Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Larikslaan 6

1087SC Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 2.475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 51.350

2% transfer tax (€ 49.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.526.350

Purchase price /m²: € 10.102

Photo Gallery

Larikslaan 6 Amsterdam
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Larikslaan 6 – Villa CS Op één van de mooiste plekken van IJburg staat deze adembenemende, onder architectuur ontworpen vrijstaande villa: Villa CS, ontworpen door interieurarchitect Cynthia Sombogaard. Een woning waarbij elk detail, elke zichtlijn en alle materialen in perfecte harmonie op elkaar zijn afgestemd. Ervaar high-end interieurdesign en puur woongenot. De L-vormige villa laat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen, indrukwekkende zichtlijnen en een beschutte ligging creëren een leefomgeving die tegelijkertijd open én volledig privé aanvoelt. Met 245 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en zeer hoogwaardige afwerking is dit een exclusieve villa van ongeëvenaard internationaal niveau van luxe, comfort en rust. En dat op steenworp afstand van het bruisende centrum van Amsterdam. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de spectaculaire vide en de enorme lichtinval op. De designverlichting met de maatwerk honingraat boekenkast zijn een eye-catcher. De luxe keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Het marmeren eiland lijkt te zweven en vormt samen met de op maatgemaakte notenhouten kastenwand een naadloos geheel. Deze woonkeuken vormt een perfecte setting voor lange diners en avonden met vrienden en familie. De sfeervolle living voelt warm en intiem, terwijl de kamerhoge schuifpuien zorgen voor een directe verbinding met het zonnige terras en de andere leefruimtes. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een separate werkkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee luxe badkamers. De hotel-chic master suite beschikt over een inloopkast en een stijlvolle badkamer uitgevoerd met Calacatta marmer, inbouwkranen en een vrijstaand ligbad. De andere vleugel biedt ruimte aan de tweede luxe badkamer met separate toiletruimte. De zwevende trap naar de bovenste verdieping is een kunstwerk op zich. Deze etage functioneert vrijwel als een zelfstandige studio en is daarmee ideaal voor een au pair of gastenverblijf. De verdieping beschikt over een pantry, slaapkamer, derde badkamer en een riant dakterras met veel privacy en een spectaculair uitzicht. Buitenleven: De L-vormige villa omsluit het riante loungeterras perfect. Hierdoor geniet je van privacy, optimale beschutting en maximale zon. De buitenvloer loopt drempelloos over vanuit het interieur, waardoor het terras een direct verlengstuk wordt van de leefruimte. Bijzonderheden: - Adembenemend ontworpen villa van Cynthia Sombogaard (Villa CS), gepubliceerd in diverse design- en architectuurmagazines - Woonoppervlakte 245 m² op perceel van 474 m² - Vijf slaapkamers en drie luxe badkamers - Spectaculaire gevel met indrukwekkende raampartijen - High-end maatwerk interieur en exclusief marmer - Marmeren vloer op de begane grond en gietvloer op eerste en tweede etage - Geavanceerd domotica-systeem (Niko) - Deltalight verlichting door de gehele villa, oa trimless inbouwspots - Hansgrohe Axor Starck kranen en Duravit sanitair en ligbaden - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning - Energielabel A+ - Zuidwesten gelegen buitenruimte met luxe loungeterras en veel privacy - Riant dakterras en meerdere buitenruimtes - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto’s - Privé ligplaats aan één van de steigers - Erfpacht afgekocht t/m 2058 met gunstige overstapvoorwaarden. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Mortgage berekenen

€ 2.475.000

Cost of copper (estimated): € 51.350

2% transfer tax (€ 49.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.526.350

3,04%

Yearly

%

€ 123.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
245 m²
Land area
474 m²
Content
899 m³
Building bound outdoor space
107 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmte terugwininstallatie
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

3 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.