a contemporary residential complex (2018), the apartment offers comfort, efficiency and genuine potential including the option to create a separate bedroom of approximately 10 m². Smart design, move in ready living The apartment has been well maintained and neatly finished throughout. The living space feels open and inviting, supported by a modern kitchen with quality appliances. A key advantage is the balcony, which will soon overlook a newly designed green inner courtyard bringing a calm and leafy perspective to the center of IJburg living. In addition, the apartment offers internal storage space that is currently equipped with a washer and dryer setup. Unlike many typical Amsterdam studios, this apartment benefits from a remarkably spacious bathroom that greatly improves everyday comfort. For buyers wishing to enhance the layout, a solid wall can easily be installed to form a true bedroom of approximately 10 m². This transforms the home into a practical two room apartment with a fully private sleeping area without intensive renovation. The ideal IJburg neighbourhood experience The location around the recently upgraded Joris Ivensplein captures the essence of modern IJburg living. Directly across from the building lies a covered shopping center hosting a broad selection of retail and convenience stores including supermarkets like Albert Heijn and Vomar, drugstores, a pharmacy, a liquor shop, bookstores and known household names like HEMA, Etos and more. Each Saturday a lively outdoor market takes place right on Joris Ivensplein offering fresh organic produce, fish, flowers, cheeses and a variety of local food stands. The neighbourhood food scene is diverse and extremely approachable: from cosy cafés for your morning espresso, to trendy brunch bars, sushi kitchens, snack addresses and international takeaway spots, everything is just a short stroll away. Active lifestyle? You’ll love the access to tennis courts, field hockey and football clubs, modern gyms and swimming facilities. Nature and outdoor sports are naturally woven into daily life here: Diemerpark, the popular Blijburg city beach and the IJmeer coastline are ideal for cycling, jogging, surfing, paddleboarding or simply taking in sunsets by the water. Accessibility across the city is excellent: tram 26 brings you to Amsterdam Centraal in roughly 15 minutes. By car, the A1, A9 and ring A10 highways are only minutes away. Apartment highlights: • Approx. 47 m² of living space (NEN2580 measured) • Very well maintained home • Balcony with future courtyard view • Option for ±10 m² private bedroom • Large bathroom compared to standard studios • Internal storage with washer and dryer setup • Two communal roof terraces (4th & 6th floor) • Secured bicycle storage via chip access • Energy efficient building with label A • Active and professionally managed HOA (€99.96 per month) • Ground lease: €878 per year, perpetually bought off after 1 April 2067 • Fast delivery possible
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 1 room
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 47 m²
- Content
- 156 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 05-01-2026
- Sale date
- 09-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Heenvlietlaan 232 B
1083CN Amsterdam
€ 225.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 21 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester Hogguerstraat 321
1064CR Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
George Gershwinlaan 139
1082MT Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Uiterwaardenstraat 4 1
1079BW Amsterdam
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hudsonstraat 65 H
1057RZ Amsterdam
€ 600.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Frieslandstraat 121
1082TM Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Commelinstraat 40
1093TV Amsterdam
€ 490.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Oudezijds Voorburgwal 248 1
1012GK Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 61/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
