Jump to content
Logo of Verkoopmakelaar Bas B.V.

Leeuwenwerf 129

1018KB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 8.737

Photo Gallery

Leeuwenwerf 129 Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

CHARMANT APPARTEMENT (40m2) MET TUIN NABIJ HET CENTRUM EN STATION AMSTERDAM CENTRAAL! *English below* Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een rustige, centrale locatie in Amsterdam? Dan is dit goed onderhouden begane grond appartement aan de Leeuwenwerf 129 zeker het bekijken waard! Gelegen in een rustige straat op het geliefde Oostenburgereiland, bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement van ca. 40 m² op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een knusse nis waar het bed in kan staan en een half open keuken, waardoor deze studio eigenlijk bijna geen studio meer is door haar praktische indeling. Aansluitend vindt je een nette badkamer met douche en toilet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de naastgelegen berging van maar liefst 8 m² – die tevens gemakkelijk bij de woning is te betrekken. Deze berging is namelijk direct naast het appartement gelegen wat een unicum is ten aanzien van de andere woningen in dit complex. Aan de voorzijde de woning is een zonnige (privé) tuin waar je helemaal tot rust komt, omdat dit gebied redelijk auto luw is, perfect voor een klein zitje of moestuintje. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 40 m² • Begane grond appartement • Recent voorzien van HR ++ glas • Aparte berging van ca. 8 m² naast de woning • Mogelijkheid om de naastgelegen berging bij de woning te betrekken • Mogelijkheid om een aparte slaapkamer te realiseren • Rustige en centrale locatie in Amsterdam Centrum • Goede bereikbaarheid met OV en nabij uitvalswegen • VvE actief en professioneel beheerd Bijzonderheden • Asbestclausule van toepassing • Erfpacht afgekocht tot 2053 • Oplevering in overleg Een compacte maar complete woning met volop mogelijkheden voor starters, studenten of als pied-à-terre in de stad. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! *English CHARMING APARTMENT (40m2) WITH GARDEN NEAR THE CENTER AND AMSTERDAM CENTRAL STATION! Are you looking for an attractive home in a quiet, central location in Amsterdam? Then this well-maintained ground floor apartment at Leeuwenwerf 129 is definitely worth a look! Located in a quiet street on the popular Oostenburgereiland, this practically laid out apartment of approx. 40 m² is located on the ground floor. The home has a bright living room with a cozy niche where the bed can be placed and a semi-open kitchen, which means that this studio is actually almost no longer a studio due to its practical layout. Adjacent you will find a neat bathroom with shower and toilet. What makes this home extra attractive is the adjacent storage room of no less than 8 m² - which can also easily be incorporated into the home. This storage room is located directly next to the apartment, which is unique compared to the other homes in this complex. At the front of the house is a sunny (private) garden where you can completely relax, because this area is relatively car-free, perfect for a small seat or vegetable garden. Features • Living area: approx. 40 m² • Ground floor apartment • Recently fitted with HR ++ glass • Separate storage room of approx. 8 m² next to the house • Possibility to include the adjacent storage room in the house • Possibility to create a separate bedroom • Quiet and central location in Amsterdam Center • Good accessibility by public transport and close to highways • VvE actively and professionally managed Special features • Asbestos clause applicable • Leasehold bought off until 2053 • Delivery in consultation A compact but complete house with plenty of possibilities for starters, students or as a pied-à-terre in the city. Interested? Contact us quickly for a viewing!

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
133 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.